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Terreno agricolo in commerciale in

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Rosciano ID: 2987923 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno agricolo in commerciale in

Terreno agricolo in commerciale in Rosciano

70128 €
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Descrizione


DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO!Piena ed intera proprietà di terreni censiti in Catasto Terreni al Foglio 10 con le particelle n.
e 916.
Il lotto così come individuato ha la superficie complessiva di mq.
28.
603, 00 ed è composto da due porzioni: la prima della superficie complessiva di mq.
28.
003, 00 ricadente nel PRG vigente in zona "P.
D.
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in atto" e la seconda della superficie di mq.
600 composta dalla sola particella 317 ricadente nel PRG vigente in zona "E agricola".
Ha giacitura per la maggior parte pianeggiante e per una parte in declivio sul lato Ovest.
Alla data della perizia la convenzione edilizia e i relativi permessi di costruire sono scaduti e dovranno essere rinnovati per poter proseguire i lavori.
Scarica gratuitamente la nostra guida "LE ASTE A PORTATA DI MANO".


Dettagli

  • Superficie

    28603

  • Locali

    0

  • Prezzo

    70128 €

  • Città

    Rosciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    13-11-2024

€ 70128
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La proprietà in vendita,che include circa 18.000m2 edificabili, si trova nel Comune di Rosciano (Pescara) in Abruzzo. La struttura e’ situata a circa 10 minuti da Chieti e 20 minuti da Pescara, in una posizione ideale per poter apprezzare la bellezza del territorio: dalla costa adriatica agli Appennini. L’autostrada per Roma (A25) e l’A14 che collega Bologna a Bari sono a soli 6 Km mentre l’Aeroporto D’Abruzzo é a circa 14 km; un grande centro commerciale é a soli 4 km. La posizione favorevole e la disposizione degli spazi rendono la struttura particolarmente interessante per “Senior Housing”. Per questo motivo abbiamo pensato di rendere materialmente visibile ciò che le norme tecniche del Piano Regolatore Comunale vigente consentirebbero di realizzare.Il terreno si compone di una zona pianeggiante edificabile di circa 18.500 mq, inserita nel PRG vigente nelle “Aree per Servizi Turistici e Ristorazione” “D3” e 10.430 mq di Terreno Agricolo, scosceso.Sulla zona edificabile attualmente sono già esistenti: una cabina Enel, data in Comodato Gratuito a e-Distribuzione, una abitazione civile di circa 100 mq e una struttura di 726 mq al solo piano terra, adibita fino al 31 Dicembre 2021 a Ristorante “Giardino degli Ulivi”, oltre ad una piscina e tre camere da letto di cui due al piano primo. La struttura e’ attualmente chiusa.Le Norme Tecniche del PRG sui 18.500 mq di terreni edificabili zona “D3” “Aree per Servizi Turistici e Ristorazione” consentono la realizzazione di circa 7400 mq di fabbricati, considerato che quelli attualmente esistenti sono 826 mq restano ancora da poter realizzare ulteriori 6500 mq, con una possibile struttura su quattro piani di altezza massima 12 metri. A supporto dei dati sopra esposti in allegato lo Stralcio Planimetrico, una visura Catastale e lo Stralcio delle Norme Tecniche del PRG.Ai fini di una corretta considerazione sulle possibilità di utilizzo dei terreni si informa che tutto il territorio del Comune di Rosciano è stato inserito dalla Commissione Europea nella Carta degli Aiuti a finalità Regionale vigente per il periodo 2022-2027, chiamata anche ZES (Zone Economiche Speciali), con tutti i relativi benefici fiscali pluriennali, contributivi e crediti sui nuovi investimenti. In allegato alcune delle norme menzionate. La struttura avrebbe, oltre ad un ampio parcheggio scoperto di circa 4500 mq in affitto dalla Regione Abruzzo Ufficio Tratturi, anche una zona parcheggio coperto. La consistenza ricettiva realizzabile e prevista in base alla volumetria ancora disponibile potrebbe essere composta da 51 camere doppie, 28 camere singole, 21 appartamenti bilocali, 15 appartamenti monolocali per una presenza complessiva massima di 202 ospiti.
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€ 143.000,00
immobiliare.it Rosciano 19-12-2024
