Terreno agricolo in commerciale in

A Casa Immobiliare di Noceto offre l'opportunità di avviare un progetto o investire in un'azienda agricola in questo ampio terreno a Cella di Noceto, composto da: 2 Bacini per irrigazione che garantiscono una risorsa idrica fondamentale per l'irrigazione delle colture e 9 Terreni agricoli, per un totale di 199.157 mq, ideali per colture, pascoli o altre attività agricole:1.Terreno seminativo: 15040 mq2.Terreno seminativo: 27530 mq3.Terreno seminativo-prato: 12087 mq4. Bosco: 190 mq5. Prato: 20390 mq6. Prato: 119780 mq7. Bosco: 1040 mq8. Bosco: 2020 mq9. Bosco: 1080 mqQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola o avviare un progetto in una zona tranquilla, ben collegata e ricca di potenzialità.

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Vigneto e cantina antisismica del 2009 di 165mq con attrezzatura vinificazione e un vigneto di 2,5 ettari con quote viti (6000 +) Regione Emilia-Romagna, sulle colline parmensi di Costamezzana. Terreno vocato esposizione Est-Ovest, in tutto 4 e mezzo ettari di cui un bosco di 1 e mezzo ettaro, 500 mq di pertinenze. Vi è un pozzo di proprietà e alcuni alberi da frutto. Il vigneto è a corpo unico. Ideale anche per incrementare i pasti per un un'agriturismo (oltre 3000).1 ora circa da Milano 20 minuti circa da Parma 10 minuti circa da autostrada Fidenza, Noceto,Fornovo 40 minuti circa da Berceto-Cisa 15 minuti circa da Salsomaggiore terme 1 1/4 ora circa dal Golfo di La Spezia

Località Costamezzana in zona panoramica vendesi area ediuficabile di mq, 1200 oltre a ad altri mq. 3400 di terreno agricolo.Il lotto consente di realizzare una costruzione di 310 mq.oltre accessori.

RIF: MD - 053 - 47Questa lottizzazione di terreno in vendita a Noceto, situata in via Formica 1, è un'opportunità unica per chi sogna di realizzare un progetto residenziale di successo. Questo terreno ha una superficie totale di 44.178 metri quadrati, di cui 6.440 metri quadrati possono essere utilizzati per costruire.La versatilità di questo terreno offre molteplici possibilità di costruzione, che vanno dalla casa monofamiliare al piccolo condominio con quattro unità abitative. Questa flessibilità ti permette di sviluppare il progetto che meglio soddisfa le tue esigenze e ambizioni.Di questi metri quadrati, 20.159 mq sono destinati alla parte residenziale, mentre 24.019 mq possono essere utilizzati per opere di urbanizzazione, parcheggi, spazi verdi pubblici e percorsi ciclabili. Questo garantisce che il progetto sia ben bilanciato tra spazi abitativi e aree comuni, creando un ambiente equilibrato e invitante.Ci sono tre buoni motivi per acquistare questa lottizzazione. In primo luogo, la posizione è strategica, offrendo una base ideale per i futuri residenti con accesso a servizi, trasporti e aree verdi. Le grandi potenzialità edificatorie significano che questo terreno è un'opportunità ineguagliabile per sviluppare un progetto immobiliare di successo. Inoltre, è l'ultima area edificabile disponibile in paese, rendendola un'occasione unica.Per ulteriori dettagli e informazioni, ti invitiamo a consultare l'agenzia immobiliare. Questa lottizzazione di terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una comunità residenziale di successo in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa storia di sviluppo immobiliare.

