Terreno agricolo in commerciale in Via Molare

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Terreno agricolo in commerciale in Via Molare Ceprano

30000 €

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Descrizione

Terreni agricoli siti in Via Molara snc, per una superficie totale di circa 13.
000 mq in zona collinare, censiti su mappa come vigneto intensivo, parte da zona pianeggiante costeggiata da strada comunale e sale molto dolcemente lungo un lato della collina per circa 400 m.
Terreno molto fertile e consistente adibito in passato per coltivazioni agricole varie, il sottosuolo è ricco di acqua di falda a pochi metri di profondità, che può essere fruita facendo un pozzo.
La zona alta, fino a pochi anni fa era adibito a vigneto intensivo, si producevano vini di qualità.
Attualmente, la zona alta di circa7000 mq, è ricoperto da piante di alto fusto specie prevalente Quercia.
Circa 4000 metri sono stati adibiti a piantagione intensiva di 200 piante di acacia che oltre a garantire produzione legnosa a ciclo breve, creano un habitat favorevole per l’apicoltura con le fioriture delle piante che attualmente hanno un età di 4 anni.
Il terreno è ottimo per la coltivazione dell'olivo.
L'accesso è possibile dalla Via Molare in basso con un fronte di strada di oltre10 m.
I terreni distano circa 900 metri dalla SS6 Via Casilina ed a 300 metri dalla zona urbana e 2 km linea d’aria con l’autostrada A1 Roma-Napoli.
È possibile usufruire di tutti i servizi cittadini quali, acqua, luce, tel e gas.
Nella zona alta il terreno confina per 60 metri circa con strada comunale Serole località castagneto che si disloca in zona panoramica sulla Valle con una panoramica visuale che si estende per moltissimi km.
Ideale per privati che intendono dedicarsi a coltivazioni e vivere la natura non lontano dal centro cittadino o per incremento di zone di produzione di aziende agricole.
Non perdere l’occasione prenota subito una visita sul posto.
Prezzo trattabile.

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