Prezzi
Descrizione
House Immobiliare propone in vendita due terreni adiacenti tra loro ma con diverse destinazioni d’uso nel territorio del Comune di Belpasso.
Belpasso denominata anche “ SCACCHIERA DELL’ETNA” con vie rette e traverse che si intersecano in un tessuto viario unico tra i paesi del circondario è uno dei venti comuni del Parco dell’Etna che si estende su uno dei territori più estesi, popolosi e vivaci dell’intera provincia, comprendendo l’area che va dalla sommità dell’Etna fino ai confini con la provincia di Siracusa, dove al suo interno si trova una vasta area industriale e commerciale che ospita numerose aziende di respiro nazionale, il quinto centro commerciale più grande d’Italia Etnapolis, il centro fieristico Etnafiere, nonché il parco acquatico più grande del Sud Italia Etnaland.
I due terreni confinanti vantano le seguenti caratteristiche:Terreno edificabile Ubicato in contrada Timpa di Pero, accessibile da viale Regina della Pace, ove sorge il Santuario della Madonna Regina Pacis, il terreno, attualmente è incolto e si sviluppa su una superficie di circa 14 ettari, in posizione panoramica e in lieve pendenza.
Il terreno presenta attualmente una capacità edificatoria di circa 10.
000 mq di SLP, stimate le superfici vincolate e le cessioni da effettuare, previa redazione di un piano di lottizzazione convenzionato o di un Piano Particolareggiato.
La sua Destinazione urbanistica ricade in Zona Territoriale omogenea “F 8 ” (Aree destinate a servizi collettivi a gestione privata – Centro socio -sanitario con un indice di edificabilità di 0,50 mc/mq)Richiesta per terreno edificabile € 2.
000.
000Terreno agricolo Ubicato in contrada Sciara, a ridosso della nuova circonvallazione e a breve distanza dal tessuto urbano, di consistenza prevalentemente sciarosa e si estende per circa 10,5 ettari, di cui circa 8,6 ettari di qualità incolto produttivo e circa 1,9 di qualità incolto sterile.
Confinante con il terreno di cui al punto 1 (terreno edificabile), il fondo, delimitato da murature in pietra lavica, si presenta in lieve pendenza, attualmente incolto ed è accessibile da una strada comunale.
Sotto il profilo urbanistico ricade nella zona omogenea “E” Verde Agricolo.
Richiesta per terreno agricolo € 100.
000 InfoID della proprietà: NBE035T.
Dettagli
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Superficie
240000
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Locali
0
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Prezzo
100000 €
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Città
Belpasso
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
19-12-2024
