Terreno agricolo in vendita a margherita di savoia via barletta, 99

A circa 6 km dal centro di Margherita di Savoia, in posizione strategica e fronte Strada Provinciale SP5, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.Il fondo, di natura ortiva, si estende su una superficie catastale di 43,20 are, offrendo ampi spazi per l’utilizzo agricolo o per sviluppi complementari. Il fabbricato esistente, attualmente adibito a deposito per attrezzi agricoli, è dotato di cisterna interrata, una risorsa fondamentale per la gestione dell’acqua in contesto agricolo o rurale.Punto di forza della proprietà è la vicinanza al suggestivo tratturo di Contrada Orno, percorribile comodamente a piedi, che conduce direttamente alla litoranea: un tratto costiero ancora incontaminato, lontano dalla presenza massiva del turismo di massa.La posizione e le caratteristiche del fondo lo rendono ideale come investimento, in particolare per chi desidera affiancare un’attività turistica o ricettiva: potrebbe essere destinato a parcheggio con servizi o utilizzato come supporto logistico per attività legate al turismo balneare.La proprietà si presta perfettamente ad essere abbinata a un ulteriore fondo fronte mare con rudere annesso, situato a meno di un chilometro di distanza e collegato proprio attraverso il tratturo. Questo secondo lotto rappresenta un’opportunità unica per avviare nuove attività commerciali come stabilimenti balneari, particolarmente richiesti nella zona, attualmente priva di strutture di questo tipo.? Contattaci per maggiori informazioni su questa opportunità di sviluppo e valorizzazione in una delle aree più autentiche e ricercate del litorale di Margherita di Savoia.

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erreno Edificabile Fronte Mare – 2.700 mq in Contrada Orno, Margherita di Savoia (BT)A pochi chilometri dal centro di Margherita di Savoia, nel cuore della silenziosa e ancora incontaminata Contrada Orno, proponiamo in esclusiva vendita un terreno edificabile di circa 2.700 mq, con accesso diretto al mare e una posizione davvero unica.Il fondo, catastalmente censito in categoria F/2, presenta una forma regolare e rettangolare, facilmente accessibile grazie alla presenza di un comodo tratturo e a una strada interna che lo collega direttamente alla Strada Provinciale. La particolarità più suggestiva? La prossimità al bagnasciuga, con il mare distante appena 25 metri.Sul terreno insiste un fabbricato, oggi da ristrutturare o ricostruire, che rappresenta una solida base per nuove progettazioni. Grazie alla posizione privilegiata fronte mare, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:una villa unifamiliare di pregio con affaccio diretto sulla costa,una struttura turistico-ricettiva, come un B&B, agriturismo o affittacamere,un lido balneare con annessi servizi, in una zona ancora priva di stabilimenti ma fortemente vocata allo sviluppo turistico.Inoltre, è possibile abbinare a questa proposta un terreno agricolo con deposito situato sulla vicina Strada Provinciale, ideale da adibire a parcheggio con servizi, a completamento dell’attività turistica o balneare.Un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera investire in una location dal potenziale altissimo, dove natura, tranquillità e mare si fondono in uno scenario di rara bellezza.? Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un sopralluogo sul posto.Fammi sapere se desideri anche una versione più breve per i portali immobiliari o per una campagna promozionale.

Terreno Edificabile Fronte Mare – 2.700 mq in Contrada Orno, Margherita di Savoia (bt)A pochi chilometri dal centro di Margherita di Savoia, nel cuore della silenziosa e ancora incontaminata Contrada Orno, proponiamo in esclusiva vendita un terreno edificabile di circa 2.700 mq, con accesso diretto al mare e una posizione davvero unica.Il fondo, catastalmente censito in categoria f/2, presenta una forma regolare e rettangolare, facilmente accessibile grazie alla presenza di un comodo tratturo e a una strada interna che lo collega direttamente alla Strada Provinciale. La particolarità più suggestiva? La prossimità al bagnasciuga, con il mare distante appena 25 metri.Sul terreno insiste un fabbricato, oggi da ristrutturare o ricostruire, che rappresenta una solida base per nuove progettazioni. Grazie alla posizione privilegiata fronte mare, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:Una villa unifamiliare di pregio con affaccio diretto sulla costa,Una struttura turistico-ricettiva, come un b&B, agriturismo o affittacamere,Un lido balneare con annessi servizi, in una zona ancora priva di stabilimenti ma fortemente vocata allo sviluppo turistico.Inoltre, è possibile abbinare a questa proposta un terreno agricolo con deposito situato sulla vicina Strada Provinciale, ideale da adibire a parcheggio con servizi, a completamento dell’attività turistica o balneare.Un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera investire in una location dal potenziale altissimo, dove natura, tranquillità e mare si fondono in uno scenario di rara bellezza.???? Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un sopralluogo sul posto.Fammi sapere se desideri anche una versione più breve per i portali immobiliari o per una campagna promozionale.

Puglia | alla foce dell’OfantoIncastonato tra il parco naturale della zona umida e gli Ipogei di Trinitapoli, il golfo di Manfredonia e lo splendido mare adriatico, proponiamo in vendita un prestigioso lido balneare, caratterizzato dalle sabbie scure e ferrose, che permettono le famose sabbiature e dalle acque pulitissime certificate da enti come l’Arpa e Goletta Verde, che consentono una balneazione sicura.Il lido non è soggetto alla direttiva Bolkestein, perché sito su proprietà privata svincolata dalle restrizioni; A differenza dei lidi tradizionali che hanno l’obbligo di rispettare i vincoli delle normative, poiché insistenti su demanio pubblico, come per esempio le date e gli orari di apertura e chiusura. Il lido balneare si estende per un totale di 13.000 mq , con le relative licenze di parcheggio con oltre 350 posti auto, circa 300 ombrelloni e sosta camper con 18 mini aree di sosta, raddoppiabili a 36 con possibilità di alloggiamento di case mobili per un periodo di 120 giorni + 120 giorni per un totale di 240 giorni di locazione. Inoltre la proprietà dispone di due graziose villette, totalmente indipendenti. Di recente è stato approvato il nuovo p.U.G. Che permette di inglobare la struttura nel centro abitato prossimo.Le ulteriori informazioni e le trattative relative a questo immobile vengono gestite e fornite solo in forma riservata, previa manifestazione d’interesse non vincolante a mezzo pec.