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Terratetto unifamiliare via vecchia castagnabuona 11, castagnabuona, varazze

Terratetto unifamiliare via vecchia castagnabuona 11, castagnabuona, varazze

Varazze ID: 7784327 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terratetto unifamiliare via vecchia castagnabuona 11, castagnabuona, varazze

Terratetto unifamiliare via vecchia castagnabuona 11, castagnabuona, varazze Varazze

390000 €
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Descrizione


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Кадастровые данные основного имущества:- кадастровая категория A/3- кадастровый доход: 1 366,03 евро.
APE: класс F – 165,54 кВтч/м2 в год


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    390000 €

  • Città

    Varazze

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    02-04-2025

€ 390000
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zona piani di san giacomo, contesto esclusivo nel verde e con vista mare, proponiamo splendido immobile unico nel suo genere.l'appartamento con ingresso indipendente e' sito al primo ed ultimo piano di una piccola e ordinata palazzina.all'alloggio, gia' arredato e in ottime condizioni manutentive, si accede da un ingresso indipendente che conduce al terrazzo al piano e all'ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno porta alla grande camera matrimoniale e alla stanza da bagno. la vista e' aperta nel verde e sul mare!il riscaldamento e raffreddamento e' autonomo a pompe di calore. il piano superiore e' occupato da un grande solarium panoramico di proprieta' esclusiva, con gazebo e zona barbecue. completano la proprieta' un vano accessorio ad uso cantina e un posto auto scoperto di proprieta'. giardino condominiale utilizzabile, spese digestione contenute. soluzione perfetta per una residenza estiva. rif. va 2368 euro 230.000per informazioni e visite sull'immobile rivolgersi all'agenzia incasa varazze via cairoli 4 varazze 393.9147046 019.931189 aperti da martedi' a sabato.
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PALAZZO SANTA CATERINA e la ristrutturazione e cambio destinazione duso dellex "Hotel Germani" in Varazze.Verranno realizzati 15 alloggi ad uso residenziale. La scelta viene proposta tra bilocale e trilocale. Il complesso residenziale e situato in via Cavetto in posizione dominante, completamente con vista mare. L'esposizione consente di godere della luce del sole sino a tarda ora. Lo stabile e accessibile tramite la scalinata di Santa Caterina situata a fianco della omonima chiesa, nonchè dalla scala privata con ascensore il cui accesso sarà dalla via Bruzzone. Il mare ed il centro sono comodi e risultano di facile accesso. L'esposizione a sud fa si che la maggior parte degli appartamenti goda di piena vista mare.Nella vendita saranno poi previsti anche dei box auto con prezzi a partire da 100.000 €. Il riscaldamento sarà autonomo con impianto di climatizzazione con pompa di calore, con possibilità di gestione da remoto. L'impianto per la distribuzione di acqua calda sanitaria sarà condominiale con contabilizzazione dell'effettivo consumo tramite misuratori. La produzione sarà da fonti rinnovabili nella misura prevista dalla vigente normativa, con accumulo dotato di scambiatore termico su cui agirà l'integrazione da solare termico. La data di inizio lavori e prevista per dicembre 2023 con consegna degli alloggi entro dicembre 2024. Comprando uno di questi appartamenti, l'acquirente ha la possibilità di recuperare ai fini fiscali la quota prevista dal bonus ristrutturazioni e quindi fino a 48000,00. Infine per tutti i contratti registrati entro la fine dell'anno 2023 si applica un recupero del 50% sull'IVA. Prezzi a partire da 390.000 Contattaci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni.
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€ 250.000,00
immobiliare.it Varazze 02-04-2025
