Terreno agricolo in commerciale in Via TEODORO BACCARO 22

In contrada Vora, nell’agro di San Vito dei Normanni, KW Privilege propone in vendita un terreno agricolo immerso nel tipico paesaggio salentino, in posizione tranquilla, pianeggiante e facilmente raggiungibile dal centro abitato.Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa 7000 mq e ospita oltre 20 alberi di ulivo secolari, caratteristici della zona e di grande valore paesaggistico.All’interno del lotto è presente un fabbricato diruto, che può essere eventualmente ristrutturato secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile.La proprietà dispone di accesso diretto da strada interpoderale.Pur non essendo attualmente servito da rete idrica o elettrica, la linea elettrica passa nelle immediate vicinanze, rendendo possibili futuri allacci, qualora necessari in caso di interventi autorizzati.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un piccolo fondo agricolo, creare un progetto personale o godere della quiete della campagna pugliese.

In contrada Vora, nell’agro di San Vito dei Normanni, KW Privilege propone in vendita un terreno agricolo immerso nel tipico paesaggio salentino, in posizione tranquilla, pianeggiante e facilmente raggiungibile dal centro abitato.Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa 7000 mq e ospita oltre 20 alberi di ulivo secolari, caratteristici della zona e di grande valore paesaggistico.All’interno del lotto è presente un fabbricato diruto, che può essere eventualmente ristrutturato secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile.La proprietà dispone di accesso diretto da strada interpoderale.Pur non essendo attualmente servito da rete idrica o elettrica, la linea elettrica passa nelle immediate vicinanze, rendendo possibili futuri allacci, qualora necessari in caso di interventi autorizzati.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un piccolo fondo agricolo, creare un progetto personale o godere della quiete della campagna pugliese.

In una delle zone più suggestive del Salento, KW Privilege propone in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq situato a Serranova, in Contrada Bellasagra. La proprietà comprende un trullo saraceno di circa 60 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare una struttura autentica e creare un rifugio immerso nella tranquillità della campagna pugliese. Il terreno dispone di 35 alberi di ulivo appena piantati, dell’allaccio alla rete elettrica e di un pozzo artesiano; non è presente la fossa biologica. La posizione riservata, unita al potenziale del trullo ed alla bellezza del contesto naturale, rende questa soluzione un ottimo investimento per realizzare una residenza rurale o un progetto turistico nel cuore del Salento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

In una delle zone più suggestive del Salento, KW Privilege propone in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq situato a Serranova, in Contrada Bellasagra. La proprietà comprende un trullo saraceno di circa 60 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare una struttura autentica e creare un rifugio immerso nella tranquillità della campagna pugliese. Il terreno dispone di 35 alberi di ulivo appena piantati, dell’allaccio alla rete elettrica e di un pozzo artesiano; non è presente la fossa biologica. La posizione riservata, unita al potenziale del trullo ed alla bellezza del contesto naturale, rende questa soluzione un ottimo investimento per realizzare una residenza rurale o un progetto turistico nel cuore del Salento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Progetto Immobiliare propone in vendita Terreno agricolo edificabile in Contrada Specchia di Mare – San Vito dei NormanniNel Comune di San Vito dei Normanni, in **Contrada Specchia di Mare**, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo della superficie di **are 80,58** (8.058 mq).Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile da **strada tranquilla e completamente asfaltata**, inserito in un contesto riservato ma non isolato. La zona è già **servita da elettricità**, caratteristica che facilita l’avvio di un eventuale progetto edilizio.Sul lotto è possibile realizzare una costruzione di **134 mq complessivi**, così suddivisi:80 mq di abitazione54 mq adibiti a depositooltre a verande e spazi esterni come da normativa vigente.La proprietà gode di una posizione strategica:a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normannia soli 10 minuti dal mare di SpecchiollaSoluzione ideale per chi desidera realizzare una villa privata in campagna, immersa nella tranquillità della natura, ma con il mare e i servizi facilmente raggiungibili.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta **Progetto Immobiliare – San Vito dei Normanni.