Cerchi il terreno perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni?Cerchi la location perfetta? Un contesto di prestigio in cui vivere nella quiete e nella riservatezza?Questa è la soluzione che fa per te:A Noceto in esclusiva zona residenziale caratterizzata da sole costruzioni di lusso, defilata ma ottimamente collegata al centro del paese, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile già urbanizzato predisposto per l'edificazione di villa bifamiliareSuperfice fondiaria di 1283 mq con superficie utile edificatoria di 155 mq oltre accessori.Per ulteriori informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013

A pochi passi dal Centro del paese di Noceto e dallo splendido parco Zanfurlina proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili inseriti in piccolo comparto edificatorio. Il contesto rurale garantisce la gradevole disposizione dei lotti e la tranquillità di vivere ai margini del paese ed a stretto contatto con la natura. Possibilità di costruire ville monofamiliari e bifamiliari con comodi giardini privati.Lotto 1: Mq 875 – villa bifamiliareLotti 2: Mq 940 – villa bifamiliareLotto 3: Mq 700 – villa monofamilareLotto 4: Mq 640 – villa monofamiliarePossibilità di modulare la s.u. (Superficie Utile) di ogni lotto in base alle singole esigenze abitative ed edificatorie.Possibilità di acquisto di unità immobiliare già edificata con progetto personalizzato.Prezzi a partire da € 130.000.Per informazioni ed appuntamenti contattare Quartaroli Alessandro: 347.0505628

vendesi area edificabile di circa 1200 mq, con adiacente terreno erboreo di circa 3300 mq. situata a noceto localita' costamezzana - in posizione collinare,ottima vista collinare,situato sulla via francigena, parte erborea permette di avere eventuali sovvenzioni statali con b&b ( progetto già in atto )85.000€

A pochi passi dal Centro del paese di Noceto e dallo splendido parco Zanfurlina proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili inseriti in piccolo comparto edificatorio. Il contesto rurale garantisce la gradevole disposizione dei lotti e la tranquillità di vivere ai margini del paese ed a stretto contatto con la natura. Possibilità di costruire ville monofamiliari e bifamiliari con comodi giardini privati.Lotto 1: Mq 875 – VILLA BIFAMILIARELotti 2: Mq 940 – VILLA BIFAMILIARELotto 3: Mq 700 – VILLA MONOFAMILARELotto 4: Mq 640 – VILLA MONOFAMILIAREPossibilità di modulare la S.U. (Superficie Utile) di ogni lotto in base alle singole esigenze abitative ed edificatorie.Possibilità di acquisto di unità immobiliare già edificata con progetto personalizzato.Prezzi a partire da € 130.000.Per informazioni ed appuntamenti contattare Quartaroli Alessandro: 347.0505628

Si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il Piano Urbanistico Attuativo è stato presentato e approvato.La superficie fondiaria del Comparto è di 19.100mq: è prevista la realizzazione di un edificio o più edifici di carattere produttivo per una superficie coperta massima di 10.580mq e lorda massima di 11.400mq.L'area è ben servita dalla pubblica viabilità, confina con la costruenda Tangenziale del Comune di Noceto e dista circa 3 km dal casello di Parma Ovest dell'Autostrada A15 (Cisa), e circa 8 km dal Centro di Interscambio Merci CePIM posto nel limitrofo comune di Fontevivo.In questo ambito specializzato per le attività produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attività di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attività direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode. All'interno del comparto è presente un tratto di strada dotato di sottoservizi: rete fognature acque bianche e nere, rete acquedotto, rete gasdotto, rete energia elettrica, telefonica e illuminazione pubblica; il progetto prevede la realizzazione di un tratto di stradai n prosecuzione con la realizzazione dello svincolo e, dove necessario, il potenziamento della rete dei sottoservizi.Rif. 1752Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio.I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare promettente o del luogo perfetto per sviluppare nuove abitazioni? Abbiamo l'opportunità che stavi cercando! Lotto edificabile di 24.000 mq con 3.360 mq di S.U. oltre accessori, con possibilità di poter edificare fino a 9,5 mt di altezza. E' situato nella splendida zona di Ponte Taro, a soli due passi da Noceto e a 6 km dal cuore di Parma. E' immerso nel verde e nella tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Parma. 24 Lotti Disponibili ad uso esclusivo RESIDENZIALE: Il terreno è suddiviso in 24 lotti, ideali per la costruzione di abitazioni monofamiliari e bifamiliari. Questo offre un'enorme flessibilità per sviluppare un progetto immobiliare su misura. Progetto Approvato: Il grande vantaggio di questo lotto è che il progetto è già stato approvato, il che significa che eviterai l'iter burocratico spesso complicato e risparmierai tempo prezioso. Puoi iniziare a costruire immediatamente! Vantaggi Chiave:- Investimento redditizio: Questa è un'opportunità d'investimento unica per chiunque voglia entrare nel mercato immobiliare. La crescita della zona di Ponte Taro la rende un luogo promettente per lo sviluppo residenziale.- Facilità d'Uso: Grazie al progetto già approvato, risparmierai tempo e denaro nel processo burocratico. È un affare pronto all'uso per un'impresa che vuole iniziare subito a costruire.- Conto economico: oltre 2 milioni di euro di utile. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno immobiliare con facilità!Rif. lotto Ponte Taro FT

