Terreno agricolo edificabile a Tito

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NUOVO

Terreno agricolo edificabile a Tito Potenza

110000 €

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Descrizione

A soli 3 km dal centro abitato di Tito ed a 12 km da Potenza, sulla strada statale che collega Tito alla torre di Satrianum, si propone in vendita terreno agricolo di 28.
700 metri quadrati (lotto A).
Interamente recintato, ottima esposizione, accesso autonomo da strada statale/vicinale, non gravato da servitù.
Attualmente composto da bosco misto e seminativo.
In considerazione dell'indice di edificabilità dell'area è possibile costruire abitazioni per una superficie massima di circa 300 mq; con l'indice di edificabilità riservato agli imprenditori agricoli, invece, la superficie massima edificabile raggiunge i 750 mq circa.
La stessa proprietà cede altro lotto (lotto B) adiacente al lotto in questione, di 16.
500 metri quadrati, interamente recintato, composto da un grande vigneto (viti di aglianico, trebbiano, malvasia e moscato), un appezzamento in cui sono presenti decine di alberi da frutto (mele, pere, fichi, ciliegie) ed una villa su due piani di 175 mq.
Al piano terra (110 mq): ampia sala con zona pranzo e soggiorno doppio con camino; cucina abitabile; bagno; disimpegno; ampio garage/deposito con annessa zona lavanderia.
Al primo piano (65 mq), raggiungibile da una comodissima scala: 3 camere da letto; bagno; zona living.
All'esterno elegante porticato che affaccia sul vigneto e grande barbecue in muratura, con annesso pozzo che può essere collegato alle tubature di casa grazie ad apposito impianto elettrico.
Dotata di ogni comfort (cancello carrabile radiocomandato con citofono, cappotto esterno, impianto di allarme, impianto tv terrestre e satellitare, zona parcheggio sul retro).
Oltre alla villa, ad un centinaio di metri è presente un annesso agricolo di 100 mq, raggiungibile a piedi o in auto, con impianto elettrico ed acqua corrente, suddiviso ora in più ambienti di lavoro (con camino e scala interna per la zona sottotetto), cantina, pollaio e magazzino.
Ottima esposizione dell'intera area, vari pozzi e punti acqua.
210.
000 trattabili.

Dettagli