Oasi d’Ulivi e Potenziale Residenziale a San Vito dei NormanniSe sogni la perfetta armonia tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, questa tenuta di circa 16.000 mq rappresenta un’opportunità rara nel cuore dell’Alto Salento. Situata in una posizione strategica in contrada Santa Caterina, a soli 1,2 km dal centro abitato, la proprietà è interamente recintata e dotata di due accessi indipendenti con cancelli fronte strada.Un Cuore Agricolo di PrestigioLa tenuta è un vero e proprio ecosistema produttivo, impreziosito da oltre 120 ulivi selezionati:23 maestosi esemplari secolari di varietà Olealora.24 rigogliosi alberi "Cima di Melfi".80 giovani piante ventennali di varietà Nardò-Leccino.Un frutteto vario che include mandorli, limoni, albicocchi e cachi.Dotazioni e Infrastrutture EccellentiLa proprietà non è solo terra, ma una struttura pronta all’uso e curata nei dettagli:Pozzo artesiano centrale con potente pompa da 7 cv e un capillare sistema di irrigazione (collettore Dn 60-50) che copre l'intero perimetro e l'asse centrale.Viale d'ingresso scenografico: oltre 200 metri di siepe di pitosforo curata, delimitata da muretto rifinito.Area Sport e Relax: un campo da tennis illuminato con fondo in catrame per i momenti di svago, immerso in una zona verde alberata di 3.000 mq.Servizi e Strutture: Cisterna d’epoca a campana (capacità 200 mc), box attrezzi in ferro e lamiera (2x4 mt) e impianto elettrico interrato già predisposto.Un Investimento per il FuturoPotenziale Edificatorio: Secondo la normativa vigente, è possibile realizzare una residenza o una struttura di circa 300 mq, trasformando il terreno in una villa esclusiva o in un'attività agrituristica.Vantaggi Economici: La proprietà gode dei Titoli AGEA, permettendo l'accesso ai contributi comunitari per l'agricoltura.Ideale per: Chi desidera avviare un’azienda agricola specializzata in ortaggi e olio di qualità, o per chi cerca il luogo perfetto dove edificare la propria dimora dei sogni tra gli ulivi.

Progetto Immobiliare propone in vendita: Terreno agricolo edificabile in Contrada Specchia di Mare – San Vito dei NormanniNel Comune di San Vito dei Normanni, in Contrada Specchia di Mare, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo della superficie di are 80,58 (8.058 mq).Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile da strada tranquilla e completamente asfaltata, inserito in un contesto riservato ma non isolato. La zona è già servita da elettricità, caratteristica che facilita l’avvio di un eventuale progetto edilizio.Sul lotto è possibile realizzare una costruzione di 134 mq complessivi, così suddivisi:80 mq di abitazione54 mq adibiti a deposito oltre a verande e spazi esterni come da normativa vigente.La proprietà gode di una posizione strategica:a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normannia soli 10 minuti dal mare di SpecchiollaSoluzione ideale per chi desidera realizzare una villa privata in campagna, immersa nella tranquillità della natura, ma con il mare e i servizi facilmente raggiungibili.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Progetto Immobiliare – San Vito dei Normanni.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un terreno edificabile in agro di San Vito dei Normanni.Il terreno si trova in una zona abitata quindi è ideale per edificare una villetta in cui viverci tutto l'anno o semplicemente per godere delle vacanze estive.Il terreno è principalmente a composizione seminativo e conta 8695 mq.

Meravigliosa Puglia propone in vendita uno splendido terreno in vendita a San Vito dei Normanni.Il terreno conta circa 7300mq ed è edificabile, locato in una zona in forte espansione turistica dove vanno diffondendosi molte ville con piscina destinate al vacation rental.E' possibile realizzare un pozzo artesiano e allacciare l'elettricità.

- terreno edificabile mq 915, a 200 mt da scuola elementare e a 100 mt da scuole medie; il lotto è frazionato in 2 parti di mq 432 + 483, ed è in leggera pendenza.- terreno area verde privata, destinabile a parcheggio auto privato, mq 170

Meravigliosa Puglia propone in vendita un terreno di circa 41300mq.Il terreno è a composizione uliveto e si trova a poca distanza dalla città di San Vito dei Normanni, precisamente sulla strada che collega il paese alla frazione di Serranova.Le spiaggie si trovano a circa 10 minuti di auto e facilmente raggiungibile è la splendida riserva naturale di Torre Guaceto.Il terreno è edificabile.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un bellissimo uliveto di 11260mq in agro di San Vito dei Normanni.Il terreno si trova tra la città e la località di Serranova, è molto vicino al mare e non troppo distante dai servizi che sono offerti dal paese.Il terreno è ben tenuto ed è edificabile.

L'area, di forma rettangolare, offre ampi spazi e una buona esposizione solare, garantendo una adeguata illuminazione naturale per gli edifici che verranno costruiti.La zona è circondata da ulivi e vigneti, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e rilassante. Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua potabile, l'energia elettrica e il collegamento fognario.Inoltre, è facilmente raggiungibile dalla strada principale e dispone di un ingresso indipendente, consentendo un facile accesso ai mezzi di trasporto. Grazie alla sua estensione di 5000 mq, questo terreno offre molte possibilità di sviluppo e di personalizzazione.Potrebbe essere utilizzato per la costruzione di una villa di lusso con piscina e giardino, o per la realizzazione di più unità abitative, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare. In sintesi, questo terreno edificabile è la soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo per costruire la propria abitazione, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi essenziali.Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle e ricercate della Puglia.

Terreno edificabile in Via Nino Rota, in leggera periferia, area dotata di tutti i servizi. Possibilità di edificare due livelli, superficie di circa 100 mq. Prezzo competitivo.

