Terreno agricolo in commerciale in Contrada Agliastro

Nelle Campagne di Noto, la SIMIGROUP Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di mq 39.393 catastali con due magazzini da ristrutturare il terreno ha vari tipi di alberi da frutta, da arance, limoni, mandarini e frutta varia.

Vendesi terreno agricolo di circa 4 ettari, una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel settore agricolo. La proprietà è coltivata con circa 60 alberi secolari di mandorle, Circa 130 alberi di ulivo e 5 alberi di carrubo. La proprietà comprende anche un magazzino di 70 mq utile come deposito attrezzi e garage per mezzi agricoli, comprensivo anche di trivella.Una proprietà completa, immersa nella natura, perfetta sia per uso agricolo che come investimento a lungo termine. Per maggiori info non esitate a contattarmi .

Terreno agricolo con rudere e vista mare – Noto, Contrada CasaleIn Contrada Casale, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5,2 ettari (52.000 mq) in posizione collinare e panoramica, con vista mare in lontananza.Il terreno è in gran parte seminativo, con la presenza di alcuni alberi di ulivo, e include un rudere di circa 200 mq, interamente da ristrutturare.È presente una trivella regolarmente dichiarata per l’approvvigionamento idrico.La proprietà è facilmente accessibile e si trova a circa 5-6 km da Rosolini.Grazie alla tranquillità della zona e alla posizione strategica, l’immobile è ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, agriturismo o residenza di campagna.

� Terreno agricolo con possibilità edificatoria – Noto (SR), S. S. 115Proponiamo in vendita, lungo la Statale 115 che collega Noto a Rosolini, terreno agricolo di circa 7.000 mq, facilmente accessibile e dotato di luce e acqua.All'interno della proprietà insistono circa 50 piante di ulivo e 50 piante di arance, già produttive, che rendono il terreno ideale per attività agricole e per chi desidera vivere immerso nella natura.� Caratteristiche principaliSuperficie: 7.000 mqServizi: luce e acqua già presentiColtivazioni: ulivi e arance produttivePossibilità di edificare una casa di circa 70 mq� PosizioneTerritorio di Noto (SR)Su strada principale, con ottima visibilità e accessibilitàA pochi minuti dal centro di Noto e da Rosolini✨ Ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo produttivo con la possibilità di realizzare una residenza immersa nel verde, in posizione strategica e ben collegata.

In Contrada Volpiglia (Sr), a circa 3 km di distanza dal centro storico patrimonio Unesco di Noto, immerso all’interno di un contesto tranquillo e poco urbanizzato, proponiamo in vendita bellissimo terreno agricolo di circa 3 ettari con annesso rudere di circa 250 mq. Dalla proprietà si raggiunge facilmente la SS 115 che collega Noto a Rosolini.Il terreno dotato di allaccio alla rete elettrica e di attingimento idrico da pozzo trivellato è coltivato prevalentemente con alberi di mandorlo e ulivo.Immerso in un contesto tranquillo e riposante, questa proprietà è ideale come investimento agricolo o per la realizzazione di una dimora privata.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione strategica lungo la strada che collega Noto a Pachino, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 28.000 m², situato nella rinomata Contrada Baroni, zona particolarmente vocata alla coltivazione di vigneti e produzioni agricole di qualità.La proprietà è impreziosita dalla presenza di:•circa 300 alberi di ulivo•circa 300 alberi di mandorlo•acqua del Consorzio•pozzo artesianoAll'interno del fondo è presente un antico palmento, testimonianza del passato agricolo del territorio, che conferisce ulteriore fascino e potenziale alla proprietà.Il terreno gode di una splendida vista mare e di una vista aperta su Noto, offrendo un contesto paesaggistico di assoluto pregio, ideale sia per attività agricole che per un progetto di valorizzazione rurale.La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti si raggiungono Noto, Pachino e Marzamemi, rendendo l'immobile perfetto anche per chi desidera investire in un'area ad alta attrattività turistica e agricola.Ottima opportunità per aziende vitivinicole, imprenditori agricoli o per chi cerca un ampio terreno panoramico in una delle zone più apprezzate della Sicilia sud-orientale.

