� Vendesi Ampio Appartamento con Giardino nel Centro Storico di Siderno �� Ubicazione strategica: In via Palermo, adiacente al mercato coperto e nel cuore del centro storico di Siderno, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 250 mq totali, situato al piano terra e comprensivo di un piano cantinato, giardino privato, box auto e una seconda proprietà annessa.Caratteristiche principali dell'immobile:Piano terra: Spazi ampi e funzionali, parzialmente già adibiti a studio professionale.Piano cantinato: Ideale come deposito o per ampliamenti.Giardino privato: Spazioso e ben posizionato, con ingresso autonomo ad angolo su via Palermo.Box auto: Comodo e pratico, situato in prossimità dell'abitazione.Superficie totale: Circa 250 mq, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.Destinazioni d’uso �:L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e posizione privilegiata, si presta a diverse possibilità:Residenza indipendente con giardino �:L’immobile può essere trasformato in una spaziosa casa indipendente al piano terra, con ingresso autonomo e un grazioso giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale.Studio professionale o associato �:La disposizione interna lo rende perfetto per studi professionali o attività associative, grazie alla posizione centrale e facilmente accessibile.Locale commerciale o ristorante con giardino �:L’ampio giardino e gli spazi versatili consentono la trasformazione in un locale commerciale, come un ristorante o una caffetteria con area esterna per accogliere i clienti in un ambiente unico e rilassante.Bed & Breakfast o affittacamere �️:La posizione centrale, a pochi passi dal Corso della Repubblica e dal mare, lo rende ideale per attività ricettive come un B&B o affittacamere, rispondendo alla crescente domanda turistica nella zona.Vivere a Siderno: i vantaggi �Siderno, situata sulla splendida Costa dei Gelsomini, è una città che combina la bellezza del mare con la vivacità del suo centro storico. Abitare qui significa:Servizi a portata di mano: Scuole, negozi, ristoranti e il mercato coperto sono tutti facilmente raggiungibili.Vicino al mare: A pochi minuti a piedi, si può raggiungere la spiaggia e godere delle acque cristalline del Mar Ionio.Centralità e comodità: Essere nel cuore della città offre il massimo della praticità per la vita quotidiana o per eventuali attività commerciali.Un’opportunità imperdibile �Grazie alla sua posizione, alla versatilità degli spazi e alle molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione abitativa o commerciale nel cuore di Siderno.� Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! �.
