Terreno agricolo in vendita a riccò del golfo di spezia strada comunale variante via roma s.n.c.

Immerso nella tranquilla campagna ligure, in posizione collinare molto soleggiata, fuori dal caos, ma a 10 minuti dalla città di La Spezia, terreno agricolo e bosco di 57.000 mq. C. A, percorso da torrente, con rustico di 40 mq. C. A. E la possibilità di costruire casa di 130 mq oltre a cantina di solita metratura.

Terreno bosco ceduo 5200 mq nel comune di Riccò del Golfo (sp) località Ponzò, identificato al foglio 12 particella 147 del catasto terreni del comune di Riccò del Golfo.

Proponiamo terreno edificabile situato adiacente alla strada provinciale che collega il centro abitato a Beverino.Il terreno è di forma irregolare, posto in leggero declivio e composto da unico corpo mantenuto a prato.Inoltre è presente la linea elettrica che la attraversa.Dal punto di vista edificatorio l'area presenta i seguenti pregi:- Area pianeggiante priva di problematiche di tipo geomorfologico- Area posta in adiacenza alla strada provinciale e ad essa collegato per tutto lo sviluppo del lato lungo.- indice edificatorio importante 0,50mq/mq- Destinazione d'uso di tipo residenziale e di tipo compatibile con il tessuto abitativo.- Area pressochè urbanizzata.L'area presenta una superficie di 1380mq, la costruzione, vincolata dalle distanze, dovrà essere concentrata al centro avente le seguenti dimensioni:- 20,0ml x 8,00ml = 160mq.CIFRA TRATTABILE.