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Terreno agricolo in vendita ad arezzo strada vicinale di fontanelle

Terreno agricolo in vendita ad arezzo strada vicinale di fontanelle

Arezzo ID: 3511805 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno agricolo in vendita ad arezzo strada vicinale di fontanelle

Terreno agricolo in vendita ad arezzo strada vicinale di fontanelle Arezzo

29000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Arezzo terreno agricolo di 1 ettaro (Poco piu di 10mila metri quadrati).
In località detta "la Fonte o Fontanelle"Tra Agazzi e Ponte alla nave.
Ai piedi della collina che divide Agazzi da San Zeno.
Vendesi Terreno Pianeggiante, soleggiato a due passi dalla città.
Prezzo € 29.
000 Italcasa Arezzo Ag.
Immobiliare Tel.
348 558 6142


Dettagli

  • Disponibilità immediata

    No

  • Arredato

    Sì

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Ascensore

    Sì

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Bagni

    1

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Balcone

    Sì

  • Aria condizionata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Locali

    2

  • Piano

    3

  • Affitto mensile

    570 €

  • Superficie

    60

  • Giardino

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Classe energetica

    D

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    11.000

  • Prezzo

    29000 €

  • Città

    Arezzo

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 29000
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Nelle vicinanze del borgo di COFFIA, a pochi chilometri dal centro di Pratovecchio e dalla stupenda Pieve di Romena VENDESI fabbricato autonomo annesso agricolo trasformabile in civile abitazione o laboratorio agricolo di 71 mq circa, con terreno pertinenziale a uso esclusivo disposto su due piani (seminterrato e piano primo) con vista panoramica sulle montagne casentinesi. L'edificio in pietra tipica toscana è da ristrutturare tetto e qualche trave di solaio + finiture per una spesa totale per la trasformazione in civile abitazione di circa 30.000 euro) ma è dotato di vecchio impianto elettrico.Gode di buone condizioni statiche e grado di conservazione. Dispone di ingresso autonomo indipendente con 2 scalini adiacenti alla strada. Completa tutto un piccolo resede per parcheggiare 2/3 auto.Acqua gratuita da sorgente, reperibile con installazione serbatoio di accumulo all'edificio. C'è già disegno e progetto pronto fatto da un tecnico da consegnare in comune e possibilità di cominciare lavori dopo 30 giorni.A parte cedo anche 2000 metri quadrati circa di terreno per orto o altro, a circa 150 metri dall'edificio ( prezzo da pattuire)Può beneficiare dei bonus edilizi (SISMABONUS, ECOBONUS, ETCC)
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quarata a 4 km dal centro in posizione molto comoda , a due passi dalla strada statale setteponti vendesi terreno seminativocon 120 viti e 40 olivi terreno pianeggiante con pozzo luce e due annessi di 44 e 12 mq.€. 80000
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Esclusiva - Tregozzano / Chiassa, Terreno in posizione collinare ma facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, per circa 2 ettari si sviluppa su due livelli lievemente terrazzati, pianeggianti, con circa 200 olivi, mentre i restanti 4 ettari a bosco. Interessante l'annesso in muratura, dotato di bagno, di circa mq. 70 con possibilità di creare un doppio volume in quanto presenta un'altezza interna di oltre mt. 5, costruito di recente, con normativa antisismica. Da valutare la possibilità di essere trasformato a civile abitazione fra 6 anni, alla scadenza del patto d'obbligo con il Comune.Posizione molto bella, panoramica sulle colline circostanti ed ottima pure l'esposizione con il tramonto sul fronte. Ottima soluzione come rifugio estivo nella totale tranquillità e riservatezza ma a 3 minuti di auto dai principali servizi e a meno di 10 da Arezzo.
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Rif: IT - La proprietà in oggetto è costituita da un lotto terreno di forma rettangolare allungata, avente giacitura pianeggiante ed avente accesso da una traversa della SR 71.Il lotto è confinante da un lato con l’immobile attualmente utilizzato dalla filiale della Cassa di Risparmio di Firenze, da due lati con la viabilità locale ed infine da un lato con un altro lotto di terreno di proprietà di terzi.L’area, sopra il quale insiste un traliccio dell’alta tensione, è completamente ricoperta da vegetazione spontanea e da alberi ad alto fusto.La proprietà in esame è ubicata nel Comune di Arezzo e più precisamente nella frazione denominata Rigutino, localizzata in zona extraurbana orientata circa 10 km a sud del capoluogo aretino. L’intorno urbano di riferimento è costituito dal tessuto edilizio della frazione, sviluppatasi lungo la SR 71, che si contraddistingue per la presenza di immobili di due o tre piani fuori terra, in prevalenza ad uso residenziale; solo lungo la strada statale sono presenti attività commerciali di vicinato. Il terreno in oggetto è ubicato nei pressi della strada statale SR 71, dalla quale si accede tramite una traversa posta in corrispondenza dell’edificio della Cassa di Risparmio di Firenze, con il quale confina dal lato della strada.Dal punto di vista dell’accessibilità con mezzi privati, la località di Rigutino è raggiungibile direttamente, sia da Nord che da Sud attraverso la SR 71. Dall'autostrada A1 (MI-RM), la proprietà è raggiungibile dallo svincolo di Arezzo provenendo da Nord, mentre da sud risulta più agevole lo svincolo di Monte San Savino. Per quanto riguarda i collegamenti pubblici, la località di Rigutino è servita dal passaggio di linee extraurbane che collegano direttamente la frazione con Arezzo.
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