Terreno agricolo in commerciale in Via Martina Franca 20

CONTRADA CAPOSCHIAVO/BOSCO COLOMBO (MESAGNE)A circa 4 chilometri dal centro abitato di Mesagne e a circa 10 chilometri da quello di San Pancrazio Salentino, in prossimità della Masseria Bosco Colombo, dalla quale dista circa 1chilometro in linea d’aria, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.900 mq, non recintato, con accesso diretto dalla Strada Statale 74.Guarda la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare il terreno. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube.

CONTRADA AQUILA (MESAGNE)A circa 7 km da Mesagne e 8 km da San Donaci, nelle vicinanze del Parco Eolico, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8.942 mq caratterizzato dalla presenza di 95 alberi di ulivo, piantati nel 2009, in ottimo stato vegetativo e non affetti da Xylella. Gli alberi sono stati recentemente concimati (gennaio 2026, dopo la raccolta), garantendo continuità produttiva.La proprietà è dotata di pozzo sorgivo e dispone di accesso interpoderale da strada sterrata.Guarda la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare il terreno. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube.

MESAGNEProponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Mesagne, ampio lotto di terreno edificabile che si sviluppa su una superficie di circa 3,4 ettari.Secondo il Piano Regolatore Generale, le aree di questo territorio comunale ricadonoin parte in Zona di Espansione C (C6 e C7):Indice di fabbricabilità territoriale: 1.32 mc/mqIndice di fabbricabilità fondiaria: 3,0 mc/mqRc - Rapporto di copertura massimo 50% della superficie fondiariaH - Altezza massima: ml 7,50Vc - Verde Condominiale: minimo 25% della superficie fondiariaP - Parcheggi: 1 mq ogni 10 mcin parte in Zona Viabilità:Le aree destinate alla viabilità si distinguono in:a) strade, nodi stradali e piazzeb) parcheggic) rispetti stradaliNelle aree al punto a) è imposto il divieto assoluto di edificabilità; le aree al punto b), da individuare tra quelle destinate ai servizi per la residenza, ricadono nelle zona di completamento e, negli altri casi, attraverso i Piani Particolareggiati o le Lottizzazioni, è consentita la realizzazione di parcheggi, anche a più livelli. Considerata la vicinanza all'Aeroporto di Brindisi, sul terreno sono in essere limitazioni connesse alla necessità di evitare costruzioni di potenziali pericoli per la navigazione aerea.

Mesagne, in via San Lorenzo, snc:TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B2C DI 2.481 MQProponiamo in vendita terreno edificabile di 2.481 mq, ricadente in zona urbanistica B2C, ideale per interventi residenziali di completamento.Il lotto si presenta ben posizionato, facilmente accessibile e inserito in un contesto già urbanizzato, con presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La destinazione B2C consente la realizzazione di unità abitative unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali, offrendo interessanti opportunità sia per privati che per imprese.Grazie alla metratura generosa, il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e garantire comfort e qualità abitativa.Vuoi vederlo?Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!Ottima opportunità di investimento in zona residenziale già sviluppata e ben collegata.

Mesagne, in via Torre Santa Susanna: VENDITA TERRENO EDIFICABILE - ZONA C DI ESPANSIONE SIAC Comune di Mesagne - Località Via Torre Santa SusannaSuperficie fondiaria: 3.286 mqDestinazione urbanistica: Zona C - Espansione ResidenzialeIntervento diretto secondo strumenti urbanistici vigentiArea inserita in contesto residenziale consolidatoUlteriori dettagli urbanistici disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni chiamaci al numero o vieni a trovarci a Mesagne in via Marconi, 42.

Mesagne, in via San Lorenzo, snc:TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B2C DI 1.634 MQProponiamo in vendita terreno edificabile di 1.634 mq, situato in zona urbanistica B2C, ideale per interventi residenziali.Il lotto si presenta pianeggiante e ben accessibile, inserito in un contesto già urbanizzato e servito. La destinazione B2C consente interventi di completamento edilizio, rendendo la proprietà particolarmente adatta alla realizzazione di villette unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali.Ottima esposizione e posizione strategica, con facile collegamento ai principali servizi e infrastrutture.Soluzione ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione, sia per imprese alla ricerca di un investimento in area a sviluppo consolidato.Vuoi vederlo?Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Mesagne, in Via Panareo, snc:TERRENO RESIDENZIALE DI 1.500 MQTerreno edificabile ad uso residenziale della superficie complessiva di 1.500 mq, ricadente in Zona C - Zona di espansione residenziale secondo gli strumenti urbanistici vigenti.L'area risulta inserita in un contesto urbanizzato, destinato prevalentemente alla realizzazione di nuovi insediamenti abitativi, con possibilità di edificazione nel rispetto degli indici e dei parametri previsti dal Piano Regolatore Comunale (indice di edificabilità, altezza massima, distanza dai confini e rapporto di copertura).La destinazione urbanistica consente la realizzazione di fabbricati residenziali unifamiliari o plurifamiliari, nonché delle relative pertinenze (autorimesse, spazi verdi, parcheggi), nel rispetto delle norme tecniche di attuazione vigenti.Il terreno si presta a interventi di nuova costruzione in un'area in espansione, caratterizzata da buona accessibilità e da un contesto tranquillo e residenziale, rappresentando un'interessante opportunità di sviluppo edilizio.Vuoi vederlo?Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Mesagne, in via Eschilo:TERRENO EDIFICABILETerreno edificabile di 704 mq, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare.Il lotto si presenta regolare e pianeggiante, con ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'accesso è diretto da strada pubblica e sono già presenti nelle immediate vicinanze le principali urbanizzazioni (acqua, luce, gas, fognature).La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo al contempo privacy e quiete.Soluzione ideale per chi desidera costruire un'abitazione su misura in un contesto residenziale ordinato e in continua valorizzazione.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!