In vendita a Noto, nella zona di San Lorenzo, si trova un terreno pianeggiante di circa 17.000 metri quadrati. Il terreno è attualmente dotato di una costruzione con vendita separata, e presenta un progetto già approvato per la realizzazione di ulteriori strutture. La posizione del terreno è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un'ampia superficie a disposizione per coltivare e coltivare orto e giardino. Grazie alla presenza di una costruzione e al progetto già approvato, una volta anche questa acquistata questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un ambiente tranquillo e rigenerante. Inoltre, la sua vicinanza alla zona di San Lorenzo offre la comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano, pur godendo di una posizione appartata e riservata. tutta la proprietà agraria, è composta di un primo lotto di 8.700 mq. pari a 5 tumuli, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto sottoterra. Tutta la proprietà è videosorvegliata.

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 13.399 mq sito in Via Cavarra a Noto, situato in una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La proprietà si distingue per la splendida vista mare e per il contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità.Il terreno permette di edificare una villa di circa 140 mq, oltre alle verande, offrendo un’eccellente opportunità sia come residenza privata sia come investimento turistico. Inoltre, è possibile collegarsi alla rete idrica e fognaria comunale, un vantaggio importante che facilita la progettazione e la realizzazione dell’immobile.L’ampiezza del terreno, l’ottima esposizione e la facilità dei collegamenti rendono questa proprietà una soluzione rara per posizione, potenzialità edificabile e qualità del contesto.

Contrada Stallaini a 3,5 Km da Canicattini Bagni (Mare monti-territorio di Noto), proponiamo in vendita terreno agricolo con caseggiato rurale, corte e stalle. • Morfologia - una parte pianeggiante e una parte scoscesa• Recintato per tutto il perimetro da muri a secco• Stato - incolto• Acqua - no disponibilità di acqua• Distanza da Canicattini Bagni 3,5 Km• Distanza dalla Mare Monti 2,3 Km• Superficie terreno 155.850 m² (ha 15 ca 58 a 50)• Indice di edificabilità agricola 0,009%. circa 1.350 m²• Sono presenti alberi di ulivoLe strade per raggiungere il fondo sono asfaltate e scorrevoli.Il terreno gode di una vista panoramica aperta sulle colline circostanti e in distanza si vede il mare.Grazie alle sue dimensioni e alla sua inclinazione, il terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dallo sviluppo di un'attività agricola a quella turistica.Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un pezzo di terra in una delle zone più belle della Sicilia, perfetto per costruire la propria casa immersa nella natura o per avviare un'attività rurale.

Investi in un magnifico Uliveto in c. da Santa Lucia, NotoIn contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mqIl fondo è composto:da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergienein contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura.Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigentePrezzo richiesto: € 50.000Per maggiori informazioniImmobiliare Casa Real EstateTel. Riferimento: TR405PA.

Terreno agricolo con cubatura edificabile a pochi minuti dal mare – Contrada San Lorenzo, Noto (SR)Universo Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 14.300 mq, situato in Contrada San Lorenzo, nel territorio di Noto, una delle zone più apprezzate del sud-est siciliano per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare.La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e da un’atmosfera autentica, ideale per chi è alla ricerca di privacy, silenzio e qualità della vita. All’interno del fondo è presente un piccolo rudere rurale e, aspetto di particolare interesse, il terreno dispone di una cubatura agricola pari a circa 143 mq, che lo rende una soluzione estremamente interessante per la realizzazione di una villa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio lotto di terreno.L’estensione e la conformazione del fondo consentono di sviluppare un progetto residenziale di pregio, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare, in una zona che negli ultimi anni ha registrato una crescente richiesta proprio per l’equilibrio tra campagna e mare.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il terreno si trova infatti a circa 2 km dalla Spiaggia di San Lorenzo, rinomata per le acque cristalline e la sabbia dorata, facilmente raggiungibile in pochi minuti e considerata una delle mete balneari più apprezzate della zona.Il tutto viene proposto ad un prezzo di richiesta pari a € 118.000, una valutazione particolarmente interessante se rapportata alla metratura del terreno, alla presenza della cubatura edificabile e alla vicinanza al mare, rendendo questa proprietà una rara opportunità nel panorama immobiliare locale.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, natura, mare e possibilità edificatoria in una delle aree più richieste del territorio di Noto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici.Codice di riferimento: TR205immobiliareuniverso. itUniverso Immobiliare – La tua casa al centro del nostro universo.

