Terreno agricolo in commerciale in Località san Sidero

**TERRENO AGRICOLO**In vendita: un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'agricoltura!Questo splendido terreno agricolo di poco più di un ettaro si trova a Maglie, precisamente in "zona Francavilla", lungo la strada provinciale 361 che collega Maglie a Collepasso. Con una superficie totale di 11.000 mq, il terreno offre un ampio prospetto su strada, garantendo un facile accesso. L'indice di fabbricabilità è di 0,03 mc/mq, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura senza preoccuparsi di sviluppi edilizi. Situato a breve distanza dal nucleo urbano più vicino, questo terreno rappresenta un investimento ideale per chi cerca tranquillità e produttività in una delle zone più affascinanti del Salento. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso verde! Chiamaci per maggiori informazioni!

**Piccola soluzione in campagna! **Scopri questo ampio lotto di terra di circa 3.100 mq, interamente recintato e situato nell'agro di Cutrofiano, a pochi passi dal comune di Maglie. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura, a soli 5 km dal centro urbano più vicino. All'interno della proprietà, trovi una piccola abitazione di circa 30 mq, ideale come punto di appoggio o per trasformarla in un'accogliente casa di campagna. Inoltre, sono presenti due depositi e una cisterna. Questo lotto è classificato come agricolo e non edificabile, rendendolo perfetto per attività agricole o per chi desidera coltivare la propria passione per il giardinaggio. Non perdere l'occasione di investire in un terreno che offre spazio, privacy e la possibilità di vivere in armonia con la natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MAGLIEA pochi minuti dal centro abitato di Maglie proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10.600 mq.Secondo il Piano Regolatore Generale, il terreno ricade per l’intera superficie in Zona E/1 Area Agricola Produttiva Normale, ovvero aree del territorio comunale destinate al mantenimento, alla valorizzazione e allo sviluppo delle attività e delle produzioni agricole.In tali zone sono generalmente consentiti interventi funzionali alla conduzione del fondo e allo svolgimento delle attività agricole, nonché la realizzazione di manufatti e strutture strettamente connessi alla produzione agricola, nel rispetto degli indici urbanistici previsti dalla normativa comunale. Possono inoltre essere ammesse attività compatibili con il contesto rurale, come iniziative legate allo sport, allo svago e alla fruizione del territorio, purché non compromettano la destinazione agricola dell’area né alterino i caratteri ambientali e paesaggistici del territorio.

MAGLIEProponiamo in vendita a Maglie terreno agricolo di circa 5.300 mq situato a pochi metri dal centro abitato della città, lungo la via che conduce a Otranto.Secondo il Piano Regolatore Generale, il terreno ricade per l’intera superficie in Zona E/1 Area Agricola Produttiva Normale, ovvero aree del territorio comunale destinate al mantenimento, alla valorizzazione e allo sviluppo delle attività e delle produzioni agricole.In tali zone sono generalmente consentiti interventi funzionali alla conduzione del fondo e allo svolgimento delle attività agricole, nonché la realizzazione di manufatti e strutture strettamente connessi alla produzione agricola, nel rispetto degli indici urbanistici previsti dalla normativa comunale. Possono inoltre essere ammesse attività compatibili con il contesto rurale, come iniziative legate allo sport, allo svago e alla fruizione del territorio, purché non compromettano la destinazione agricola dell’area né alterino i caratteri ambientali e paesaggistici del territorio.Non sono invece consentiti interventi che contrastino con tali finalità o che risultino incompatibili con la tutela del paesaggio rurale e con la vocazione agricola dell’area.

TERRENO DI 17470 MQ SI PUO’ EDIFICARE 52.000 €A pochi passi dalla storica masseria LUCI proponiamo un terreno agricolo di 17470 mqSi può edificare un’ immobile di circa 170 mq (il lotto resta all’ interno del feudo di Scorrano, nelle immediate vicinanze di Maglie)52.000 € trattabili.

