Terreno agricolo loc. sualza, berchidda

Берчидда | Земельный участок с панорамным видомДобраться до объекта можно по почти полностью асфальтированной дороге, гарантирующей легкий и удобный доступ, всего в 7 км от оживленного города Берчидда.Окруженный двумя водными путями, на участке находится конюшня площадью 330 м2 и несколько жилых единиц, свидетелей богатого исторического наследия, ожидающих возрождения после некоторых ремонтных работ. Эта огромная земля — не просто инвестиция; это открытая дверь в мир возможностей, где природа, традиции и культура сливаются в мозаику цветов, ароматов и вкусов. Эта земля не только представляет собой исключительную возможность начать успешный сельскохозяйственный бизнес, но и является инвестицией в культурное наследие Сардинии. Его стратегическое положение предлагает бесконечные возможности, чтобы погрузиться в местные гастрономические изыски и открыть для себя исторические и археологические памятники редкой красоты. Особенности:· 82 гектара земли· Конюшня площадью 330 м2· Жилые помещения, требующие ремонта· Два колодца, включая артезианский (подключение к воде)· Подключение к электричествуЗачем покупать?#1 Отличная инвестиция#2 Стратегическое положение #3 Возможность создания фермы#4 Всего в 20 минутах от порта и аэропорта Ольбии Коста Смеральда#5 В 30 минутах езды от всех известных мест Коста СмеральдыMaior Capital – эталонная группа недвижимости для покупки и продажа недвижимости на Сардинии, предлагая широчайший выбор элитной недвижимости, очаровательных домов и природы в одной коллекции. Наша команда экспертов по недвижимости предлагает индивидуальный и безупречный сервис благодаря глубокому знанию территории Сардинии и проверенному профессионализму. Являясь эксклюзивным членом на Сардинии важных глобальных сетей, таких как Luxury Portfolio International, Leading Real Estate и Italian Network Realty, мы гарантируем брокерский опыт высокого уровня и максимальное удовлетворение для каждого клиента.

Nella zona tra Berchidda e Calangianus, proponiamo la vendita di un vasto terreno agricolo di 535657 mq. La proprietà vantaggia di una posizione pianeggiante in buona parte, ideale per un investimento nell'agricoltura e in attività di sviluppo di energia rinnovabile. Inoltre, la presenza di numerose fonti d'acqua e di un pozzo antico lo rendono ancora più appetibile. Da segnalare che il primo allaccio elettrico si trova a soli 800 metri di distanza. La posizione risulta strategica, situandosi in una zona tranquilla ma ben collegata, il che ne accresce ulteriormente il valore.

Vendesi splendido terreno agricolo di circa 5,5 ettari nel cuore della Gallura, nel rinomato comune di Berchidda, famoso per la produzione del Vermentino di Gallura DOCG. La proprietà, situata in posizione strategica a soli 15 minuti di auto da Olbia, offre un facile accesso e una conformazione semi-pianeggiante, ideale per diverse attività agricole. In passato, la proprietà è stata utilizzata come agriturismo, offrendo un ulteriore potenziale per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva.Caratteristiche principali:•Superficie: 5,5 ettari (circa)•Fabbricato: Magazzino di circa 400 mq •Posizione: Comune di Berchidda, zona Vermentino di Gallura•Accesso: Comodo e agevole•Terreno: Semi-pianeggiante, con querce da sughero e prati•Potenzialità: Ideale per attività agrituristica e/o l'impianto di un vigneto.•Acqua: Due pozzi artesiani ricchi di acqua•Recinzione: Terreno completamente recintato•Distanza: 15 minuti di auto da OlbiaUlteriori informazioni:Il terreno si presenta in ottime condizioni e offre un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola o agrituristica/ricettiva nella zona. La presenza di un fabbricato esistente di 400 mq offre un valore aggiunto poiché il volume esistente può più facilmente essere trasformato. La disponibilità di due pozzi artesiani garantisce un'adeguata risorsa idrica per l'irrigazione e altre necessità.Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso rurale!

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni. Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. Ottimo investimento per chi desidera realizzare strutture di artigianato.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni. Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. Ottimo investimento per chi desidera realizzare strutture di artigianato.

Terreno edificabile in vendita a Berchidda - Ottima opportunità residenzialeL'agenzia immobiliare Promo Casa di Olbia propone in vendita un terreno edificabile situato in una tranquilla zona residenziale alta di Berchidda, caratterizzata da una ottima esposizione.Il lotto ha una superficie di circa 490 mq e offre la possibilità di realizzare una volumetria di 500 mc. Questa è un'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale ben servito e con un'ottima qualità della vita.Si segnala inoltre la disponibilità del lotto adiacente, con le stesse caratteristiche di superficie e volumetria edificabile. Questa rappresenta un'occasione per chi desidera realizzare una proprietà più ampia o un piccolo complesso residenziale.Berchidda gode di una posizione privilegiata:A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda.Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni.Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero.Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il terreno.

Terreno edificabile in vendita a Berchidda - Ottima opportunità residenzialeL'agenzia immobiliare Promo Casa di Olbia propone in vendita un terreno edificabile situato in una tranquilla zona residenziale alta di Berchidda, caratterizzata da una ottima esposizione.Il lotto ha una superficie di circa 490 mq e offre la possibilità di realizzare una volumetria di 500 mc. Questa è un'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale ben servito e con un'ottima qualità della vita.Si segnala inoltre la disponibilità del lotto adiacente, con le stesse caratteristiche di superficie e volumetria edificabile. Questa rappresenta un'occasione per chi desidera realizzare una proprietà più ampia o un piccolo complesso residenziale.Berchidda gode di una posizione privilegiata:A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda.Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni.Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero.Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il terreno. Classe Energetica: Non soggetto