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Rosciano ID: 8062997 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli, s.n. - fraz. villa oliveti

Terreno agricolo all'asta a rosciano via colle di popoli, s.n. - fraz. villa oliveti Rosciano

328896 €
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Descrizione


---Direttamente dal tribunale, nessuna spesa di consulenza a caricoDell'interessato all'acquisto!!!!---Piena ed intera proprietà di compendio costituito da terreni ancora da edificare, due fabbricati condominiali Ginestra ed Azalea in corso di costruzione e dalle opere di urbanizzazione già realizzate della superficie complessiva di mq.
18008 e composto dalle particelle 141, 574, 575, 998, 1000, 1001, 1035, 1039, 1041, 982 e 991.
---Per maggiori informazioni contattare l'ivg---


Dettagli

  • Superficie

    18.008

  • Prezzo

    328896 €

  • Città

    Rosciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    10-04-2025

€ 328896
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A Villa San Giovanni di Rosciano, a pochi minuti da "Megalò", Centro Commerciale più grande d'Abruzzo, dalla sede distaccata dell'Università Gabriele D'Annunzio, dall'ingresso dell'Asse Attrezzato Chieti-Pescara-Francavilla-Montesilvano e dall'ingresso autostradale Chieti-Roma-L'Aquila, proponiamo in vendita in una zona residenziale circondata da ville, lotto di terreno edificabile con possibilità di un doppio accesso, oltre all'attuale strada comunale, anche dalla strada provinciale.Il terreno sviluppa una superficie di 3.500 mq. con stupende piante di Ulivo, per metà agricolo e per metà edificabile, dove si può realizzare una costruzione di mq. 140 circa a piano, per tre piani in altezza, pari a complessivi 420 mq. oltre a balconi, terrazzi, portici ecc.. .Di seguito i parametri ed indici di edificabilità:-Indice massimo di edificabilità fondiaria (IF): mc/mq. 0,8-Indice minimo di permeabilità fondiaria (IPF): 30%-Indice massimo di copertura (IC): 50%-altezza massima dell'edificio: ml 10,00.Visto l'elegante contesto in cui è posto, la vista aperta sulla vallata e sui monti, il terreno si predispone ad accogliere una bella Villa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare con ingressi pedonali e carrai e giardini autonomi serviti da irrigazione già presente sul terreno.Per maggiori informazioni, o per visionare il terreno, non esitate a contattarci.Classe energetica: esente.
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Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Terreno. Prezzo base € 141.775, 31 (offerta minima € 106.331, 48). Data inizio operazioni di vendita: 06/05/2025 ore 12:15. Professionista delegato alla vendita Not. Grazia Buta. Custode Giudiziario Not. Grazia Buta. Rif. Tribunale di Pescara - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 154/2015. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it", "astetelematiche. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4294601). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente. Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S. p. A. , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico.
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€ 500.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
La proprietà in vendita,che include circa 18.000m2 edificabili, si trova nel Comune di Rosciano (Pescara) in Abruzzo. La struttura e’ situata a circa 10 minuti da Chieti e 20 minuti da Pescara, in una posizione ideale per poter apprezzare la bellezza del territorio: dalla costa adriatica agli Appennini. L’autostrada per Roma (A25) e l’A14 che collega Bologna a Bari sono a soli 6 Km mentre l’Aeroporto D’Abruzzo é a circa 14 km; un grande centro commerciale é a soli 4 km. La posizione favorevole e la disposizione degli spazi rendono la struttura particolarmente interessante per “Senior Housing”. Per questo motivo abbiamo pensato di rendere materialmente visibile ciò che le norme tecniche del Piano Regolatore Comunale vigente consentirebbero di realizzare.Il terreno si compone di una zona pianeggiante edificabile di circa 18.500 mq, inserita nel PRG vigente nelle “Aree per Servizi Turistici e Ristorazione” “D3” e 10.430 mq di Terreno Agricolo, scosceso.Sulla zona edificabile attualmente sono già esistenti: una cabina Enel, data in Comodato Gratuito a e-Distribuzione, una abitazione civile di circa 100 mq e una struttura di 726 mq al solo piano terra, adibita