Noto – Terreno San Lorenzo a soli 50 mt dal mare. Proponiamo in vendita nel territorio di Noto, in contrada San Lorenzo, precisamente in VIII Strada, a soli 50 metri dal mare, un terreno di circa 795 mq.Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in un contesto di grande pregio paesaggistico, a breve distanza dalla Riserva naturale orientata Oasi Faunistica di Vendicari, dal borgo marinaro di Marzamemi e dal centro storico barocco di Noto.Si precisa che non è edificabile, ma rappresenta un’interessante opportunità per uso agricolo o per chi desidera uno spazio privato a pochi passi dal mare in una delle zone più ambite della costa sud-orientale siciliana.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Terreno Agricolo con Progetto Approvato in Vendita a Noto 3,5 Ettari con Permesso di Costruire per Villa di DesignNel territorio di Noto, capitale del barocco siciliano e sito riconosciuto dall’UNESCO, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3,5 ettari, immerso nello straordinario paesaggio della Val di Noto, uno dei contesti naturalistici e culturali più affascinanti della Sicilia sud-orientale.L’area è rinomata a livello internazionale per il suo patrimonio architettonico unico: il centro storico di Noto è celebre per gli eleganti palazzi barocchi in pietra dorata, le monumentali chiese seicentesche e le prospettive scenografiche che ne fanno una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo. A questo si aggiunge la vicinanza alle spiagge della costa sud-orientale, elemento che rende la zona particolarmente apprezzata sia per residenze private sia per investimenti immobiliari di pregio.Posizione strategica nella campagna di NotoLa proprietà si trova a circa 7 km dal centro di Noto, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, in una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e facilità di accesso.Il terreno non è direttamente fronte strada, caratteristica che assicura silenzio, riservatezza e un contesto paesaggistico autentico, tipico della campagna siciliana.Caratteristiche del terrenoIl lotto si estende per circa 35.000 mq ed è caratterizzato da una vegetazione mediterranea consolidata e da centinaia di alberi, che contribuiscono a creare un ambiente naturale di grande valore paesaggistico.Elemento particolarmente rilevante è la presenza di un pozzo trivellato per uso irriguo, risorsa fondamentale sia per eventuali attività agricole sia per la gestione del verde di una futura residenza.All’interno della proprietà è presente anche un rudere, già inserito nel progetto di recupero e ricostruzione.Progetto approvato per villa contemporaneaIl vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una villa indipendente di circa 200 mq, prevista su un unico livello e progettata con un linguaggio architettonico contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio.Il progetto prevede:Ampia zona living centrale con grandi vetrate panoramicheDistribuzione funzionale degli spazi con zona giorno e zona notte ben separatePiù camere da letto con bagni privatiAmbienti progettati per garantire luminosità, comfort e privacyLe grandi aperture verso l’esterno permettono una continuità visiva tra interno ed esterno, valorizzando il contesto naturale circostante.Spazi esterni e vivibilità mediterraneaIl progetto include inoltre ampie aree esterne pavimentate, tra cui:Verande coperteZone relax panoramicheSpazi ideali per outdoor living, piscina e giardino mediterraneoQuesti elementi sono pensati per sfruttare al massimo il clima mite della Sicilia sud-orientale, rendendo la proprietà perfetta per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno.Documentazione e stato urbanisticoLa proprietà viene venduta con una situazione urbanistica estremamente vantaggiosa:Permesso di costruire già rilasciatoOneri di urbanizzazione già interamente pagatiProgetto architettonico già definitoQuesto consente di avviare i lavori in tempi rapidi, eliminando gran parte delle tempistiche burocratiche normalmente necessarie per nuove costruzioni.Opportunità di investimento immobiliare in SiciliaGrazie alla posizione, all’estensione del terreno e alla presenza di un progetto approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità estremamente interessante per:realizzare una villa privata di alto livello nella campagna di Notosviluppare una residenza di charme per mercato internazionalecreare un investimento...

