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- Terreno agricolo in commerciale in Via Rio Cane 100
Prezzi
Descrizione
Terreno agricolo in località Is Pioppus, irriguo, molto fertile (terra maini nera) fronte strada con presenza di casa colonica, magazzino attrezzi, pozzo avente una superficie pari a mq 43.
778, Ettari 4.
37.
78 distinto al Catasto terreni al Foglio 508, mappali 51, 53, 54, 55, 57, 59, 61, 62, 600.
Ottimo per la coltivazione di ortive invernali ed estive, vigneto, oliveto, mandorleto, frutteto, cereali, erbai, vivai, piante, fiori, etc.
, impresa agricola, costruzione villetta, agriturismo, fattoria didattica e come investimento.
L'area in oggetto ricade vicino al centro abitato del Comune di Santadi Basso (SU) 09010 Sud Sardegna, distante circa 58 Km da Cagliari.
E' ubicato alla fine di Via Rio Cane, inizio Via Pani Loriga.
Gli imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti possono costruire una casa ad uso residenziale (casa colonica) su un terreno agricolo così come possono costruire depositi o magazzini destinati all'uso agricolo, in legno o in altro materiale.
Oltre al requisito professionale bisogna però rispettare anche il cosiddetto indice di edificabilità.
Per ogni zona è infatti fissato un indice di fabbricabilità, ovvero un rapporto tra il volume dell'edificio che si può costruire e la superficie del terreno.
Su un terreno di un ettaro (10.
000 mq), ad esempio, sarà possibile costruire 300 metri cubi di fabbricato, corrispondenti più o meno a un'abitazione di 100 metri quadri di superficie, per un totale di circa 438 mq.
Vendesi a € 3,50 al mq trattabile- Totale € 153.
223 x mq 43.
778 - Ettari 4.
37.
78SI ACCETTANO OFFERTE, VERO AFFARE, PREZZO TRATTABILE
Dettagli
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Superficie
43778
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Locali
0
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Prezzo
153223 €
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Città
Santadi
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
04-01-2025