fino al 31 Dicembre 2021 a Ristorante “Giardino degli Ulivi”, oltre ad una piscina e tre camere da letto di cui due al piano primo. La struttura e’ attualmente chiusa.Le Norme Tecniche del PRG sui 18.500 mq di terreni edificabili zona “D3” “Aree per Servizi Turistici e Ristorazione” consentono la realizzazione di circa 7400 mq di fabbricati, considerato che quelli attualmente esistenti sono 826 mq restano ancora da poter realizzare ulteriori 6500 mq, con una possibile struttura su quattro piani di altezza massima 12 metri. A supporto dei dati sopra esposti in allegato lo Stralcio Planimetrico, una visura Catastale e lo Stralcio delle Norme Tecniche del PRG.Ai fini di una corretta considerazione sulle possibilità di utilizzo dei terreni si informa che tutto il territorio del Comune di Rosciano è stato inserito dalla Commissione Europea nella Carta degli Aiuti a finalità Regionale vigente per il periodo 2022-2027, chiamata anche ZES (Zone Economiche Speciali), con tutti i relativi benefici fiscali pluriennali, contributivi e crediti sui nuovi investimenti. In allegato alcune delle norme menzionate. La struttura avrebbe, oltre ad un ampio parcheggio scoperto di circa 4500 mq in affitto dalla Regione Abruzzo Ufficio Tratturi, anche una zona parcheggio coperto. La consistenza ricettiva realizzabile e prevista in base alla volumetria ancora disponibile potrebbe essere composta da 51 camere doppie, 28 camere singole, 21 appartamenti bilocali, 15 appartamenti monolocali per una presenza complessiva massima di 202 ospiti.
Terreno agricolo in commerciale in
Terreno agricolo in commerciale in
€ 56.103,00
casa.it Rosciano 06-02-2025
DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO!Piena ed intera proprietà di terreni censiti in Catasto Terreni al Foglio 10 con le particelle n. e 916. Il lotto così come individuato ha la superficie complessiva di mq. 28.603, 00 ed è composto da due porzioni: la prima della superficie complessiva di mq. 28.003, 00 ricadente nel PRG vigente in zona "P. D. L. in atto" e la seconda della superficie di mq. 600 composta dalla sola particella 317 ricadente nel PRG vigente in zona "E agricola". Ha giacitura per la maggior parte pianeggiante e per una parte in declivio sul lato Ovest. Alla data della perizia la convenzione edilizia e i relativi permessi di costruire sono scaduti e dovranno essere rinnovati per poter proseguire i lavori.Scarica gratuitamente la nostra guida "LE ASTE A PORTATA DI MANO".
Terreno agricolo in commerciale in
Terreno agricolo in commerciale in
€ 328.896,00
casa.it Rosciano 06-02-2025
DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO!Piena ed intera proprietà di compendio costituito da terreni ancora da edificare, due fabbricati condominiali Ginestra ed Azalea in corso di costruzione e dalle opere di urbanizzazione già realizzate della superficie complessiva di mq. 18008 e composto dalle particelle e 991.Scarica gratuitamente la nostra guida "LE ASTE A PORTATA DI MANO".
Terreno edificabile strada provinciale 19, rosciano
Terreno edificabile strada provinciale 19, rosciano
€ 55.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
Nel comune di Rosciano, in zona tranquilla ma a pochi minuti di macchina dai maggiori punti di interesse, vendesi terreno edificabile di circa 2000 mq. Il terreno rientra nell' area B3, nella quale è consentita la funzione: residenziale, produttiva, agricola e di interesse pubblico.
Terreno edificabile viale colli snc, rosciano
Terreno edificabile viale colli snc, rosciano
€ 105.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
Il terreno, situato lungo la SP20 denominata viale Colli, è pianeggiante, dotato di doppio accesso, uno direttamente sulla strada principale e l'altro da strada secondaria.Attualmente il terreno ospita un rigoglioso uliveto.Il terreno è composto da n.3 particelle con le seguenti consistenze e caratteristiche:-Fg.9 Particella 30 di 75 mq ricadente in zona F2 Aree per attrezzature e servizi pubblici a gestione privata – Zona V Verde pubblico di cui all'art.36 delle NTA delP.R.G. vigente;-Fg.9 Particelle 31 e 449 di 2670 mq ricadenti in zona B2 Aree consolidate da completare di cui all'art.26 delle NTA del P.R.G. vigente;Il terreno è edificabile e offre numerose possibilità di sviluppo immobiliare come : residenziale, produttiva, servizi pubblici e di interesse pubblico e attrezzature ed impianti pubblici.Per le particelle 31 e 449 l'edificabiltà è espressa nei termini seguenti :-IF Fondiaria massimo mc/mq 0,8 - Altezza edificio massima ml 10,00-IPF Fondiaria minimo 30% - N. piani S1 e fuori terra max 3-Indice di Copertura 50% - DS – DC ml 5,00-DF ml 10,00Il terreno edificabile si trova in posizione strategica e in un contesto residenziale già ben sviluppato con la presenza nei dintorni di villette a schiera e case singole offrendo un ambiente tranquillo in un contesto armonioso immerso nella natura.
