Opportunità Unica di Investimento in Sardegna – Terreno Agricolo di 34 Ettari nei Pressi di OlbiaProponiamo in vendita un prestigioso terreno agricolo di 34 ettari, situato a soli 10 km dal centro di Olbia, una delle zone più richieste della Sardegna, grazie alla sua vicinanza alla Costa Smeralda e alle sue infrastrutture di livello internazionale.Caratteristiche del Terreno:✅ Superficie: 34 ettari (con possibilità di acquisto parziale)
✅ Topografia: Prevalentemente pianeggiante con un'area collinare panoramica
✅ Panorama: Vista sulla città di Olbia, sul mare e sulla maestosa isola di Tavolara nelle giornate soleggiate
✅ Risorse idriche: Due laghetti naturali utilizzabili per l’irrigazione, vasche per la raccolta dell’acqua e abbeveratoi per il bestiame
✅ Vegetazione: Varie specie arboree, con predominanza di olivi selvatici e zone di macchia mediterranea
✅ Accessibilità : Il terreno è facilmente raggiungibile dall’uscita di Olbia tramite una strada a scorrimento veloceStrutture Esistenti:ğŸ� Abitazione rurale con camino e tettoia, ideale come residenza di supporto o struttura per la gestione dell’attività 
ğŸ�¡ Garage di 60 m² per il ricovero di attrezzi e macchinari agricoli
ğŸ�‘ Stalla di 160 m², perfetta per attività di allevamento e pastoriziaPotenzialità di Investimento:🌿 Settore agricolo: Ideale per coltivazioni di pregio (olivicoltura, viticoltura, allevamento biologico) grazie alla qualità del suolo e alla disponibilità d’acqua
ğŸ�• Settore ricettivo e turistico: Perfetto per la realizzazione di un agriturismo, un eco-resort di lusso, glamping o attività legate al turismo esperienziale
⚡ Settore energetico: Possibilità di sviluppo di impianti di energia rinnovabile (fotovoltaico o agrivoltaico) grazie all’ampia estensione del terreno e all’ottima esposizione al soleVantaggi Unici della Proprietà :✔ Posizione strategica: A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda
✔ Facile accesso: Collegamenti rapidi con l’aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda e il porto di Olbia, oltre a un collegamento diretto tramite strada a scorrimento veloce
✔ Alto potenziale di rivalutazione: Area in forte crescita economica e turistica
✔ Possibilità di finanziamenti e agevolazioni europee per progetti agricoli e turistici sostenibiliCondizioni di Vendita:💰 Prezzo di vendita: 45.000 €/ettaro
ğŸ“� Possibilità di acquisto parzialeQuesta proprietà è un'opportunità esclusiva per investitori internazionali interessati a un'area con grande potenziale di sviluppo, bellezze naturali incontaminate e una posizione strategica nel cuore del Mediterraneo.📩 Per informazioni dettagliate e trattative riservate, contattaci