� Terreno agricolo di 9.000 mq in contrada Laufi – NotoIn una delle zone più ricercate del territorio netino, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.000 mq situato in contrada Laufi, un'area tranquilla e facilmente accessibile, immersa nella campagna tipica siciliana.� Caratteristiche principaliTerreno pianeggiante, ideale per diversi utilizzi agricoli o per un progetto di residenza rurale (nei limiti della normativa vigente).Presenza di circa 20 ulivi secolari, produttivi e in ottimo stato.Mandorleto ben distribuito sulla proprietà.Ottima produzione di olio, grazie alla qualità e alla maturità degli ulivi.Accesso comodo da strada.� Posizione strategicaA soli 4 km da Noto, capitale del barocco e patrimonio UNESCO.A 3 km dal Lido di Noto, con le sue spiagge dorate e il mare cristallino.Zona silenziosa, ma non isolata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi.

C. da Sichiddi/Vendicari:In zona strategica ottimo stacco di terreno agricolo pianeggiante di circa 12.000 mq piantumato ad uliveto e mandorleto.Il terreno è perfettamente recintato e mostra una superficie rettangolare, considerando il punto strategico ove è situato, la proprietà potrebbe essere un' ottima scelta dal punto di vista ricettivo, imprenditoriale e/o residenziale. Ci troviamo in zona ad alto tasso turistico nei pressi della riserva di Vendicari, vista mare. No vincoli e no zona rossa, la destinazione è Agricola.

In Contrada Frammedica (Sr), a soli 2 km dal centro storico patrimonio unesco di Noto e a circa 5 km dalle bellissime spiagge di Lido di Noto, immerso in una dolce e tranquilla vallata, proponiamo in vendita splendido terreno panoramico di circa 11 mila mq con ampia superfice edificabile.Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sul prospetto est della città barocca con le cupole della Cattedrale e del Crocifisso che all’imbrunire esaltano la bellezza paesaggio circostante.Il terreno è coltivato prevalentemente con alberi di mandorlo, ulivo e limone. Utilizzando l’ampia cubatura attualmente disponibile, derivante dalla superfice del terreno e dalla presenza di un rudere di circa 250 mq è possibile realizzazione una grande casa/villa con vista Noto.Ideale come investimento per chi è alla ricerca una proprietà immersa in un contesto tranquillo e riposante, appena fuori dal centro storico di Noto, dove realizzare la casa dei propri sogni.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Zona cavagrande/laghetti - in c. Da carrubbella vendiamo terreno scapolo di 1600 mq non recintato € 10 mila.

TERRENO VICINO AUCHAN DI MQ 10.500 terreno zona (D1) predisposto per attivita' produttive artigianali commerciali e servizi il rilascio della concessione edificatoria e subordinato all'adozione di piani particolareggiati per insediamenti produttivi o di lottizzazioni convenzionata. indice di fabbricabilita' fondiaria max di 2 mc / mq. gli edifici non possono comprendere piu' di due piani. l' altezza massima di 7.50 IL 15% puo' essere destinato al parcheggio.

