Terreno agricolo in commerciale in Via delle Ginestre 3

MELENDUGNO - TORRE DELL'ORSO Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.160 mq in Contrada Rauccio a Torre Dell'Orso, marina del comune di Melendugno. Situato in una posizione angolare, il terreno si trova a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della zona.Caratteristiche Principali:Superficie: 13.160 mqParzialmente recintatoPianeggianteVincolo paesaggisticoIl terreno non dispone di pozzo artesiano.

BORGAGNE - LECCE - SALENTOImmerso nella campagne di Borgagne, frazione del comune di Melendugno, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di quasi 1 ettaro situato a soli 5 km dal mare. Il terreno, posizionato sul fronte strada e facilmente accessibile da un comodo ingresso, è completamente recintato da rigogliosi alberi di pino. Al suo interno è presente un pozzo per l'irrigazione ed una costruzione allo stato rustico di circa 50 mq composta da un vano con camino, cucina, e bagno.Dista 5 km dal mare Adriatico, in particolare dalle località di Conca Specchiulla, Sant'Andrea, Alimini e Torre dell'Orso; 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (LE).Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare.All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante.Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs. N. 42/2004.Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (le).Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare.All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante.Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del d.Lgs. n. 42/2004.Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

Lotto sito in agro di Melendugno, località "Musci" prospicente su strada asfaltata, vicino alla marina di Torre dell'Orso. Mq 5800, sul lotto è presente un progetto approvato di un deposito agricolo

Terreno olivetato ed edificabile in agro di Melendugno, in località Patolicchie, al confine con l'agro di Otranto e a poche centinaia di metri dalla costa di Sant'Andrea e Frassanito-Alimini. Il terreno si estende per 14674 mq, come da mappa catastale. Il terreno è servito da una strada carrabile di proprieta. Tutto l'agro è delimitato da muretti a secco in buono stato e da siepi in macchia mediterranea. Il terreno è olivetato con cultivar leccino di giovane età. Tutte le piante sono state salvaguardate o recuperate dal batterio xylella e allo stato risultano tutte produttive per olio extravergine.

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un fantastico terreno edificabile situato alle porte del paese di Melendugno. Situato nelle vicinanze del cimitero comunale, in zona B4, e molto vicino sia all'entrata del paese sia ad uno dei principali incroci del paese da cui è possibile arrivare alla città di Lecce e a San Foca.Con una superficie di circa 500 mq il terreno si presenta molto lineare e con un leggerissimo dislivello e possiede già una recinzione su tre alti.L'accesso al terreno è consentito da una strada sterrata in comune con un'altra proprietà. Il terreno che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento per ubicazione e conformazione.Prezzo richiesto € 37.000

Melendugno Via Sicilia – Zona centraleVendesi Suolo Edificabile di circa mq. 450 recintato su tre lati, in Zona centrale completamente abitata, vicina al centro e urbanizzata.Il terreno che proponiamo in vendita è un ottimo investimento per ubicazione e conformazione.Richiesta di vendita 59.000€ - TrattabileNo agenzie no telemarketing

Borgagne - A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, a soli 5 km dallo splendido mare Adriatico di Torre S. Andrea e Torre dell’Orso, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in vendita un terreno edificabile in zona semi centrale.Ubicato in zona semi centrale, e in fondo a una strada chiusa, il terreno di circa 5 are, è recintato in parte da un muro in mattoni di cemento e in parte da un muretto a secco che delimita la proprietà dalla confinante. Il terreno è classificato nel P.R.G. in 'Zona B1' di Completamento, dove sono consentite le destinazioni d'uso di tipo Residenziale, Commerciale, Uffici, Attività legate al tempo libero e piccoli Locali Artigianali. Gli indici e parametri previsti sono: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra, compreso il Piano Terra. Sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine, si presenta molto pianeggiante e di grande prospettiva futura, con una superficie coperta edificabile pari a 300 mq.Inoltre, dal Piano Regolatore, è prevista la realizzazione di una strada di piano che farà divenire il lotto ad angolo su due strade.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.Prezzo di Vendita richiesto € 50.000 leggermente trattabile.

Vendesi terreno edificabile di circa 1406 mq in Via Don Luigi Sturzo (località San Nicola), posizione interessante con strada di recente costruzione in contesto tranquillo e residenziale. Categoria C1, rapporto di copertura 30 % , volume edificabile 1 mc su mq.Prezzo trattabile. Per info chiamare o mail

ROCA VECCHIA MARINA DI MELENDUGNO – VIA OMERO.Distante dal Mare Mt.350 circa, VENDESI n°02 LOTTI di Terreno in parte Edificabile ed in parte Agricola. PRIMO LOTTO: Terreno Posizione Angolare esteso per circa Mq.2165 di cui circa Mq.165 tipizzato nel 'PRG' come 'Zona B5' – Di Completamento nei centri costieri. SECONDO LOTTO: Terreno adiacente esteso per circa Mq.1147 di cui circa Mq.114 tipizzato nel 'PRG' come 'Zona B5' – Di Completamento nei centri costieri.DESTINAZIONI AMMESSE: Residenze, Commercio al dettaglio, Piccolo artigianato compatibile con la residenza, Uffici pubblici e privati, Ristoranti, Alberghi e Pensioni a Camere.Sono consentite le Costruzioni in aderenza o sul confine. In tali zone il 'PRG' si attua mediante Interventi singoli sulla base dei seguenti Indici e Parametri: I.f.f. : 1,5 mc. / mq. - Rc : 40 % - H max : 8,00 ml.Distacchi dal Filo stradale: Si seguiranno gli Allineamenti preesistenti. Distacchi dai Confini: H/2.Distacchi dagli Edifici: Maggiore o uguale alla semisomma delle altezze dei Fabbricati prospicienti, con un minimo di ml. 10,00 se si aprono finestre all’erigendo edificio.Potranno essere effettuati interventi sui Lotti liberi (ovvero su edilizia esistente) che prevedano la realizzazione di Alberghi e Pensioni a Camere.Per tali interventi di tipo Alberghiero saranno consentiti i seguenti Indici e Parametri: I.f.f. : 2,5 mc/mq. - Rc: 25 % - H max.: 10,50 ml. - n. dei Piani Fuori Terra: 3 - Compreso il Piano Terra.Richiesta di Vendita Complessiva Euro 68.000,00 - Trattabile.

MELENDUGNO- In via Don Sturzo, poco distante dal cuore del paese in zona tranquilla e residenziale, l'Agenzia Comprocasa di Nardò propone in vendita suolo edificatorio di ampia metratura al quale si accede da comoda strada cittadina asfaltata.Il suolo si estende per 6724 mq ed è composto da tre particelle che secondo il vigente certificato di destinazione urbanistica hanno la seguente destinazione: le particelle 72 e 73 sono tipizzate come Zona C1 di Espansione nei Centri Interni; la particella 74 è tipizzata per are 6.69 circa come Zona C1 di Espansione nei Centri Interni e per are 1.67 circa come Viabilità.Il terreno risulta essere un ottimo investimento data la vicinanza di Melendugno alle più importanti marine Adriatiche come San Foca, Roca, Torre dell'Orso, Otranto.Per maggiori informazioni telefonare al numero.