Terreno agricolo in commerciale in Strada Comunale Ginisi

**Terreno Agricolo con Vista Mare a Due Passi dalla Costa**Scopri un angolo di paradiso mediterraneo con questo splendido terreno agricolo di 7.500 m², situato a meno di 100 metri dal mare cristallino. Immerso nella tipica vegetazione mediterranea, il terreno offre una vista mare mozzafiato. Perfetto per chi cerca un rifugio naturale, il terreno include una caratteristica pajara diroccata, aggiungendo un tocco di autenticità e storia. L'accesso è garantito da una strada cittadina, e il centro urbano più vicino dista solo 5,7 km. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, in un contesto di rara bellezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

**Terreno Agricolo con Vista Mare a Due Passi dalla Costa**Scopri un angolo di paradiso mediterraneo con questo splendido terreno agricolo non edificabile di 7.500 m², situato a meno di 100 metri dal mare cristallino. Immerso nella tipica vegetazione mediterranea, il terreno offre una vista mare mozzafiato. Perfetto per chi cerca un rifugio naturale, il terreno include una caratteristica pajara diroccata, aggiungendo un tocco di autenticità e storia. L'accesso è garantito da una strada cittadina, e il centro urbano più vicino dista solo 5,7 km. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, in un contesto di rara bellezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Salento Agency mette in vendita un terreno agrario panoramico sul mare nella Marina di San Gregorio.Il terreno agricolo panoramico si estende per circa 3.300 metri quadrati e si raggiunge direttamente da una strada comunale.Il terreno fa parte della zona costiera dei 300 metri e il fattore di edificabilità è molto ridotto per poter erigere una villetta ma può essere sfruttato per creare una fermata per il vostro camper o per la vostra roulotte oppure per allestire una tenda glamping.Sulla strada c’è la linea elettrica perciò è possibile richiedere l’installazione del contatore ENEL.Il terreno può anche essere impiegato a scopo agricolo e seminarci degli alberi da frutto (olivi, fichi, agrumi, pesco, ciliegi, mandorli, ecc) o per realizzare il vostro orto;Il terreno si trova in una zona panoramica sulla collina di San Gregorio.

**Terreno Agricolo Seminativo in Vendita a Vereto, Salento**Scopri un angolo di paradiso nel cuore del Salento con questo terreno agricolo seminativo di 9.750 m², situato nelle immediate vicinanze della storica chiesa di Vereto. Immerso in un contesto rurale affascinante, il terreno offre una vista mozzafiato sul mare da un lato e una panoramica incantevole dall'altro. Qui troverai elementi tipici delle campagne salentine, come muretti a secco, pajare e liame, che conferiscono al luogo un'atmosfera autentica e suggestiva.La proprietà include una pajara diroccata, testimone silenziosa della tradizione architettonica locale, che aggiunge un tocco di storia e mistero. L'accesso è garantito da una strada sterrata, che si snoda attraverso il paesaggio bucolico fino a raggiungere il terreno. A soli 1,8 km dal nucleo urbano più vicino, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino.Perfetto per attività agricole o semplicemente per chi cerca un rifugio tranquillo dove immergersi nella bellezza incontaminata delle campagne salentine, questo terreno non edificabile è l'investimento ideale per chi apprezza la semplicità e la genuinità della vita rurale. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Salento autentico e ricco di storia!

...immagina una giornata dal clima dubbioso, un cielo contrastato dalle nuvole, una strada che sale...sulle colline...ecco, ci troviamo in zona "Volito", nel piccolo borgo di Patù( all'estremità meridionale del Capo di Leuca), dove la vista della Baia di San Gregorio fa da cornice.Il terreno, è un terreno agricolo con un albero di carrubo e ulivi secolari, come la storia del luogo che vede la Baia, porto della prima civiltà messapica di Vereto, in principio Iria.All 'interno dei 2520mq è presente una pajara diroccata che può essere ripristinata per ripararsi dalle ore in cui il sole riflette sulle foglie di ulivo e la terra rossa fertile del Salento.

