Terreno agricolo in commerciale in Località Malvestuto

Terreno agricolo edificabile in vendita nella splendida zona di Mannarelle, nel comune di Vico del Gargano (fg). Con una vasta estensione di oltre 14 ettari, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. Situato strategicamente lungo la strada statale che collega Vico del Gargano a Ischitella, il terreno garantisce un facile accesso e una posizione privilegiata a soli 3 km dal nucleo urbano più vicino.La superficie totale del terreno è di 140.000 m², con un'area edificabile di 10.000 m², ideale per realizzare progetti ambiziosi e innovativi. La richiesta è rivolta a chi cerca serietà e professionalità nell'acquisto di un bene di tale valore. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra in una delle zone più affascinanti della Puglia, dove la natura incontaminata e la tranquillità regnano sovrane. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Il terreno come da certificazione ufficiale ha la destinazione edilizia molto ampia e permette la costruzione di qualunque cosa, da appartamenti ad edifici commerciali. Indice di fabbricabilità territoriale mc/mq 1,50; indice di fabbricabilità fondiaria 3,00. Destinazione d'uso dettagliata: abitazioni, uffici, alberghi e pensioni, attrezzature di interesse collettivo, negozi, pubblici esercizi, attività artigianali (purchè non rumorose, nocive o comunque moleste), scuole, edilizia popolare (legge 167).

Come da oggetto si vendono quattro ettari di uliveto in zona Pasinaccio con accesso diretto da strada principale asfaltata, ricca di sentieri interni per la lavorazione del terreno.Altra possibilità è evidenziata da edificare come da PRG previsto sino a 440 mq complessivi.