Terreno Panoramico con Vista Mare a 10 Minuti da NotoIn vendita un terreno di circa 1,7 ettari, situato in una posizione panoramica di grande pregio, con vista aperta sulle vallate circostanti e sul mare. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Noto, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità della campagna e vicinanza ai principali servizi e attrazioni culturali del territorio.Uno dei punti di forza del terreno è l’accesso completamente asfaltato fino all’ingresso della proprietà, che garantisce comodità e facilità di collegamento durante tutto l’anno. Il contesto è riservato ma non isolato, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla praticità.Ideale per Villa Panoramica e Ottimi CollegamentiIl terreno è idoneo alla costruzione di una villa panoramica, progettata per valorizzare al massimo la vista sul paesaggio siciliano e sul mare. La superficie consente ampi spazi esterni, giardini, aree relax e verande panoramiche, perfette per vivere appieno l’ambiente naturale circostante.Il fondo è caratterizzato da essenze della macchia mediterranea e terreno seminativo, elementi che conferiscono valore agricolo e paesaggistico alla proprietà. La posizione è inoltre ben collegata all’autostrada e alla zona costiera, raggiungibile in breve tempo. Grazie a queste caratteristiche, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una villa di lusso in Sicilia o per un investimento immobiliare in una delle aree più richieste del territorio di Noto.

A Noto, in Contrada Agliastro Bonivini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 16.466 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni immersa nella bellezza della natura siciliana.Il lotto gode di una splendida vista mare che regala momenti indimenticabili al tramonto e durante le calde serate estive. La posizione strategica offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.Sul terreno si trovano ben 110 alberi di ulivo secolari e circa 170 mandorli in piena produzione, perfetti per gli amanti dell'agricoltura o semplicemente per godere del panorama naturale circostante. Questo spazio verde è ideale non solo come investimento ma anche come luogo dove sviluppare il proprio progetto abitativo.Con i dovuti permessi urbanistici, è possibile realizzare una villetta di circa 150 mq, rendendo questo terreno ancora più appetibile per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile da affittare nel periodo estivo.È importante notare che il lotto è attualmente sprovvisto di fornitura idrica.Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto.

Rudere all’interno della Riserva Naturale di VendicariIl fabbricato si trova in un contesto naturalistico unico, motivo per cui è severamente vietata qualsiasi nuova costruzione, il luogo ideale per trovare pace e tranquillità pur rimanendo a pochi chilometri da tutti i principali punti d’interesse della zona; la proprietà si trova a 3 km dalle spiagge di San Lorenzo, ad 8 km dal borgo di Marzamemi, 6 km da Pachino e a 16 km da Noto.La proprietà è composta da un rudere di 77,7 mq con pozzo e terreno di pertinenza di 4868 mq, ed è possibile acquistare un secondo lotto composto da un rudere di 46,3 mq con pozzo e terreno di pertinenza di 15995 mq, posto a circa 15 metri di distanza.

A Noto Marina, in contrada Falconara, proponiamo in vendita un suggestivo uliveto a pochi passi dal mare.Il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e dista meno di un km. dalla spiaggia più vicina. Si estende su una superficie di quasi un ettaro, con andamento pianeggiante, ed è coltivato con splendidi ulivi secolari in produzione. All’interno del fondo è presente un piccolo magazzino di circa 35 m², che può essere trasformato in abitazione con possibilità di ampliamento fino a circa 100 m². In alternativa, è possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova costruzione della medesima superficie.Il terreno è attualmente privo di approvvigionamento idrico, pertanto sarà necessario realizzare un pozzo trivellato per la fornitura d’acqua.Grazie alla sua ampia estensione, la proprietà offre anche la possibilità di acquistare una porzione del terreno, con una conseguente riduzione del prezzo.Per questo lotto è stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa di circa 100 m². Sebbene il progetto sia attualmente scaduto, è possibile richiederne il rinnovo oppure svilupparne uno nuovo.La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Noto, l’ingresso dell’autostrada e le principali località turistiche e balneari della zona.