**Terreno in Vendita a Patù, Zona Volito**Scopri un angolo di paradiso nel cuore del Salento! Questo terreno di 4000 mq, situato in una posizione elevata rispetto al pittoresco borgo di Patù, offre una vista fino al mare di San Gregorio. Circondato da muretti a secco, il terreno è un'oasi di tranquillità con ulivi secolari, viti rigogliose e alberi da frutto che dipingono un panorama rupestre unico, culminante nel blu del mare.La proprietà include un'antica pajara parzialmente ristrutturata, perfetta per chi desidera un rifugio autentico e caratteristico. Una cisterna è già presente sul terreno, garantendo risorse idriche essenziali. L'accesso è facilitato da una strada cittadina, e la vicinanza al nucleo urbano più vicino, a soli 1,5 km, assicura comodità senza sacrificare la privacy.Questo terreno agricolo è l'ideale per chi sogna di immergersi nella natura e nella storia del Salento, con la possibilità di coltivare e vivere in armonia con l'ambiente circostante. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di terra in una delle regioni più affascinanti d'Italia!

POSIZIONEVereto è una zona collinare ricca di uliveti situata in prossimità del comune di Patù, il cui punto più alto ospitava in passato un'antica città messapica. Oggi è un posto misterioso e singolare, denso di reperti storici e resti secolari molti dei quali in pietra.Patù è un piccolo borgo posto nel cuore del salento, a due chilometri dalle sue marine di Felloniche e San Gregorio.DESCRIZIONETerreno agricolo di 2300 mq con circa 20 alberi d'ulivo secolari.PRO/CONTROIl terreno è situato in zona Vereto, luogo molto ricercato per la sua particolarità e per essere a pochi chilometri dal mare.

Nel Comune di Patù, a circa 2 km dal paese e 2 km dalla marina di San Gregorio, Salento Agency, vende un terreno agricolo dove poter costruire una villetta indipendente.La proprietà ha accesso da strada comunale asfaltata, è confinante con la strada statale che da Gallipoli conduce a Santa Maria di Leuca. La superficie del lotto è di circa 5.400 mq e con il regolamento edilizio attualmente in vigore, è possibile costruire una villetta tra i 55 mq di superficie coperta e i 72 mq, oltre a pergolati e piscina di 40 mq.Se si decide di realizzare la villetta con il solaio latero cementizio la superficie edificabile è di 55 mq mentre se la costruzione sarà realizzata con volte a stella o volte a botte la superficie edificabile sarà di 72 mq. La piscina non potrà avere una profondità superiore a 1,40 e dovrà essere di forma regolare;Salento Agency vi affiancherà sia nella fase di acquisto dell'immobile che nella fase di progettazione e realizzazione della vostra villetta nel Salento!Orami presente sul territorio da oltre un decennio, abbiamo selezionato i migliori progettisti e professionisti delle costruzioni. SANTA MARIA DI LEUCASanta Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire.MORCIANO DI LEUCATorre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse!SALVELa Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. .

� **Terreno Incantevole a Patù - Pozzo Volito** �Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Patù, nella rinomata zona di Pozzo Volito. Questo terreno unico di 5.200 m² ti trasporterà in epoche lontane, dove le tradizioni, le pietre e la natura si fondono in un'armonia perfetta. Suddiviso in due affascinanti fasce da circa 2.600 m² ciascuna, il terreno è un vero e proprio scrigno di storia e autenticità.La prima fascia ospita una caratteristica pajara e una cisterna scavata nella pietra, mentre la seconda vanta un'antica pajara, un parmento storico e una vasca per la pigiatura dell'uva. La posizione del terreno garantisce privacy e tranquillità, con una vista mozzafiato sul canale di Volito, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.Nonostante la sua atmosfera serena e incontaminata, i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili a soli 1,5 km di distanza. Perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza della natura salentina, questo terreno non edificabile è l'occasione ideale per chi sogna di vivere circondato da storia e paesaggi suggestivi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!

POSIZIONEIl terreno si trova a Patù nella zona molto richiesta di Pozzo Volito un luogo che ti trasporta in altre epoche fatte di tradizioni, pietre e natura a perdita d'occhio, dove si può vedere l'operato dell'uomo che non ha intaccato il paesaggio circostante e non fa altro che arricchire di storia questi luoghi.DESCRIZIONEIl terreno copre una superficie di 5080 mq con diversi alberi d'ulivo di cui alcuni secolari. E' presente una pajara diroccata con ovile annesso che può essere ripristinata. Il terreno nonostante la distanza di 2 km circa dalla prima marina gode di una suggestiva vista mare trovandosi nel punto più alto di Volito.PRO/CONTROLa posizione permette di godere della privacy e quiete che si cerca in campagna. I servizi principali del paese distano dalla proprietà circa 1,5 km.

