Terreno agricolo in commerciale in Località Bussia San Pietro

Nel cuore delle Langhe, a Monforte d'Alba, proponiamo in vendita una bellissima vigna che si estende per 2,95 giornate piemontesiLa proprietà è situata in una zona di eccellenza per la produzione di vini pregiati, con un panorama mozzafiato sui dolci pendii delle colline circostanti.Il terreno è situato in una zona di straordinaria bellezza e tradizione vinicola, che offre il perfetto microclima per la coltivazione di uve destinate alla produzione del rinomato Nebbiolo da Barolo.Un'opportunità unica per investire in una delle zone più prestigiose del Piemonte, con il potenziale di produrre uno dei vini più iconici e apprezzati al mondo.Si specifica che il terreno è vitato e in piena produzione.

Nel comune di monforte d'alba proponiamo in corpo unico vigneti nebbiolo da barolo . Trattasi di rinomato 'cru' per complessivi mq. 5.000 oltre a 1.950 nebbiolo langhe. Di recente impianto (anno 2020) e quindi in piena produzione in ottima esposizione della zona tipica del pregiato barolo.

Immerso nel cuore delle Langhe, patrimonio unesco, questo progetto offre l’opportunità di vivere il fascino unico della campagna italiana unito al comfort del design contemporaneo. Ideale per chi sogna una residenza esclusiva, un’attività di ospitalità di lusso, o un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose d’Italia.Il terreno di 1.070 m² ospiterà una villa di 340m², progettata da un prestigioso studio di architetti, che ha saputo creare una struttura perfettamente integrata nel paesaggio naturale e nel contesto architettonico locale.La casa si sviluppa su tre livelli:Al piano seminterrato, uno spazio versatile con ingresso indipendente, due camere per gli ospiti, una comoda lavanderia, locali tecnici e di servizio, oltre a un’unità abitativa indipendente con soggiorno e bagno privati.Al piano terra, una zona giorno luminosa e accogliente, con una cucina spaziosa e un’area pranzo, un soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla terrazza e sul giardino, e un bagno moderno.Al primo piano, una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un salottino o ufficio e una terrazza privata con vista panoramica sui vigneti.All’esterno, la villa sarà circondata da un giardino curato, una terrazza perfetta per rilassarsi o organizzare cene all’aperto, e una piscina di 3,4 x 10,95 metri, ideale per godersi il clima mite delle Langhe. Un’area parcheggio dedicata di 112 m² completa la proprietà.Posizionata in una delle regioni vinicole più rinomate al mondo, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, eleganza e comfort moderno, con la possibilità di utilizzo sia residenziale che turistico di alta gamma.I costi di costruzione della villa sono esclusi dall'offerta.Monforte d’Alba è un incantevole borgo situato nel cuore delle Langhe, noto per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti pregiati e l’atmosfera autentica. Inserito tra i "Borghi più belli d’Italia", è famoso per la produzione di Barolo, uno dei vini più prestigiosi al mondo.Monforte è una meta ideale per gli amanti del buon cibo, con ristoranti e trattorie che celebrano la cucina piemontese, e per chi cerca tranquillità, passeggiate nei vigneti e un’autentica esperienza italiana. La sua posizione privilegiata la rende anche un ottimo punto di partenza per esplorare le Langhe e i suoi tesori enogastronomici.500mt dal paese di Monforte d’Alba6km da Barolo100km dall’Aeroporto di Torino100km dal Mare