Terreno di Ampia Estensione Ideale per Villa in CampagnaSi propone in vendita un terreno di circa 3,7 ettari, inserito in un contesto rurale autentico e silenzioso, perfetto per la realizzazione di una villa immersa nella campagna. La proprietà gode di una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante, caratterizzato da dolci ondulazioni e scenari tipici della campagna siciliana, ideali per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura.L’ampia superficie consente di progettare una residenza di generose dimensioni, con spazi esterni dedicati a giardini, aree relax e zone panoramiche. Il contesto è tranquillo e non isolato, adatto sia a una residenza privata sia a un investimento residenziale di qualità.Uliveto, Carrubi e Mandorli: Natura e Valore AgricoloIl terreno è piantumato con ulivi, carrubi e mandorli, elementi che conferiscono un forte carattere mediterraneo e un importante valore paesaggistico e agricolo. La presenza di alberi maturi rende il fondo immediatamente fruibile e valorizzabile, sia per uso personale che per piccole produzioni agricole.Grazie alla combinazione di superficie estesa, colture presenti e panorama naturale, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera costruire una villa di campagna, una casa per le vacanze o un progetto residenziale immerso nel verde. Un luogo autentico dove natura, tranquillità e potenzialità edificatoria si incontrano, offrendo una soluzione ideale per vivere la campagna in modo esclusivo.

Remax presenta questo terreno in vendita a Noto gode di un panorama mozzafiato nella splendida campagna siciliana. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, si sviluppa su una superficie totale di 7.650 M².

Terreno Panoramico a Pochi Minuti da NotoA pochi minuti dalla città barocca di Noto si estende un terreno produttivo di 4 ettari, immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. La proprietà offre una vista meravigliosa che cambia a seconda della posizione: da un lato gli imponenti Monti Iblei, dall’altro il profilo dorato di Noto, fino ad aprirsi sul suggestivo Golfo di Vendicari, con la sua luce cangiante e il mare incontaminato della riserva naturale. La varietà visiva e la qualità del territorio conferiscono al terreno un valore raro e ricercato.La presenza di ulivi, macchia mediterranea ed essenze spontanee tipiche del territorio siciliano completano il quadro naturale, creando un contesto autentico e perfettamente conservato. Il terreno, già vocato alla produttività, permette una piena valorizzazione agricola ma si presta anche a progetti residenziali o turistico-rurali di grande fascino. Il silenzio, la privacy e l’ampiezza dello spazio circostante rendono questa proprietà un luogo ideale per investire in un contesto naturale unico.Potenziale Edilizio per una Villa Super PanoramicaUno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di edificare una villa super panoramica, sfruttando la conformazione naturale del terreno e i suoi punti più elevati. La vista aperta sugli Iblei, sulla città di Noto e sul Golfo di Vendicari permette di immaginare una residenza moderna o una casa in pietra siciliana perfettamente integrata nel paesaggio, con ampie vetrate e spazi esterni che dialogano con l’ambiente circostante. Le condizioni naturali del terreno consentono di creare terrazze, giardini mediterranei e zone relax immerse nella quiete.Grazie alla posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla totale privacy, questo terreno rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare un progetto esclusivo nella campagna netina. Adatto sia allo sviluppo agricolo sia alla realizzazione di una villa di lusso, il lotto offre un equilibrio perfetto tra funzionalità, natura e potenzialità future. Un luogo unico, dove la bellezza della Sicilia sud-orientale si esprime in tutta la sua intensità.

Nel cuore pulsante della Val di Noto, in una delle zone più esclusive e ricercate per la sua quiete e bellezza paesaggistica — la rinomata Contrada Pizzuta — proponiamo in vendita una proprietà che racchiude l'essenza autentica della campagna siciliana.Oltre al terreno di circa 8000 mq coltivato con ulivi, mandorli e tanti alberi da frutto, la proprietà include un fabbricato di circa 34 mq.Immagina di ristrutturarlo e trasformarlo nella tua dependance di charme o nel punto d'appoggio perfetto per i tuoi weekend in campagna, circondato dai profumi della natura. Posizione strategica, privacy e tutto il fascino della Val di Noto. Scrivimi per i dettagli o per vederlo dal vivo!