MAGLIEProponiamo in vendita a Maglie, nelle immediate vicinanze della zona industriale, terreno a destinazione produttiva della superficie complessiva di circa 5.200 mq.Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Maglie, il terreno ricade interamente in Zona Territoriale Omogenea D/2 Aree per insediamenti artigianali, ambito urbanistico destinato alla localizzazione e allo sviluppo di attività produttive, prevalentemente artigianali, disciplinate anche attraverso Piani per Insediamenti Produttivi (P. I. P. ) o strumenti attuativi equivalenti.Destinazioni d'uso ammesse:Nella zona D/2 sono generalmente consentite le seguenti attività:attività artigianali e attività connesse alla piccola industria;attività artigianali e industriali del settore manifatturiero, delle costruzioni e dell’impiantistica;attività connesse alla commercializzazione dei prodotti realizzati, compresi spazi espositivi e vendita diretta;artigianato di servizio;magazzini, depositi, laboratori e strutture di supporto alle attività produttive;locali destinati a uffici e servizi connessi all’attività produttiva.Parametri urbanistici principali:Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,00 mc/mqpossibilità di realizzare capannoni artigianali, laboratori, strutture produttive e logistiche, nel rispetto delle norme tecniche di attuazione del PRG e degli eventuali piani attuativi vigenti.La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto situata in prossimità dell’area produttiva del comune e ben collegata alla viabilità principale, condizione che rende il lotto idoneo per l’insediamento di attività artigianali, produttive o logistiche.

Riferimento: 4510710 Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, Maglie Lecce Lotto: 3 Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Lecce) Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28. Data di vendita: 20/05/2026 10:00 Offerta minima: € 8.060 Valore di stima 40.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In zona ben servita a Maglie si vende un terreno edificabile di circa 3000mq in zona B. 2 di completamento urbano del PRG vigente, con iff 5mc/mq. Il terreno in posizione angolare, di forma regolare, è attualmente recintato.

Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile di 560 mq, situato in una delle zone più ricercate della città. Il lotto, ricadente nella Zona B/0, offre la possibilità di realizzare un'abitazione unifamiliare di circa 130 mq, perfetta per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione strategica.L'accesso diretto dalla strada cittadina garantisce comodità e visibilità, rendendo questo terreno ideale non solo per una residenza, ma anche per investimenti futuri. La superficie totale di 560 mq permette di progettare spazi ampi e confortevoli, mentre la concessione diretta semplifica il processo di costruzione. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un'accogliente villa nel centro della città!

Terreno contrada masseria luci 5558 mq 15.000 €a pochi passi da masseria luci piccolo proponiamo questo terreno di circa 5558 mq, e’ consentita l’edificazione di un’ abitazione rurale facendo parte del comune di scorrano €15.000.

PUGLIA SALENTO MAGLIEA Maglie, in zona semicentrale e residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq 330 mq, con indice di fabbricabilità 5 mc/mq.Il lotto è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, completamente servito da tutte le principali utenze (acqua, luce, gas e fognatura) e risulta già recintato.La posizione è strategica: dista soli 500 metri dal centro cittadino, garantendo al contempo privacy e comodità di accesso ai servizi.Soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata indipendente oppure per la costruzione di più unità abitative ad uso investimento.Ottima opportunità.Maglie dista 15 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

MAGLIEA pochi minuti dal centro abitato di Maglie, lungo la strada che collega la città a Cursi, proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie complessiva di circa 4.200 mq.Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Maglie, il terreno ricade interamente in Zona G Aree di riqualificazione urbana.Tale classificazione urbanistica riguarda porzioni di territorio poste prevalentemente lungo l’asse viario di collegamento tra Maglie e la frazione di Morigino, caratterizzate da un’edificazione diffusa e destinate a interventi di riqualificazione e completamento del tessuto urbano esistente, con particolare attenzione alla tutela del contesto paesaggistico e alla presenza di aree verdi.La destinazione d’uso prevalente prevista per la Zona G è quella di abitazioni unifamiliari isolate, con i seguenti principali parametri urbanistici:Lotto minimo: 2.000 mqIndice di fabbricabilità territoriale: 0,8 mc/mqRapporto di copertura (Rc): 30%Altezza massima (Hmax): 7,50 mNumero massimo di piani: Piano Terra + Piano PrimoLa superficie del lotto consente pertanto la realizzazione di una o più unità abitative unifamiliari, nel rispetto degli indici urbanistici e delle norme tecniche di attuazione del PRG, in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro cittadino.

Poco lontano dal centro abitato, in zona tra Maglie e Cursi, proponiamo in vendita terreno di 5000 mq facente parte di un comparto da LOTTIZZARE.L'intero lotto, di cui il prezzo richiesto per il totale è di € 120.000, 00.Potrebbe essere anche suddiviso in due lotti da 2.500 mq, avente una richiesta per ciascun lotto di € 60.000, 00.Indice edificatorio 0,8 mc/mq.

Proponiamo in vendita a Maglie un lotto edificabile della superficie di mq 160, in zona urbanizzata. Indice di fabbricabilità territoriale - IT: 0,8 mc/mq. Rapporto di copertura - Rc: 50%.