Prezzi
Descrizione
CESENA San CarloSi vende una azienda agricola composta da podere e fabbricati:Il podere in unico corpo è situato sulle prime colline di Cesena, alla sinistra del fiume Savio, altezza mt.
160 s.
l.
m.
, la zona è particolarmente adatta per un’agricoltura di tipo biologico.
Superfice ettari 56.
68.
10 con all’interno; casa colonica da ristrutturare; capannone agricolo di 600 mq; lago collinare di circa 1 ettaro di superfice; 3 zone panoramiche da dove si può ammirare la vallata del Savio dal monte Fumaiolo fino al mare.
La particolare conformazione geologica e la natura del terreno fanno si che anche a seguito di piogge abbondanti sia possibile accedere ai terreni con i mezzi agricoli dopo poche ore.
Il terreno è pertanto molto stabile sotto il profilo idrogeologico tant’è che non sussistono movimenti franosi di alcun tipo all’interno del perimetro.
Il podere superfice ettari 56.
68 attualmente è cosi coltivato; a) Vigneto ettari 25.
40; b) Ciliegio ettari 2.
19; c) Ciliegio alta densità ettari 0.
54; d) Olivo ettari 0.
42; e) Seminativo-T.
L.
ettari 8.
66; f) Bosco-Tare-Incolto-Pascolo ettari 18.
42; g) Fabbricati ettari 1.
05.
(corte) Il complesso dei fabbricati è costituito da due corpi di fabbrica insistenti sulla stessa corte:Il fabbricato colonico ad uso abitazione e servizi è stato costruito in data antecedente al 1942, ha struttura portante in muratura con solaio e tetto a falde in legno e ferro.
Esso è suddiviso su due piani: il piano terra ad uso servizi ed il piano primo ad uso abitazione.
La parte abitabile al piano primo a cui si accede con una scala dal portico è composta da due vani utili, cucina e soggiorno, due camere da letto con servizio igienico per una superficie lorda di mq.
187.
La parte adibita a servizi e porticato è al piano terra e comprende la ex stalla, oltre a locali ad uso cantina e deposito adiacenti per una superficie lorda di mq.
450.
Il capannone agricolo ad uso ricovero mezzi ed attrezzi e deposito dei prodotti, ha struttura portante in ferro con copertura a volta con lastre ondulate, e tamponamento in laterizio per metà capannone.
È stato costruito in data antecedente al 1967 ed ha una superficie coperta di mq.
640 ( 32x20).
Per informazioni ACASA_CESENA: Andrea Placuzzi tel 328/8255174.
Tutte le proposte su ACASA.
INFO.
NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dettagli
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Superficie
566810
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Locali
0
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Prezzo
1000000 €
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Città
Cesena
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
23-10-2024
