Terreno agricolo in commerciale in Via Principale

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Via Principale Naturno

750000 €

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Descrizione

Quota intera (1/1) di Frutteto p.
f.
2427/3 in P.
T.
1484/II C.
C.
725 Naturno.
Si tratta di un meleto di ca.
1,60 ha catastali nella frazione Tschirland.
L'immobile è attualmente coltivato da terzi in base ad un contratto d'affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.
07.
2024 al 10.
11.
2025Descrizione in italianoLa descrizione dei terreni agricoli si poggia sulle impressioni ricavate in occasione del sopralluogooltre che sui dati aziendali ricavabili dalla scheda LAFIS, la scheda del produttore della cooperativafrutticola, del catasto dei frutteti e le ortofoto attualmente disponibili (anno 2023).
Frutticoltura: Meleto di ca.
1,60 ha catastali, particella approssimativamente rettangolare.
L'area sitrova su un conoide alluvionale a circa 630 m.
s.
l.
m.
Varietà allevate a spindel: Golden Delicious eRed Delicious.
Sesto d'impianto 3,00 m x 0,80/1 m.
Età media di 30 anni.
Le piante sono alla fine delciclo produttivo.
L'impianto irriguo è servito dal consorzio di irrigazione, per lo più con irrigatori apioggia, in parte con irrigazione a goccia.
Le aree sono coltivate con metodo biologico.
Manca unarete antigrandine.
Beschreibung auf DeutschFür die Beschreibung der landwirtschaftlichen Betriebsflächen wird auf die Eindrücke aus demLokalaugenschein sowie die Betriebsdaten aus LAFIS-Bogen, aus dem Produzentenstammblatt derObstgenossenschaft, dem Obstbaukataster und dan aktuell verfügbaren Orthofotoaufnahmen (Jahr2023) zurückgegriffen.
Obstanbau: Apfelanlage mit ca.
1,60 ha Katasterfläche, annähernd rechteckige Parzelle.
Die Flächeliegt auf einen Schwemmkegel auf ca.
630 m.
ü.
d.
M.
In Spindelform angepflanzte Sorten: GoldenDelicious und Red Delicious.
Pflanzabstände 3,00 m x 0,80/1 m.
Durchschnittsalter von 30 Jahren.
Die Anlagen sind am Ende des Produktionszyklus.
Die Bewässerung erfolgt durch einBewässerungskonsortium, mehrheitlich mit Überkronenberegner, teilweise mit Tropfberegnung.
DieFlächen werden biologisch bewirtschaftet.
Es ist kein Hagelnetz angebracht.
CONSISTENZA:Criterio di misurazione consistenza reale: Vani Catastali - Visura catastaleCriterio di calcolo consistenza commerciale: Personalizzatodescrizione consistenza indice commercialeFrutteto 16.
167,00 x 100 % = 16.
167,00Totale: 16.
167,00 16.
167,00TipologiaSenza IncantoData di vendita22/01/2025 09:00Modalità di venditaSincrona TelematicaPrezzo base d'asta1.
000.
000,00 €Offerta minima750.
000,00 €Rialzo minimo10.
000,00 €Termine presentazione offerte21/01/2025 12:00COMPERARE CASA IN ASTA A PREZZO RIBASSATO! PUO' ESSERE L'OCCASIONE ANCHE PER TE.
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