rif. MAN-1758: in località Piano Fara di Rosciano, in contesto tranquillo e al tempo stesso strategico (a pochi minuti di macchina da tutti i servizi) disponiamo di appezzamento di terreno interamente edificabile per complessivi mq 3600. Il lotto in questione ha un ottimo fronte strada, la sua superficie la rende particolarmente indicata per la realizzazione di più unità immobiliari (Villette singole, Villette in bifamiliare ecc), eccellente posizione. Possibilità di frazionamento, prezzo trattabile.
Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli - fraz. villa oliveti
Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli - fraz. villa oliveti
€ 70.128,00
trovacasa.it Rosciano 13-11-2024
---Direttamente dal tribunale, nessuna spesa di consulenza a caricoDell'interessato all'acquisto!!!!---Piena ed intera proprietà di terreni censiti in Catasto Terreni al Foglio 10 con le particelle n. 421, 424, 427, 429, 313, 316, 369, 379, 419, 420, 422, 423, 425, 426, 428, 453, 566, 305, 567, 120, 121, 207, 208, 450, 451, 317 e 916. Il lotto così come individuato ha la superficie complessiva di mq. 28.603,00 ed è composto da due porzioni: la prima della superficie complessiva di mq. 28.003,00 ricadente nel prg vigente in zona "P.D.L. In atto" e la seconda della superficie di mq. 600 composta dalla sola particella 317 ricadente nel prg vigente in zona "E agricola". Ha giacitura per la maggior parte pianeggiante e per una parte in declivio sul lato Ovest. Alla data della perizia la convenzione edilizia e i relativi permessi di costruire sono scaduti e dovranno essere rinnovati per poter proseguire i lavori.---Per maggiori informazioni contattare l'ivg---
Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli, s.n. - fraz. villa oliveti
Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli, s.n. - fraz. villa oliveti
€ 411.120,00
trovacasa.it Rosciano 13-11-2024
---Direttamente dal tribunale, nessuna spesa di consulenza a caricoDell'interessato all'acquisto!!!!---Piena ed intera proprietà di compendio costituito da terreni ancora da edificare, due fabbricati condominiali Ginestra ed Azalea in corso di costruzione e dalle opere di urbanizzazione già realizzate della superficie complessiva di mq. 18008 e composto dalle particelle 141, 574, 575, 998, 1000, 1001, 1035, 1039, 1041, 982 e 991.---Per maggiori informazioni contattare l'ivg---
Terreno edificabile in residenziale in Via Cepagatti
Terreno edificabile in residenziale in Via Cepagatti
€ 70.128,00
casa.it Rosciano 21-12-2024
Piena ed intera proprietà di terreni censiti in Catasto Terreni al Foglio 10 con le particelle n. e 916. Il lotto così come individuato ha la superficie complessiva di mq. 28.603, 00 ed è composto da due porzioni: la prima della superficie complessiva di mq. 28.003, 00 ricadente nel PRG vigente in zona "P. D. L. in atto" e la seconda della superficie di mq. 600 composta dalla sola particella 317 ricadente nel PRG vigente in zona "E agricola". Ha giacitura per la maggior parte pianeggiante e per una parte in declivio sul lato Ovest. Alla data della perizia la convenzione edilizia e i relativi permessi di costruire sono scaduti e dovranno essere rinnovati per poter proseguire i lavori.Contattaci per scoprire come acquistare anche prima dell'asta. Proponiamo il servizio di ASTA TELEMATICA per evitarti di andare in Tribunale, comodamente dal nostro ufficio.
Terreno edificabile in residenziale in Via Taddei
Terreno edificabile in residenziale in Via Taddei
€ 28.802,00
casa.it Rosciano 13-11-2024
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1Terreni edificabili a destinazione artigianale, Commerciale ed Industriale nel Comune di Rosciano.Terreni edificabili a destinazione artigianale, Commerciale ed Industriale nel Comune di Rosciano.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Terreno edificabile in residenziale in Strada Provinciale 19
Terreno edificabile in residenziale in Strada Provinciale 19
€ 411.120,00
casa.it Rosciano 21-12-2024
Piena ed intera proprietà di compendio costituito da terreni ancora da edificare, due fabbricati condominiali Ginestra ed Azalea in corso di costruzione e dalle opere di urbanizzazione già realizzate della superficie complessiva di mq. 18008 e composto dalle particelle e 991.Contattaci per scoprire come acquistare anche prima dell'asta. Proponiamo il servizio di ASTA TELEMATICA per evitarti di andare in Tribunale, comodamente dal nostro ufficio.
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