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Terreno agricolo in commerciale in Via Pollenzo 9

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Bra ID: 7425026 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Via Pollenzo 9

Terreno agricolo in commerciale in Via Pollenzo 9 Bra

380000 €
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Descrizione


In zona residenziale, tranquilla e soleggiata proponiamo terreno edificabile PEC, con superficie di 8.
698 mq totali, di cui 1.
549, 25 fabbricabili per un totale di cubatura di 6.
197, 00.
Progetto visionabile in agenzia che consiste nella costruzione di 10 ville indipendenti composte: da piano terra: box auto, zona giorno e servizi, piano primo: zona notte e sottotetto.
DA VEDERE!


Dettagli

  • Superficie

    8698

  • Locali

    0

  • Prezzo

    380000 €

  • Città

    Bra

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    22-03-2025

€ 380000
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AZIENDA VITIVINICOLA SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE SULLE COLLINE DELLA LANGA PER COMPLESSIVI 24 ETTARI DI CUI 19 COLTIVATI A VIGNETO. CON POSSIBILITA' DI ACQUISIZIONE DI ULTERIORI 8 ETTARI ATTUALMENTE CONDOTTI IN AFFITTO.AZIENDA AGRICOLA E VITIVINICOLA situata in posizione dominante sulle colline della langa, a circa 20 km di distanza dalla capitale delle langhe.Si tratta di un compendio unico di 24 ettari, di cui 19 ettari coltivati a vigneto con annessi cascinale ed i locali adibiti a cantina posti in sommità e i vigneti disposti ad anfiteatro naturale rivolto a sud/ovest.Principali vitigni Barbera d'Alba - Nebbiolo d'Alba - Chardonnay - Merlot - Sauvignon - Pinot Nero - Alta Langa Spumante e Nebbiolo da Barolo. Questi occupano una superficie di 19 ettari. Vi è inoltre la possibilità di acquisire ulteriori 8 ettari attualmente condotti in affitto dalla Proprietà.I vigneti hanno un'età d'impianto compresa tra i 7 e i 29 anni, ben lavorati e interamente trattorabili.LA CASSA PADRONALE ed i fabbricati sono disposti su 2 livelli , risultano in buone condizioni e sono stati oggetto recentemente di ampliamento: cantina - ricovero macchine e attrezzature - ufficio - magazzino -deposto - sala degustazione - E VARIE UNITA' ABITATIVE PER COMPLESSIVI 2.950 MQ. MAESTOSO E AFFASCINANTE L'AFFACCIO DALLA PROPRIETA' SULLE VARIE COLLINE E SULLA CERCHIA DELLE ALPI. E' UNA SOLUZIONE IDEALE PER CONTINUARE UN' ATTIVITA' GIA' BEN AVVIATA - CON UNA CLIENTELA FIDELIZZATA E CON UN CONGRUO E ADEGUATO RITORNO IN TERMINI DI REDDITIVTA'.CI TROVIAMO NEL CUORE DELLE LANGHE A FORTE ESTRAZIONE VITIVINICOLA.
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