KW Privilege propone in vendita un ampio terreno di circa 3.795 mq situato in Contrada Gaeta Piccolo, nel territorio di San Vito dei Normanni, in una delle zone più apprezzate e richieste per la realizzazione di ville e villette.L’area è particolarmente rinomata per il suo contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Una zona scelta soprattutto da acquirenti stranieri e da chi desidera vivere o investire in un ambiente autentico, rilassante e lontano dal caos.Il terreno offre la possibilità edificatoria di circa 70 mq complessivi tra abitazione e deposito, con la possibilità di realizzare anche una piscina interrata fino a 40 mq, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà e creare una residenza di charme.Soluzione perfetta per chi desidera costruire una villa privata, una casa vacanze o un investimento nel cuore della campagna pugliese, in una location sempre più ricercata.Ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alle interessanti potenzialità edificatorie.

Apulia Exclusive Houses propone in vendita un terreno con lamia nella tipica campagna di San Vito dei Normanni. In una zona abitata e molto vicina al centro città. Si tratta di un lotto di terreno di circa 12.516 metri quadrati, impreziosito dalla presenza di una lamia, tipica costruzione rurale pugliese che conserva intatto il fascino della tradizione contadina che può essere ristrutturata. Il terreno si presenta come uno spazio naturale incontaminato, arricchito dalla vegetazione spontanea e dalla tipica macchia mediterranea. La lamia, da ristrutturare, offre interessanti possibilità di recupero e ampliamento secondo la normativa urbanistica vigente, rendendo la proprietà adatta sia alla realizzazione di una residenza privata che di una piccola struttura ricettiva.Potenzialità e serviziLa proprietà si trova nel territorio di San Vito dei Normanni, in una zona tranquilla ma comunque abitata e strategicamente collegata al mare e ai principali centri di interesse del territorio. Il centro cittadino, Ostuni, Carovigno, Ceglie Messapica e le rinomate spiagge del litorale brindisino sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’aeroporto di Brindisi dista circa 20 km, mentre quello di Bari è raggiungibile in circa 45 minuti d’auto, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi proviene dall’estero. Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nella descrizione sono stati raccolti in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Eventuali discrepanze o aggiornamenti potranno essere verificati insieme a un agente. Il render mostrato è un concept generato con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Il progetto non è stato ancora approvato e dovrà essere oggetto di progettazione definitiva e successiva approvazione da parte del Comune.

Nel suggestivo scenario dell’Alto Salento, tra ulivi secolari e quiete mediterranea, KW Privilege propone in esclusiva una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale: un terreno di circa 5.000 mq che custodisce una lamia/trullo originale, immerso in una delle aree più ricercate delle campagne di San Vito dei Normanni.La posizione è uno dei suoi punti di forza. Inserita in un contesto residenziale elegante e ben curato, con ville di pregio, percorsi ciclabili e illuminazione pubblica, la proprietà permette di vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In pochi minuti si raggiungono le acque cristalline della Riserva Naturale di Torre Guaceto, mentre Ostuni, con il suo inconfondibile fascino, e la Valle d’Itria sono facilmente accessibili. Anche l’aeroporto di Brindisi dista appena venti minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso privato che per clientela internazionale.Il vero valore aggiunto è rappresentato dal progetto già approvato – con oneri completamente saldati – che prevede il recupero e la valorizzazione della struttura esistente e la realizzazione di una villa moderna ed elegante. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e armonia con il paesaggio: tre camere da letto, tre bagni, una luminosa zona living con cucina, una veranda affacciata sulla natura e una piscina privata con area relax, perfettamente integrata nel contesto.Il terreno è già stato oggetto di importanti interventi di valorizzazione, che ne aumentano immediatamente il valore e la fruibilità. I muretti a secco sono stati completamente ricostruiti, la recinzione è nuova e realizzata con materiali professionali, il pozzo artesiano è funzionante e l’allaccio alla rete elettrica è già attivo. L’area è stata pulita e livellata, pronta per l’avvio dei lavori, con accesso carrabile già definito.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una dimora esclusiva in Puglia o investire in una delle zone a più alta richiesta turistica della regione. Il mix tra autenticità architettonica, progetto contemporaneo e posizione strategica consente infatti di immaginare una residenza privata di grande charme o una struttura ricettiva di alto livello, capace di generare interessanti rendimenti nel mercato degli affitti brevi.Un luogo dove la tradizione incontra il design, e dove ogni dettaglio è già stato pensato per trasformare un sogno in realtà.

Massaro Immobiliare propone in vendita suolo edificabile situato in zona tranquilla e residenziale, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o abitazione su misura.Il lotto si presenta regolare e facilmente edificabile, perfetto per chi desidera costruire una casa in un contesto riservato ma ben collegato. Nelle foto allegate sono presenti alcuni render illustrativi che mostrano una possibile realizzazione della casa: un esempio di villa moderna immersa nel verde, pensata per valorizzare al massimo gli spazi e il contesto circostante.Un’opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto riservato e di qualità.