NOCETO: A 1km dal paese precisamente nelle ghiaie di mezzo, proponiamo ampio lotto edificabile residenziale di circa 2300 mq. Attualmente nel lotto sono edificati, un immobile residenziale ed una barchessa, che possono essere abbattuti per costruire più unità immobiliari, indipendenti o semi indipendenti.Il lotto ha la presenza degli allacci alle reti e ha un doppio ingresso carraio.Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

RIF GG 035-40Proponiamo in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi minuti dal centro di Noceto e dall'ospedale di Vaio a Fidenza, un lotto edificabile di 1222 mq con una SLU di 330 mq. Più precisamente ci troviamo Borghetto, nel comune di Noceto, in un piccolo centro ma con vari servizi a disposizione come la scuola per l'infanzia e scuola primaria.Il lotto si presta a varie soluzioni, alla costruzione un'ampia monofamiliare, una bifamiliare da 165 mq ad unità o tri familiare da 110 mq ad unità più accessori.3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:- Posizione strategica- Ampia SLU- facilità di collegamenti

In zona residenziale, fronte parco pubblico attrezzato, proponiamo in vendita lotto edificabile con Su 718 mq e Sf 600 mq circa in ambito urbanistico di completamento.L'immobile è l'ideale per un investitore o un'impresa edile che voglia realizzare un edificio residenziale in un contesto con una elevata domanda di immobili.Per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013.

Vuoi migliorare la tua qualità di vita?Vuoi abitare in un contesto ESCLUSIVO?Dopo un lungo percorso di studio sociale, ambientale e tecnologico, ti presentiamo LOTTIZZAZIONE PARCO ZANFURLINA dove la gestione del territorio deve essere la costruzione di un ecosistema inclusivo e ospitale nel pieno rispetto del patrimonio naturale e culturale che deve poter essere tramandato alle future generazioni.L’area di intervento è situata in un contesto naturale il quale favorisce ottimali condizioni climatiche durante i diversi regimi stagionali.All’ ingresso sarà realizzata una estensione del parco e la LOTTIZZAZIONE sarà dedicata ESCLUSIVAMENTE a soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con la garanzia di una maggiore privacy e riservatezza.Il parco in località Zanfurlina si estende per circa 85000 metri quadrati ed al suo interno sono presenti piste ciclabili e percorsi pedonali, un percorso circolare che, dopo il ponte sul torrente, si estende fino alle frazioni di campagna limitrofe in stradine poco trafficate.La Zanfurlina, con il suo “sentiero della salute” è uno dei posti più belli di Noceto e dintorni...per una corsetta nella natura, una passeggiata in compagnia, un giro in bici coi bambini (o con i pattini!) o un tour rilassante con passeggino. Un contesto ideale, un parco curato, ampio e alberato .... un vero “gioiello” sito nel territorio del Comune di NocetoProprio per la fruibilità che possono svolgere i parchi nell’offrire ambienti naturali in cui tutti possano vivere il contatto con la natura e con le sue bellezze, garantisce e assicura lo sviluppo della personalità e la migliore qualità della vita.PRENOTA IL TUO LOTTO: 0521627238!

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ - Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836 Union Service Srl 0521/627823

Noceto - Impresa di costruzione vende direttamente senza intermediari lotti industriali di varie metrature per la costruzione di capannoni. I Lotti sono ubicati in zona industriale artigianale di forte immagine e sono comodi alla principale rete stradale e autostradale ( casello di Parma Ovest).Prezzo a partire da € 60,00 mq su s.f.

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