Terreno agricolo in commerciale in LocalitÃ Poggiolo

Spoleto

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Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in LocalitÃ Poggiolo Spoleto

129000 €

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Descrizione

Ampia proprietÃ agricola panoramica di circa 8,5 ettari con annesso di 77 mq recuperabile per la realizzazione di una villa o struttura a servizio dei terreni.
DISTANZE:Trevi: 9 KmSpoleto: 8 KmFoligno: 17 KmAssisi: 35 KmPerugia: 53 KmTerni: 43 KmAeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 KmAeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 166 KmDESCRIZIONE:In splendida posizione collinare e panoramica, a circa 8 km da Spoleto, si propone in vendita unâ€™estesa proprietÃ agricola della superficie complessiva di circa otto ettari e mezzo, inserita in un contesto naturale di grande tranquillitÃ e con suggestivi affacci sul paesaggio circostante.
Allâ€™interno della proprietÃ Ã¨ presente un annesso di circa 77 mq, attualmente da recuperare, che offre la possibilitÃ di essere ristrutturato e trasformato in una villa singola oppure utilizzato come struttura a servizio dellâ€™attivitÃ agricola.
Questa caratteristica rende lâ€™immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura sia per chi intende sviluppare un progetto legato alla gestione dei terreni.
Il terreno Ã¨ ben suddiviso tra diverse coltivazioni e destinazioni: circa tre ettari sono destinati a seminativo, un ettaro e mezzo Ã¨ occupato da uliveto, mentre i restanti quattro ettari sono costituiti da bosco, creando cosÃ¬ un ambiente vario e ricco dal punto di vista paesaggistico e produttivo.
Una soluzione ideale per chi Ã¨ alla ricerca di una proprietÃ agricola di ampia estensione in posizione panoramica, con la possibilitÃ di valorizzare il fabbricato esistente e vivere a stretto contatto con la natura.
PROPRIETAâ€™ ED EVENTUALI VINCOLI:Lâ€™immobile Ã¨ intestato a persone fisiche e la vendita sarÃ soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc.
( costo variabile in funzione del prezzo di vendita.
Per maggiori dettagli contattare Agenzia.
)2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.
a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.
a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dellâ€™importo di mutuo richiesto.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.
( costi variabili da banca a banca.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.