Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: AB924CESSIONE D'AZIENDA: AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine.
La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote.
LAzienda Agricola Colli S.
Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.
O.
C.
ed è mente collegata dalle strade statali n.
54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n.
56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste.
In posizione panoramica, sul crinale della collina, lazienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta.
Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale.
Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.
l.
m.
I terreni sono di formazione morenica dellera geologica del terziario.
Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio.
Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un habitat particolarmente adatto alla viticoltura.
Lanfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare.
Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve.
I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot.
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Dettagli
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Superficie
160000
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Prezzo
3500000 €
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Città
Udine
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
21-01-2025
