Terreno agricolo in commerciale in Strada Vecchia di Calamandrana

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Terreno agricolo in commerciale in Strada Vecchia di Calamandrana Nizza Monferrato

650000 €

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Descrizione

**Terreno in Vendita: Un'Opportunità Unica nel Cuore del Piemonte**Scopri questo vigneto di rara bellezza, situato in una posizione incantevole con un'ottima esposizione solare.
Con una superficie totale di 72.
770 m² (7,3 ettari), questo terreno offre un potenziale straordinario per gli amanti della viticoltura e non solo.
Coltiva le prestigiose varietà di uve barbera, cortese, dolcetto e nebbiolo, famose per la loro qualità e carattere.
La proprietà include una casa su due piani di circa 183 mq, perfetta per essere trasformata in un accogliente B&B o per affittare camere.
Al piano terra troverai tre camere e un cucinino, mentre al primo piano ci sono altre tre camere e un bagno.
Un magazzino agricolo di 300 mq completa l'offerta, con volte in mattone al piano terra e un fienile al primo piano.
Situato a soli 4 km dal centro urbano più vicino, l'accesso avviene tramite una strada sterrata che garantisce tranquillità e privacy.
Sebbene il terreno sia classificato come non edificabile/agricolo, le possibilità di sviluppo agricolo e ricettivo sono infinite.
Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso piemontese!

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