A pochi minuti dalla costa della Riserva Naturale di Vendicari, nella campagna a circa 13 km da Noto, si estende questo terreno di circa 12.000 mq, facilmente accessibile dalla strada principale. Il fondo è completamente recintato e ospita alberi di ulivo e mandorlo che caratterizzano il paesaggio agricolo della zona.Il lotto viene venduto unitamente al permesso di costruire con oneri pagati per la realizzazione di una cilla di circa 120 mq su un unico livello, soluzione ideale per chi desidera una casa di villeggiatura immersa nella natura oppure una piccola struttura ricettiva di fascia alta.La posizione permette di raggiungere rapidamente alcune delle spiagge più belle della zona e le principali mete turistiche del sud-est siciliano, tra mare, riserve naturali e città barocche patrimonio UNESCO. Un contesto riservato ma non isolato, perfetto come base per vivere il territorio o accogliere ospiti in cerca di autenticità e bellezza.

Uliveto in Vendita in Contrada Cava Secca, NotoProponiamo in vendita un uliveto di 4.300 metri quadrati, con 75 alberi di olivo in piena produzione, di circa 30 anni di età. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada asfaltata, consente anche la realizzazione di un immobile di circa 50 metri quadrati, con annessi vani tecnici e verande. Inoltre, la posizione strategica permette anche di posizionare una casa a impatto zero in legno su ruote, evitando così eventuali complicazioni burocratiche e beneficiando dell’accessibilità facilitata. La vicinanza alle spiagge di Fontane Bianche, a soli 6 km, e la comodità dei collegamenti con l’uscita autostradale e le località di Canicattini Bagni, Palazzolo e Noto rendono questa proprietà particolarmente interessante.Prezzo richiesto: Euro 25.000Disponibilità a collaborare con tutte le agenzie.Codice immobile: GA1571T.

Terreno panoramico con uliveto e frutteto a Noto – Contrada BusulmoneProponiamo in vendita un magnifico terreno di 18 tumoli (circa 31.392 mq) situato nella suggestiva contrada Busulmone, a Noto. Questa proprietà rappresenta un autentico angolo di natura, impreziosito da ulivi, mandorli, limoni, noci e carrubi, che regalano un paesaggio verdeggiante e ricco di risorse.Caratteristiche principaliSuperficie totale: 31.392 mq (18 tumoli)Vegetazione: uliveto e frutteto con diverse varietàCaseggiato/magazzino: circa 100 mq con cortePotenzialità: trasformabile in struttura agricola o residenza immersa nel verdePunti di forza� Splendida vista panoramica sulla città di Noto, che regala un'atmosfera unica e suggestiva� Ambiente naturale e tranquillo, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano� Versatilità d'uso: perfetto sia per attività agricole che per un progetto abitativo immerso nella naturaOpportunitàUn investimento imperdibile per chi desidera vivere o lavorare in un contesto autentico, ricco di potenzialità e con un panorama mozzafiato.� Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

Proponiamo in vendita esclusiva proprietà agricola in contrada Zisola, nel territorio diNoto , in posizione dominante e di grande pregio paesaggistico.Il terreno si estende in un contesto naturale di straordinaria bellezza, con vista panoramica sul mare e affacci aperti sulla campagna netina, caratterizzata da dolci colline, muretti a secco e vegetazione mediterranea. ;a rendere ancora più suggestivo il paesaggio è la presenza del fiume Asinaro , che solca armoniosamente il territorio definendo il confine meridionale dell’abitato di Noto e conferendo all’area un particolare valore ambientale e naturalistico.La proprietà è attualmente coltivata a:mandorletoulivetoseminativo arboratoIl fondo ricade in zona agricola dove sono consentite:abitazioni e attrezzature necessarie alle attività agricole;impianti edilizi destinati alla lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli e zootecnici;strutture per lo sfruttamento artigianale delle risorse naturali locali.Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’azienda agricola, una residenza rurale immersa nella natura o un progetto legato alla trasformazione e valorizzazione delle eccellenze del territorio, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale siciliana.Un ’opportunità unica per investire in un angolo autentico di Sicilia, dove paesaggio, tradizione e potenzialità edificatorie si incontrano.

