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- Terreno agricolo in commerciale in Via Canaletto 586
Prezzi
Descrizione
Sette campi a vigneto a Vo' vecchio, via canaletto, ottima posizione, acqua in abbondanza, terreno buono.
Sono poco più di 27.
000 metri quadrati.
Il valore " fiscale" (minimo da dichiarare in rogito) è di 71 mila euro ad ettaro.
Quindi per la vendita dei 7 campi sono 192 mila euro da dichiarare nel rogitoLa richiesta è di 30 mila euro al campo quindi 210 mila euro.
Appena sopra il valore fiscale ( prezzo buono perché l'appezzamento piccolo).
Le vigne sono state impiantate circa 20 anni fa: la durata media di un vigneto è di 30 anni ma in Italia circa 1/3 dei vigneti supera anche i 30 anni ad arrivare anche a 50 anni: Da valutare la sostituzione progressiva in più anni dei filari.
Dal modello B1 risulta che le vigne sono di tre tipologie 1) tocai 2) merlot 3) cabernet sauvignon.
Dettagli
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Superficie
27000
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Locali
0
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Prezzo
210000 €
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Città
Vo'
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
25-10-2024