Terreno agricolo in commerciale in Località Montebello

Tuscania, a ridosso delle mura castellane, terreno agricolo adibito a giardino di 2560 mq.Il terreno irriguo, dispone di una fonte spontanea di acqua sorgiva, ed è coltivato con piante ornamentali, da frutto e spezie.Molto vicino al centro abitato è raggiungibile a piedi.Molto panoramico.Info /.

Tuscania - Fuori Le Mura - A soli 5 km dal centro di Tuscania, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7000 mq. Questo appezzamento pianeggiante offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area facilmente accessibile e ben collegata. La proprietà è completamente recintata garantendo sicurezza e privacy. La presenza di una strada asfaltata facilita l'accesso al terreno, rendendolo ideale per diverse attività agricole o per chi cerca uno spazio tranquillo immerso nella natura. La vicinanza a Tuscania permette di godere dei servizi e delle comodità del comune, pur mantenendo la serenità di un contesto rurale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere di un ampio spazio verde a breve distanza dal centro abitato.

Nella campagna, di Marta, nel tratto del lungofiume, si vende una piccola azienda agricola. Sui terreni insistono un uliveto, un orto, una parte di seminativo ed un bellissimo bosco di querce e lecci che costeggia il fiume Marta. I profumi di rose selvatiche e prugne invadono le anse del fiume con una piccola cascata dove nuota il cormorano. L’ azienda è vicina ad altre proprietà in vendita, ed è dotata di manufatti agricoli e pozzo di acqua potabile.

AZIENDA AGRICOLA LOCALITA' MONTEBELLO 30 ETTARIAzienda Agricola situata nella Località di Montebello, tra Tuscania e Tarquinia e a 6 Km dal mare, l'Azienda si estende su una superficie di circa 30 ettari.Di questi, ca 20 ettari sono seminativi e attualmente coltivati in parte a favino, 3,5 ettari ospitano un antico uliveto e il resto è coperto da bosco misto e ceduo.Con circa 400 piante di olive di qualità Canino, produce annualmente più di 1000 litri di olio extravergine di oliva.Dal 2021, l'azienda è certificata biologica da Bioagricert, con l'impegno di mantenere questo regime fino al 2028.L'azienda è dotata di acqua comunale e dispone di tre pozzi: due attivi con motore elettrico e uno antico con pompa a vento.I fabbricati includono un casale in pietra fatta che risale all'800 di circa 150 mq e magazzino annesso di circa 50 mq. La dimensione dell'azienda permette di ampliare il fabbricato esistente o costruire altri fabbricati in percentuale del terreno.Sulla proprietà insiste una tettoia di recente costruzione di 150 mq con un impianto fotovoltaico da 10 kW, dotato di tre inverter Fronius sostituiti due anni fa.Alla base della tettoia sono presenti una serie di grotte nel tempo utilizzate per il ricovero degli animali (pecore e cavalli).Attualmente, l'azienda è poco sfruttata, con un reddito annuo di circa 30.000 €, variabile in base alle colture seminate.Caratteristica unica è il magnifico panorama sulle torri di Tarquinia con vista mare.L'azienda è circondata da altre proprietà sia per uso privato che per uso turistico.La richiesta per l’acquisto è di € 680.000.Possibilità di vendite frazionate. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" STUDIOBARONERASCHI. ITLo Studio Barone Raschi è un’ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l’intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell’immobile ed in tutte le fasi dell’acquisto.