VENDESI AGRUMETO E ULIVETO PRODUTTIVO – AVOLA (C. DA FIUMARA)Proponiamo in vendita un’interessante azienda agricola di circa 2 ettari (Ha 02.03. 30) situata in un’area a forte vocazione agricola nel comune di Avola, precisamente in Contrada Fiumara. La proprietà gode di un’ottima posizione logistica, a circa 20 metri sul livello del mare. Caratteristiche del TerrenoIl fondo, di natura medio impasto e buona fertilità, è così ripartito:Agrumeto: Ha 01.73. 33 (in pieno vigore vegetativo).Uliveto: Ha 00.29. 97.Giacitura: Prevalentemente pianeggiante e facilmente lavorabile con mezzi meccanici. Risorse Idriche e Impianti (Punto di forza)La proprietà è d’eccellenza sotto il profilo idrico, fattore cruciale per la zona:Pozzo Trivellato esclusivo: Regolarmente denunciato al Genio Civile di Siracusa Profondità 180 metri, con portata accertata di 1,40 l/sec.Attrezzatura: Pompa sommersa Lowara da 2 Hp già installata e operativa.Irrigazione: Impianto a spruzzo sottochioma (a pioggia) già distribuito su tutto il fondo. Posizione e LogisticaSituata in una zona con clima caldo-arido ideale per la produzione di agrumi di qualità.Perché acquistarlo?È l'investimento ideale per chi cerca un’azienda già avviata "chiavi in mano, con tutta la documentazione tecnica in regola e un sistema di irrigazione efficiente e collaudato.All'interno del terreno esiste un rudere unità collabente.

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà situata in Contrada Porcari, a soli 12 km dal centro storico di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Il terreno ad uso abitativo, con una superficie di 600 mq, è circondato da 37 ettari di terreni agricoli con alberi di ulivo e carrubbi secolari. I fabbricati rurali presenti, di circa 590 mq, sono attualmente in cattivo stato manutentivo ma offrono ampie possibilità di ristrutturazione per trasformarli in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. La zona tranquilla e riservata è perfetta per chi cerca pace e serenità, pur rimanendo vicino al vibrante centro storico di Noto. Questa proprietà unica offre molteplici opportunità, dalla coltivazione agricola alla creazione di un agriturismo o di un'azienda agricola. Contattaci per ulteriori informazioni e scopri il potenziale di questa affascinante proprietà.

Terreno panoramico in vendita a Noto con vista mare e possibilità di costruire villa di mq 220Vivi il sogno siciliano: in vendita terreno panoramico a Noto con vista sul mare e sulla città barocca, ideale per costruire una villa di 220 mq immersa nella bellezza.Nel Sud Est Sicilia, Provincia di Siracusa a soli 5 km da Noto, cittadina barocca patrimonio Unesco, raggiungibile in un’ora dagli aeroporti di Catania e di Comiso.A soli 15 min dalle più belle spiagge della costa Sud Orientale e dalle principali Città del Barocco Ibleo, a pochi minuti dall’ Oasi naturalistica di Vendicari, proponiamoun terreno di circa 24.000 mq in posizione elevata e con magnifica esposizione. La proprietà offre una vista ampia e aperta sulla città, sul mare e sul paesaggio naturale circostante.Il terreno si sviluppa con dolci terrazzamenti caratterizzati da macchia mediterranea, fino a raggiungere la zona più panoramica, un declivio ideale per realizzare una villa di circa 220 mq immersa nella tranquillità.La proprietà dispone di diritto di passaggio su un’area confinante del venditore, che la connette alla strada principale e la possibilità di realizzare una strada privata per raggiungere la collina.Elettricità molto vicina.Una soluzione perfetta per chi cerca un terreno panoramico a Noto per costruire una residenza esclusiva con vista mare, circondato dalla bellezza.Offriamo inoltre assistenza nella gestione dell’immobile dopo l’acquisto.