Terreno edificabile via piano di coccia, rosciano
Terreno edificabile via piano di coccia, rosciano
€ 35.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
L'offerta comprende un'ampia e pregiata porzione di terreno edificabile di circa 800 mq situato nel comune di Rosciano, ma in realta molto piu vicino al comune di Cepagatti, contrada Rapattoni.Il terreno, di tipologia pianeggiante, e perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.La zona e caratterizzata da un paesaggio incantevole, piena campagna, arricchito da rigogliose colline e verdi prati, che offrono una vista panoramica unica e incontaminata.La superficie edificabile di 800 mq, all'occorrenza anche ampliabile, garantisce ampi spazi per la costruzione di una casa su misura, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa.La posizione strategica del terreno consente di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, rendendolo ideale per chi desidera una casa luminosa e ben esposta.Inoltre, il terreno e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una strada asfaltata nelle immediate vicinanze.Non perdere l'opportunita di diventare proprietario di un terreno edificabile unico e di valore in una delle zone piu ricercate della provincia di Pescara.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Terreno edificabile salita san salvatore, centro, rosciano
Terreno edificabile salita san salvatore, centro, rosciano
€ 60.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
Vendesi terreno di 6.040 mq di cui 2.220 edificabili.Il terreno include circa 120 piante di ulivo.Zona Rosciano, via Salita San Salvatore.Trattativa riservata.Per informazioni telefonare al 393 4 sette 22 39 due 10€/m2Solo se veramente inNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Terreno edificabile in residenziale in Salita San Salvatore
Terreno edificabile in residenziale in Salita San Salvatore
€ 60.000,00
casa.it Rosciano 05-04-2025
Vendesi terreno di 6.040 mq di cui 2.220 edificabili.Il terreno include circa 120 piante di ulivo.Zona Rosciano, via Salita San Salvatore.Trattativa riservata.Per informazioni telefonare al 350-8345679Solo se veramente interessati.
Terreno edificabile via ennio flaiano 13, rosciano
Terreno edificabile via ennio flaiano 13, rosciano
€ 50.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
Vendo terreno edificabile sito in Rosciano località piano fara, via Flaiano, a due minuti da Manoppello scalo. Terreno di 1330mq situato in zona panoramica con splendida vista sulla maiella. Ideale per la costruzione di una villa o villette. Destinazione urbanistica B2 con indice di edificabilità fondiaria 0.80 mc/mq.
Terreno edificabile strada pastini 1, rosciano
Terreno edificabile strada pastini 1, rosciano
€ 42.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
Splendida opportunita di investimento! Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale nella zona di Villa Oliveti, nel Comune di Rosciano. Con una superficie complessiva di 1'240 mq, questo terreno offre la possibilita di realizzare la casa dei tuoi sogni o un'opportunita per sviluppo immobiliare. La posizione tranquilla e ben collegata rende questa proprieta ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione su misura che per gli investitori interessati al settore immobiliare.
Terreno edificabile via santa chiara 14, rosciano
Terreno edificabile via santa chiara 14, rosciano
€ 15.000,00
immobiliare.it Rosciano 15-04-2025
A Rosciano, in località Villa Oliveti, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi vuole allontanarsi dal condominio e vivere in una zona residenziale, già edificata, salubre e tranquilla. Il terreno, completamente pianeggiante, con accesso diretto da strada asfaltata, è di 630 mq c. ed ha indice di edificabilità di 0,8 Mc/Mq, dunque vi si potrà edificare una villetta su due piani di circa 200 mq. Possibilità di asservimento cubatura di due particelle attigue al terreno!! Ottimo Affare!!
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