Terreno agricolo località iano, montaione

In posizione pianeggiante, terreno agricolo di cira Ha.21 prevalentemente seminativo. Il terreno è adiacente ad un complesso rurale, in vendita.

Proponiamo nella periferia del comune di Montaione ampio terreno agricolo della superficie di mq 800000 circa.Il dettaglio delle destinazioni d'uso catastali e all'interno delle fotografie

Vendesi bellissima proprietà situata nella zona più turistica della toscana confinante con il bellissimo borgo di Castelfalfi. Si tratta di una “riserva di caccia”, quasi interamente inserita all’interno del consorzio di un’azienda faunistica venatoria a preminente vocazione venatoria, con autorizzazione anche per un appostamento fisso. Una parte del territorio della proprietà è compreso in un’areanaturale protetta di interesse paesaggistico e naturalistico, dove sono presenti animali, piante e paesaggi unici.La proprietà è di circa 45 ettari di cui 15 a pascolo, seminativo e oliveto, con circa 130 piante che producono un olio tra i più pregiati della zona. I rimanenti 30 ettari sono coperti da bosco costituito anche da numerosi castagni, molti dei quali secolari, e ciliegi. La zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli).All’interno della proprietà esiste un lago naturale “sorgivo” di dimensioni importanti (circa 5.000 mq. ), dove è possibile cacciare gli acquatici. È di forma quasi circolare e da origine ad un torrente. Ha una profondità massima di circa 10 metri, ed è popolato da molti pesci. C’è anche un altro lago di dimensioni ridotte e di natura piovana, che tuttavia non si prosciuga con la stagione secca. È circondato dalla vegetazione e anche questo è popolato da pesci.La proprietà è recintata in tutta la parte superiore attestata lungo le vie di comunicazione che fungono da confine.Buona parte della proprietà è inserita nell’area naturale protetta di interesse locale “ALTA VALLEDEL TORRENTE CARFALO” per l’interesse paesaggistico e naturalistico che riveste. In essa sonopresenti animali, piante e paesaggi unici.