Terreno agricolo in commerciale in Contrada Fusella 3a

Polignano a Mare

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Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in Contrada Fusella 3a Polignano a Mare

1500000 €

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Descrizione

OCCASIONE UNICA D'INVESTIMENTO DI VENDITA VASTO TERRENO AGRICOLO ZONA "E" A POLIGNANO A MARE (CONTRADA FUSELLA)Posizione Strategica e Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli.
Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.
076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA).
Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall’area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.
507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.
).
L’aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.
S.
16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, nonostante la vicinanza alle arterie principali, la posizione è tranquilla e riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offrendo la massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, infatti l'ampiezza della superficie consente di destinare una vasta area a parcheggio, un vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento.
Il terreno garantisce un Potenziale Economico e Turistico illimitato e dinamico perché situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale per la presenza di ville di pregio, sotto l’aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar, tabacchi e dehors.
Per lo Sport & l’Accoglienza è vicino al Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere.
Il terreno si trova in un crocevia strategico per il turismo pugliese, garantendo una clientela potenziale costante, vista la vicinanza dal centro urbano inferiore ai 2 km, dall’abbazia di San Vito di 5 km, dal capoluogo della Città Metropolitana di Bari di 33 km e dalle Città Limitrofe di facile raggiungimento come Monopoli e i lidi sabbiosi del Capitolo, Conversano, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Castellana Grotte e Mola di Bari, Zoo Safari di Fasano.
Non perdere l'opportunità di investire in una delle aree più ambite e in crescita della Puglia perla dell’Adriatico.
Contattaci subito al 331 339 10 69 per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco, chiamando il numero presente nell'inserzione dal lunedi al venerdi dalle 16.
00 in poi (martedi escluso) mentre il weekend dalle 9.
00 alle 21.
00.