Sono un terreno che sorge nel Comune di Patù, una caratteristica realtà del sud Salento poco distante della sua splendida marina di San Gregorio. Il mio è un territorio dalle antiche origini e tradizioni che nei secoli ha ospitato popoli e culture diverse che hanno inevitabilmente lasciato traccia in una cultura tanto ricca quanto affascinante. Per cogliere l’essenza di queste terre è possibile non solo immergersi nelle vaste campagne che circondano il centro ma anche nel centro storico, la parte più antica del paese che custodisce palazzi e monumenti di tempi passati come la Chiesa Madre di San Michele Arcangelo, il patrono del paese, la Chiesa di San Giovanni edificata in memoria di una battaglia tra Cristiani e Saraceni e la Cripta di Sant'Elia, anticamente nota come cripta dei Verginelli, che risale ai secoli VIII-IX e venne realizzata dai monaci basiliani. Ciò che più caratterizza questo borgo e la sua storia antica è il Centopietre, un monumento particolarissimo di origine medievale costruito con blocchi di pietra provenienti da un mausoleo romano. Il suo aspetto è quello di un tempio e, al suo interno, diviso in due navate, sono conservate tracce di affreschi bizantini che probabilmente risalgono all’XI-XVI secolo e raffigurano tredici santi di origine orientale.Mi trovo a soli 2 chilometri da una realtà altrettanto affascinante e cioè la marina di San Gregorio che anticamente costituiva il porto del centro messapico di Vereto, come testimoniato dai resti ancora visibili di antichi edifici portuali e del molo messapico. Qui nel XVI secolo venne costruita una torre di avvistamento, Torre San Gregorio appunto, da cui deriva il nome della località.In questo contesto tanto vario sorgo io che sono un terreno di 8850 mq circa che ospita una pajara ed è completamente recintato da muretti a secco, simbolo dell’arte contadina. Da qui è possibile godere delle bellezze che una natura rigogliosa offre da sempre agli abitanti di queste terre.Sono il terreno “Ulivo di Volito” e mi trovo tra terra, borgo e mare.

La proprietà si trova sulla collina di Patù, nella suggestiva zona di San Gregorio, nota per le viste mozzafiato che offre. Si tratta di un lotto di terreno di mq 3100 c.a, situato in una posizione panoramica che permette di godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale in un’oasi di pace e di bellezza. La posizione è perfetta! A soli due km dal mare cristallino e facilmente raggiungibile e altrettanto vicina ai principali servizi della zona. La marina di San Gregorio, situata sulla costa Jonica, è una località rinomata per la sua bellezza naturale offrendo panorami sul mare e una ricca vegetazione mediterranea. Le scogliere frastagliate, le calette nascoste e le spiagge sabbiose caratterizzano il litorale, rendendolo un paradiso per gli amanti del mare e della natura.Dista solo cinque km da Santa Maria di Leuca, una marina vivace e accogliente, con eleganti ville storiche, hotel di lusso e una varietà di ristoranti che offrono prelibatezze locali.Vi aspettiamo nei nostri uffici per maggiori informazioni, siamo a Salve in via Carlo del Prete 163

ПОЛОЖЕНИЕ «Три языка земли составляют море трех разных синев и в небе, розовом, начало улыбки, или зари, и торчит гранат из сада и из детства скрип телеги: то усилие на минутку!" Характерная земля с пахарой, расположенная в районе Верето в Пату, красивой деревне в нижнем Саленто, которая находится примерно в 3 километрах от ее пристаней для яхт, Сан-Грегорио и Феллониче. сухой расположен в одном из старейшие и наиболее востребованные районы Пату. Он занимает площадь 4000 квадратных метров с оливковыми и фиговыми деревьями и имеет древнюю нетронутую пахару, с террасы которой можно насладиться панорамой окружающей сельской местности, спускающейся к морю.Первый морской курорт находится в 2,5 км. . Это свойство идеально подходит для тех, кто хотел бы жить в отдаленных районах Саленто, имея возможность наслаждаться всеми красотами, которые может предложить наш ландшафт.

