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- Terreno agricolo in vendita a cavriana strada castellaro cavriana
Prezzi
Descrizione
In vendita – prestigioso fondo agricolo nei colli morenici – cavriana - solferino - volta mantovana (mn) Nel cuore dei suggestivi Colli Morenici, tra i comuni di Volta Mantovana, Solferino Cavriana (mn), proponiamo in vendita un ampio appezzamento agricolo di 42.
420 mq (circa 4,24 ettari), ideale per chi desidera investire in un terreno vocato alla viticoltura di qualità, con la possibilità di sviluppare una produzione vinicola di prestigio.
Caratteristiche del fondo Superficie totale: 42.
420 mq Vigneto: 28.
170 mq coltivati con varietà pregiate quali Chardonnay, Rondinella, Merlot e Cabernet Bosco: 14.
250 mq, che arricchisce il paesaggio e favorisce un microclima ideale per la coltivazione Esposizione: situato su un declivio soleggiato rivolto a sud, che garantisce un'ottima maturazione delle uve e un microclima favorevole alla viticoltura dettagli del vigneto Età media delle viti: circa 20 anni, nel pieno della loro capacità produttiva Struttura dell'impianto: dotato di palificazioni in cemento, resistenti e durevoli nel tempo Irrigazione: sistema a goccia, per una gestione ottimale dell'acqua e della produttività posizione strategica e potenzialità Il terreno si trova in una delle zone più rinomate per la viticoltura, grazie alla composizione del suolo e al microclima favorevole, perfetto per la produzione di vini di qualità.
La sua posizione su un pendio esposto a sud garantisce un'ottima insolazione, fondamentale per una perfetta maturazione delle uve.
L'area dei Colli Morenici è particolarmente apprezzata per le sue dolci colline, la vicinanza al Lago di Garda e la forte tradizione agricola e vinicola.
Perché investire in questo fondo? Terreno già pronto per la produzione, con vigneto avviato e ben mantenuto Esposizione ottimale per una viticoltura di qualità Possibilità di sviluppare un progetto vinicolo personale o commerciale Area agricola di valore, con ottime prospettive di crescita nel settore vitivinicolo Contesto paesaggistico unico, ideale anche per agriturismi o attività legate all'enoturismo Contattaci per informazioni e per fissare una visita.
Dettagli
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Superficie
42.000
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Prezzo
339000 €
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Città
Cavriana
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
12-03-2025