Terreno agricolo in commerciale in Via Monte Bianco

Budoni - San Teodoro | Terreno agricolo di 54 ettari frazionabileProponiamo in vendita un’estesa proprietà agricola di circa 54 ettari complessivi, suddivisi tra 33 ettari nel Comune di Budoni e 21 ettari nel Comune di San Teodoro, due tra le località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.Il terreno, caratterizzato da morfologia scoscesa e da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, offre un ambiente naturale incontaminato e di grande fascino. L’ampia superficie lo rende adatto a diverse destinazioni agricole, attività di pascolo, silvicoltura o come investimento a lungo termine in un’area dal forte interesse paesaggistico.L’indice edificabile è pari a 0,03 mc/mq, nel rispetto della normativa vigente.Il lotto è frazionabile, permettendo quindi soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze progettuali o produttive.Attualmente il terreno non è servito da rete idrica, telefonica né da fronte strada ed è privo di progetto approvato, caratteristiche che lasciano piena libertà di pianificazione per chi desidera sviluppare un progetto agricolo nel completo rispetto dell’ambiente.Una rara opportunità per chi cerca grandi estensioni immerse nella natura, con la possibilità di creare un’attività agricola o forestale in una zona strategica, situata tra due dei territori più richiesti della Gallura.Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel cuore delle colline di San Teodoro, tra le località di Straula e Tiridduli, si estende un terreno agricolo di 14.433 mq immerso nella rigogliosa macchia mediterranea. Questa superficie è ideale per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività agricola, grazie alla ricchezza di piante tipiche come asfodelo – particolarmente apprezzato per l’apicoltura –, pero selvatico, olivastro e altre essenze mediterranee.La posizione collinare offre un’ottima esposizione solare e una vista sulle colline circostanti che abbraccia l’intero territorio circostante, rendendo questo terreno perfetto non solo per l’apicoltura, ma anche per l’allevamento o altre attività agricole che richiedono un contesto naturale e fertile.Un’occasione preziosa per chi cerca un ambiente genuino, ricco di potenzialità e immerso nella natura sarda.Perché acquistarlo?1 Posizione panoramica e collinare 2 Ricca biodiversità della macchia mediterranea3 Versatilità d’uso4 Tranquillità e privacy5 Valore territoriale in crescitaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Bar, Uffici postali, Uffici comunali.

Proponiamo in vendita un’estesa proprietà agricola di circa 54 ettari complessivi, suddivisi tra 33 ettari nel Comune di Budoni e 21 ettari nel Comune di San Teodoro, due tra le località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.Il terreno, caratterizzato da morfologia scoscesa e da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, offre un ambiente naturale incontaminato e di grande fascino. L’ampia superficie lo rende adatto a diverse destinazioni agricole, attività di pascolo, silvicoltura o come investimento a lungo termine in un’area dal forte interesse paesaggistico.L’indice edificabile è pari a 0,03 mc/mq, nel rispetto della normativa vigente.Il lotto è frazionabile, permettendo quindi soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze progettuali o produttive.Attualmente il terreno non è servito da rete idrica, telefonica né da fronte strada ed è privo di progetto approvato, caratteristiche che lasciano piena libertà di pianificazione per chi desidera sviluppare un progetto agricolo nel completo rispetto dell’ambiente.Una rara opportunità per chi cerca grandi estensioni immerse nella natura, con la possibilità di creare un’attività agricola o forestale in una zona strategica, situata tra due dei territori più richiesti della Gallura.Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Uffici comunali.

Proponiamo in vendita a San Teodoro, in posizione panoramica e leggermente rialzata direttamente sul mare, un ampio lotto di terreno di circa 50.000 mq classificato zona “F”.La proprietà confina direttamente con il mare e gode di una posizione di assoluto pregio, ideale per lo sviluppo di strutture ricettive, turistico-alberghiere o residenziali.Contesto naturale di grande valore paesaggistico, con vista aperta sul mare e accesso immediato alla costa.Soluzione estremamente rara sul mercato, particolarmente adatta a investitori e operatori del settore turistico.Per maggiori informazioni e documentazione, contattare l’agenzia.