ПОЛОЖЕНИЕ «Три языка земли составляют море трех разных синев и в небе, розовом, начало улыбки, или зари, и торчит гранат из сада и из детства скрип телеги: то усилие на минутку!" Характерная земля с пахарой, расположенная в районе Верето в Пату, красивой деревне в нижнем Саленто, которая находится примерно в 3 километрах от ее пристаней для яхт, Сан-Грегорио и Феллониче. ОПИСАНИЕЗемля около 3800 квадратных метров, богатых оливковыми деревьями, окружающими древнюю пахару. Находясь в самой высокой точке Пату, в районе с богатой историей и характерными фермерскими домами, он предлагает наводящий на размышления панорамный вид на мореЗА / ПРОТИВ Хотя он имеет вид на море, первый морской курорт находится в 2,5 км. Это свойство идеально подходит для тех, кто хотел бы жить в отдаленных районах Саленто, имея возможность наслаждаться всеми красотами, которые может предложить наш ландшафт.

Terreno edificabile di mq. 370 ca.

VENDESI a Patu', un terreno edificabile di forma regolare di 433 mq., sulla strada che collega Castrignano del Capo a Patù, ad alta densità urbanistica e con doppio accesso. Il terreno ricade in zona B1 (completamento edilizio) del Piano di fabbricazione con un indice fondiario massimo di 4 mc/mq e un indice di copertura al 65%, con possibilità di edificare due piani fuori terra. Ottimo investimento per la vicinanza al centro urbano ed al mare. La zona è servita dalle pubbliche utenze di acqua, luce, gas e fognatura. C.E.: non previsti.

POSIZIONETerreno con volumetria situato in località Monti a Patù caratteristico borgo del Sud Salento ricco di punti di interesse storico e a pochi minuti da San Gregorio marina caratterizzata da calette bagnate da acqua cristallina.DESCRIZIONEProponiamo in vendita terreno con volumetria che copre una superficie di 8550 mq completamente recintato e circondato su tre lati da due strade quindi con accesso facile. Sul terreno è presente una cisterna fuori terra e la possibilità di edificare un’abitazione civile o casa vacanza di 85 mq circa.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Terreno di circa 4 ettari, con uliveto, interamente recintato da muretti a secco e distante circa un 1 chilometro dal mare. Sul terreno in vendita è possibile edificare una o più Ville, a seconda delle necessità.Contattaci  e realizzeremo per te la villa, chiavi in mano, secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE !Il terreno in vendita si trova a Patù, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca Il comune di Patù dista 126 chilometri dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Il piccolo paese è situato all'estremo lembo del Capo di Leuca, ai piedi della collina di Vereto.Secondo gli storici, il nome Patù deriverebbe dal greco pathos (patimento, dolore). Infatti, esso  ricorderebbe le sofferenze della città di Vereto (Veretum), distrutta dai saraceni, dalla quale è poi nato il borgo. Tra i più importanti siti storici citiamo quello archeologico con i resti della città messapica di Vereto, “la Centopietre” e la scalinata e il porto messapico nella Baia di San Gregorio, marina di Patù, distante da esso solo 4 chilometri.Vereto è un'antica città messapica situata a poca distanza dal centro abitato. Essa si trova su una piccola collina. La città fu un importante centro per il commercio, sia con la Grecia che con la Magna Grecia. Divenne municipio romano e poi fu rasa al suolo nel IX secolo ad opera dei Saraceni. Di tale centro rimangono alcune testimonianze monumentali come le fondamenta delle mura che cingevano la città e diverse sepolture.Nella Baia di San Gregorio, marina di Patù e distante da esso solo 4 chilometri, un tempo vi era il porto della città di Vereto. Sul posto, infatti, sono ancora visibili i resti di una scalinata di origine messapica, un pozzo per il rifornimento di acqua fresca. I resti dell'approdo sono ancora visibili a pochi metri di profondità verso la punta dell'insenatura.La Centopietre è un antico monumento funerario, dichiarato Monumento nazionale di seconda classe nel 1873. Databile al IX secolo, venne costruito per seppellire le spoglie del cavaliere Geminiano.  Messaggero di pace ucciso dai saraceni subito prima della battaglia finale del 24 giugno 877, tra cristiani e islamici. La struttura, di forma rettangolare, è costruita con 100 blocchi di roccia calcarea provenienti dalla città messapica di Vereto. All'interno presenta diversi strati sovrapposti di affreschi a soggetto sacro risalenti al XIV secolo.Patù si affaccia sul mare Ionio per circa 3 km con le località di Felloniche e Torre San Gregorio (centro balneare che ospita varie strutture ricettive). L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico per la composizione naturale caratterizzata da macchia mediterranea ed essenze locali e per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore estetico e tradizionale come le pajare. Importante è la presenza di flora tipica del luogo come l'Alisso di Leuca, il timo, il mirto e varie specie di orchidee selvatiche.