Terreno agricolo in commerciale in Contrada la Franca

Francavilla Fontana

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Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Contrada la Franca Francavilla Fontana

1750000 €

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Descrizione

TERRENO agricolo- VIGNETO ed ULIVETO- sito in FRANCAVILLA FONTANA alla Contrada La Franca, a circa 1 Km dal centro abitato, della superficie complessiva di circa ettari 20 e are 44.
74, in zona fertile con una buona esposizione soleggiata.
Il VIGNETO, che occupa una superficie di circa 15,4 ettari con circa 54.
000 vitigni PRIMITIVO DI MANDURIA, impiantati nel 2021, genera una produzione annua di circa 140 quintali di uva per ettaro.
L’ULIVETO, occupa una superficie di circa 3,7 ettari con circa 1.
000 alberi di ulivo, varietà “Frantoio”, di circa 12 anni.
Sul terreno insistono due FABBRICATI in tipologia a “lamia”, a servizio dell’attività produttiva, di cui il primo di circa mq.
80 (categoria catastale D1), con volta a “stella”, l’altro di circa mq.
37 (categoria catastale deposito).
L’intero podere è dotato di IMPIANTO DI IRRIGAZIONE a goccia alimentato da POZZO ARTESIANO con collegamento elettrico ed è fornito di 3 accessi carrabili.
La vicinanza al centro abitato di Francavilla Fontana ed il facile accesso alla strada “Statale 7” facilitano i collegamenti per l’attività di produzione e commercializzazione dei prodotti.
Tale posizione favorevole, oltre che la qualità delle colture, rendono la proprietà un investimento ideale sia per l’attività professionale che per gli appassionati del settore.
Il podere è diviso in due parti da striscia di terreno di proprietà del Consorzio per lo sviluppo industriale e dei servizi reali alle imprese di Brindisi, nel cui sottosuolo è presente la canalizzazione delle acque.