Terreno agricolo in commerciale in

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Terreno agricolo in commerciale in Lentini

145000 €

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Descrizione

TERRENO MQ 70000,00 PRODUTTIVI AGRUMETO con fabbricatiVendita terreni produttivi in LENTINI SICILIA con piccolo rustico.
Una occasione rara per chi vuole cambiare aria e stile di vita e vivere in campagna! In Sicilia, la terra del sole, a soli 7 chilometri dalle spiagge di pura sabbia iodata di Agnone Bagni e Vaccarizzo, a 22 chilometri dall’Aeroporto Internazionale Fontanarossa di Catania ed a circa metà percorso tra Siracusa (Km.
50) e Taormina (km.
70), nella verde vallata di agrumeti della contrada Scalpello in comune di Lentini, centro abitativo servito da Ospedale Civico e Scuole Superiori, nonché centro commerciale noto per essere il capoluogo della coltivazione e commercio delle arance rosse, si vende un agrumeto di 3 ettari associato ad un mandorleto di altrettanti 3 ettari con due vecchi caseggiati in parte collabenti da ristrutturare.
L’agrumeto è dotato da una vasca di raccolta dell’acqua per l’irrigazione, alimentata da un pozzo trivellato consortile funzionante e da un pozzo privato da ripristinare.
Il progetto padronale prevedeva il recupero dell’esistente caseggiato in stile rustico tipico del luogo, posto in collina, adeguandolo alle esigenze del proprio nucleo familiare con le nuove tecnologie che offre il mercato come i pannelli solari e con la prospettiva di adibirlo per pochi ospiti eventualmente anche a B e B.
In alternativa, destinare i fabbricati a magazzini, ricovero bestiame o altro.
Oppure, edificare un nuovo fabbricato in un apposito largo di circa mq.
200, dominante l’intera proprietà con veduta illimitata sull’ampia vallata e colline circostanti.
Ancora, la vicinanza di Siracusa con l’isola di Ortigia e le sue antichità, Ragusa/Ibla con i percorsi del barocco siciliano e dello sceneggiato televisivo del commissario Montalbano, Catania chiamata la Milano del sud per il suo porto e commercio e secondo mercato del mare Mediterraneo per il pesce, Taormina rinomato centro turistico internazionale, le spiagge di sabbia di Agnone e Vaccarizzo e la neve in montagna e cioè il vulcano: Etna, rendono la posizione del vecchio caseggiato ombreggiato da un albero di gelsi e posto su una collinetta antistante l’ampia vallata di agrumeti come le adiacenti colline a mandorli e pascoli, gradevole ai residenti per godere in pieno l’eterna primavera siciliana.
Con le escursioni diurne a piedi, a cavallo, con velocipedi o altri mezzi nel circondario, si va alla ricerca del finocchietto selvatico, di erbe commestibili, di verdure, di lumache, dei frutti di sottobosco e di fichi d’India per preparare qualche piatto tipico siciliano.
Anche la sera, in alternativa alla quiete campestre sotto le stelle ed il canto dei grilli che offre il luogo, la si può trascorrere nel cuore della movida che anima la vicina Catania, oppure a Siracusa o Taormina, località tutte facilmente raggiungibili dalle attuali superstrade e autostrade e ritornare dopo lo svago serale, a riposarsi nel verde e nella quiete notturna più assoluta.
Persino l’agrumeto attuale pur se di vecchio impianto ma produttivo, esteso per circa 35.
000/mq.
corredato da un impianto d’irrigazione a pioggia/goccia, recita la sua parte producendo mediamente Kg.
30.
000/40.
000 di arance da antichi cultivar oggi introvabili, come: - il tarocco, il moro (arance rosse) ed il navel (pasta gialla).
Prodotti quest’ultimi che si possono vendere per corrispondenza tramite apposito sito internet sul mercato nazionale ed internazionale, ricavando profitti ben più alti da quelli offerti dai commercianti locali.
Ai margini dell’agrumeto si trovano diverse piante di ulivo e da frutta come nespole e fichi.
Non dimenticando tutte le verdure da tavola facilmente coltivabili e l’allevamento di animali come: polli, conigli ed altre razze.
Una modesta azienda agricola a carattere familiare o bifamiliare.
L’attuale proprietà per motivi strettamente personali e dopo ben 100 anni di possesso, è costretta a rinunciare al programma sopra esposto e pert

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