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- Terreno agricolo all'asta a corbola via spin n. 91
Prezzi
Descrizione
L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
---Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
Lotto 1Piena proprietà di Appezzamento di terreno agricolo di ha 10.
45.
97, libero da costruzioni, sito in Corbola (ro) via Spin 91, posto a mt.
3.
600 circa dal centro abitato.
Caratteristiche zona: rurale.
Caratteristiche zone limitrofe: prevalentemente agricole.
La zona è provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria, mentre servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti in prossimità dei centri abitati.
Principali collegamenti pubblici: il fondo rustico confina a nord e a sud con strade comunali (Spin e Basson), a circa 1,5 chilometri passa la sr 495, strada interregionale che collega Adria con Ariano nel Polesine e Codigoro in direzione nord-sud.
Il sistema del trasporto pubblico del capoluogo e delle frazioni principali è servito da linee extraurbane gestite da Busitalia che la collega direttamente a nord con il capoluogo Rovigo con capolinea a Padova; con le principali località sulla direttiva nord-sud verso la provincia di Ferrara con capolinea a Ferrara e verso gli altri Comuni contigui.
Diritto: piena ed esclusiva proprietà (1/1).
Identificazione Catastale: Catasto terreni Comune di Corbola Foglio Mappale Porzione Qualità Classe Superficie r.
D.
R.
A.
14 4 Seminativo 2 mq 8.
346 € 55,26 € 40,95 14 143 Seminativo 2 mq 150 € 0,99 € 0,7414 160 Seminativo 3 mq 6.
747 € 34,27 € 29,62 14 36 aa Seminativo 2 mq 11.
000 € 72,83 € 53,97 14 36 ab Semin.
Arborato 2 mq 1.
563 € 10,35 € 7,6714 104 Seminativo 3 mq 5.
940 € 30,17 € 26,08 14 105 Seminativo 3 mq 1.
702 € 8,65 € 7,47 14 112 Semin.
Arborato 2 mq 16.
005 € 105,97 € 78,53 14 118 Semin.
Arborato 2 mq 4.
693 € 31,07 € 23,03 14 142 Seminativo 2 mq 12.
100 € 80,11 € 59,37 14 215 Seminativo 2 mq 36.
351 € 240,68 € 178,35 Occupazione: Bene libero.
Nota: parte del lotto 1, come da allegati di perizia, era oggetto di contratto di affitto agrario di durata sei anni, scaduto il 10.
11.
2023, ma non sottoscritto davanti alle associazioni di categoria; è nondimeno documentato come da allegati di perizia che, nelle ultime due annate agrarie, la coltivazione è stata curata dall'esecutato e che, dunque, nessuno ha fatto valere la pretesa a che venisse riconosciuta la durata ordinaria di anni 15 del contratto.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Conformità urbanistico edilizia: /// Difformità riscontrate: Nessuna.
Sui terreni oggetto di pignoramento non si rileva la presenza di costruzioni.
Conformità catastale: in base allo stato attuale del compendio immobiliare e dalla verifica con l'estratto di mappa non si evidenziano in loco difformità tra la conformazione geometrica dell'area in oggetto e la sua individuazione nella mappa catastale.
Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia.
Dettagli
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Superficie
104.597
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Prezzo
201750 €
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Città
Corbola
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
01-04-2025