Terreno agricolo in vendita a malnate via paolo lazzari

In Malnate, zona Gurone, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 700 mq ideale per la realizzazione di una villa singola di circa 170 mq.L'area è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando l'ambiente ideale per una vita all'insegna del comfort e del benessere.Il terreno è inserito in un contesto residenziale dove la quiete e la privacy sono i protagonisti.Perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: centro del paese, scuole, stazione ferroviaria e principali arterie stradali.E’ già disponibile uno studio di ipotetico progetto.Merita Visione!

Proponiamo in vendita a Malnate, zona Gurone, un esclusivo terreno edificabile di circa 700 mq ideale per la realizzazione di una villa singola di circa 170 mq.L'area è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata creando l'ambiente ideale per una vita all'insegna del comfort e del benessere.Il terreno è inserito in un contesto residenziale dove la quiete e la privacy sono i protagonisti.Perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: centro del paese, scuole, stazione ferroviaria e principali arterie stradali.E’ già disponibile uno studio di ipotetico progetto.

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Proposta di Vendita: Area Edificabile a Malnate**In esclusiva, per un’operazione immobiliare di prestigio, situata nel cuore di Malnate, proponiamo un’area edificabile di circa 800 mq + ulteriori 90 mq , caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello, circondato da ville già realizzate. Questa proprietà offre un accesso privato e risulta completamente recintata, garantendo così la massima privacy e sicurezza.L'area edificabile presenta una possibilità edificatoria pari a 0,25 mq/mq, rendendola ideale per la realizzazione di una nuova unità abitativa o per investimenti futuri. Sul terreno è presente un manufatto in muratura già esistente, posizionato lungo il confine, attualmente adibito a ricovero mezzi, il quale può essere riutilizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.Dati tecnici: capacita ' edificatoria sc = 25%H max edifici 10mt Sfil= 25%If max = it x 1,25 Un elemento di particolare interesse per questo appezzamento è rappresentato dalla sua centralità. Situato nelle immediate vicinanze di scuole e negozi di prima necessità, l'area beneficia di una posizione strategica che facilita l'accessibilità e rende la quotidianità dei residenti estremamente comoda e funzionale.Non perdete l’opportunità di investire in questa eccellente area edificabile a Malnate, dove la tranquillità del contesto residenziale si unisce alla praticità dei servizi circostanti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.