Vendesi bellissimo terreno di oltre 4 ettari (44.000 mq). Area turistica / agricola, possibilità di edificabilità circa 2.000 mq (previa autorizzazione). Situato a 25 km da Oristano e a 60 minuti dall’aeroporto di Cagliari, il terreno offre splendide viste sul mare ed è immerso nella macchia mediterranea. Una location ideale per realizzare un progetto in armonia con la natura. L'area si trova sulla costa occidentale della Sardegna, l'ultima costa incontaminata rimasta dell'isola. Di fronte a una splendida baia tranquilla, che un tempo era un porto romano, ora un piccolo villaggio di pescatori, il sito si trova a soli 150 metri dal mare. Il paesaggio alterna spiagge di sabbia bianca con alte scogliere molto spettacolari. L'area in cui sorgerebbe lo sviluppo è di circa 40.000 metri quadrati.La zonizzazione consente uno sviluppo turistico (hotel o unità di affitto per le vacanze rta) di circa 2.000 metri quadrati di area edificabile con una capacità di circa 120 ospiti.A pochi chilometri a nord si trova il campo da golf Is Arenas a pochi km a sud si trova la riserva marina del Sinis e l'importante sito archeologico di Tharros. l'aeroporto di Cagliari è a 90 km a sud, l'aeroporto di Alghero è a 100 km a nord-ovest e l'aeroporto di Olbia è a 160 km a nord-est.Il terreno è venduto allo stato di fatto. L'area ricade per +/- 30.000 mq in zona turistica e +/- 10.000 mq in zone ad uso agricolo. Il venditore fornirà il certificato urbanistico ufficiale di utilizzo secondo il piano regolatore della città e il regolamento di zonizzazione. L'acquirente sarà responsabile della presentazione del proprio progetto e dell'ottenimento dell'autorizzazione di costruzione (il tempo di approvazione varierà da 8 a 18 mesi).Dati Area............................... 44.000 mq +/-Area edificabile.........……2.000 mq +/-
