Terreno agricolo loc. palazzina, pastrengo

PASTRENGO - VENDESILOTTO DI TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE ED INDUSTRIALE DESCRIZIONE IMMOBILE: Lotto indipendente fronte strada con una superficie di mq 5000 a destinazione d'uso commerciale. Attiguo lotto di mq 21.000 attualmente agricolo, ma già convenzionato per il cambio d'uso a commerciale / industriale.UBICAZIONE:Il lotto di terreno si trova nel Comune di Pastrengo. fornte strada ad alto passagio veicolare, comodo alla Tangenziale che colega ai Caselli di Affi e Peschiera.LE IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO RAPPRESENTATIVO

Pastrengo - vendesiLotto di terreno edificabile a destinazione commerciale ed industriale Descrizione immobile: Lotto indipendente fronte strada con una superficie di mq 5000 a destinazione d'uso commerciale. Attiguo lotto di mq 21.000 attualmente agricolo, ma già convenzionato per il cambio d'uso a commerciale / industriale.Ubicazione:Il lotto di terreno si trova nel Comune di Pastrengo. Fornte strada ad alto passagio veicolare, comodo alla Tangenziale che colega ai Caselli di Affi e Peschiera.Le immagini sono solamente a titolo rappresentativo

Vendesi grande appezzamento sito a Ronchi, nel comune di Pastrengo (Vr). Composto da 3,5 ha pianeggianti ed irrigui e 1,4 ha di collina boscata, dotato di due accessi indipendenti.Il piano è caratterizzato da 2,7ha di impianto di Bardolino Doc in buone condizioni, 0,3 di olivi secolari in ottime condizioni certificati biologici, 0,2 ha di fruttiferi misti certificati, non tenuti ma solo sfalciati e potenzialmente ampliabili nei contigui 0,4 ha di prato certificati.Sul lato nord ampia porzione di collina boscata, un tempo parzialmente terrazzata e coltivata, di facile accesso grazie a strada già tracciata, rappresenta area di ulteriore sviluppo e di investimento in sede di un progetto imprenditoriale.Trattativa privata, no intermediari.

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 60% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 3.286 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del custode, sino al volume massimo di 500 mc.

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, affacciato sulla strada provinciale nelle immediate vicinanze del parco zoo. Il lotto prevende la possibilità di costruire un fabbricato, di 95 mq circa in pianta, con possibilità di più piani. La zona è destinata all'insediamento di industrie, attività artigianali, nonché delle strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Il lotto è già completamente recintato e la pavimentazione è stata realizzata in cemento. La zona è comoda ai caselli autostradali di Affi, Peschiera e Verona Nord.