Varazze (SV) – Piani d' Invrea – Via delle Ginestre “LA GEMMA” PALAZZINA RISTRUTTURATA NELLE PARTI COMUNI 2 CAMERE, BAGNO – TERRAZZO VIVIBILE VISTA APERTA E MARE MODERNAMENTE E FUNZIONALMENTE ARREDATO TERZO PIANO CON ASCENSORE PISCINA CONDOMINIALE – NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - NO AUTOSTRADA Sono fiero di presentarvi questa GEMMA; per chi segue il mercato di questa zona, non potrà che rendersi conto dell' ottimo rapporto qualità/prezzo che lo distingue dai concorrenti attualmente in vendita in zona.Il proprietario lo aveva acquistato per sé, quindi lo ha curato nei dettagli!Attualmente lo usa come B&B, che rende ben 10.000 € l' anno da maggio a settembre! Il contesto è delizioso, lontano dal rumore dell' autostrada che purtroppo inficia questa zona. Chiuso da sbarra privata, complesso residenziale dove le facciate sono state appena ristrutturate, i parcheggi sono ampi e numerosi, quindi anche i piena stagione si posteggia facilmente.Un elegante ascensore, ci conduce al 3° piano …..Entriamo……….Nonostante si parli di 60 mq abitabili, la distribuzione degli ambienti, la recente ristrutturazione, gli arredi lo dividono sapientemente in zona giorno (a sinistra) e quella notte (a destra)La zona living, esposta a sud, comprende una cucina a vista, salotto e sala da pranzo che hanno il loro sfogo naturale su di un terrazzo vivibile (di circa 10 mq) dove ci cattura una gran bella vista aperta, sul verde e sul mareIl terrazzo è stato pavimentato con legno, arredato con tavolo e sedie per 4 persone ed un grazioso angolo verde. Lasciando la zona giorno, un ampio disimpegno ospita un' armadiatura/lavanderia.La zona notte, esposta a nord, (quindi risulta sempre fresca, soprattutto in estate), troviamo 2 camere, una matrimoniale ed una singola (attualmente ospita 1 letto a castello ed 1 singolo). Ed infine una bagno rifatto con vasca e doccia ad aspirazione forzata. -Riscaldamento e acqua calda sono autonomi -Spese di amministrazione, comprensive di piscina ammontano a soli € 1.200/annue -Infissi nuovi in alluminio -Zanzariere nella zona notte -Doppia esposizione -NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Fantastica, elegante, ben strutturata la zona piscina (il punto più basso misura circa 1,20 centimetri, il punto più alto circa 3 metri); le docce sono numerose (anche con acqua calda), i pergolati (per evitare il solleone) sono artisticamente collocati e la vista a 360° gradi non fa che impreziosire questa gemma.Presenza del bagnino dal 15 giugno al 15 settembreCustode tutto l' anno per controlli e piccola manutenzione Possibilità acquisto cantina e box OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ( ospita fino a 6 posti letto comodi) Insomma, un immobile con mille sfaccettature che qui vi ho provato a descrivere, ma che vi invito a venire a scoprire; Il vostro regalo per Natale 2024: “LA GEMMA” - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI
Quadrilocale via 24 aprile, centro, varazze
Quadrilocale via 24 aprile, centro, varazze
€ 780.000,00
immobiliare.it Varazze 15-04-2025
Varazze alloggio con parziale vista mare terrazzo giardino e boxVarazze, nella prestigiosa zona levante 100 metri dalle spiagge e dai servizi ambito alloggio con ingresso indipendente ristrutturato con ottime finiture, coni giardino e terrazze, parziale vista mare e ampio box, , comodo al centro e ai servizi.L'alloggio è composto da un ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ed è stato perfettamente ristrutturato con finiture di pregio e impianti a norma certificati. Termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzato, dotato di allarme interno ed esterno.I bagni sono dotati di sanitari Flaminia e rivestimento a mosaico Sicis, rubinetteria Neve e accessori bagno Stella.l'impianto di illuminazione a led interno ed esterno è stato realizzato con marche di primaria importanza (Murrina, Artemide,)Il giardino è stato piantumato con palme, olivi e limoni ed è dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione.Il tetto e la facciata sono in ordine.Il portico che circonda l'immobile e le terrazze sono state impermeabilizzate e sono dotate di illuminazione e di impianto di allarme. le terrazze sono dotate di tendaggi da sole, prese esterne e nella terrazza davanti al portico è stata installata una pergotenda Velaria.L'immobile è completo di zanzariere, portoncino blindato e persiane blindate, infissi in alluminio con doppio vetro e anta a ribalta, pavimentazione a listoni in parquettes di rovere.Al piano sottostante troviamo un locale di mq. 50 adibito a box, e due cantine un bagno con doccia tutto ristrutturato a nuovo, finestrato e illuminato, pavimentato con gres porcellanato carrabile di primaria marca, collegato all'appartamento tramite scala esterna che parte dalla terrazza e anche tramite accesso carrabile condominiale.A parte,possibilità di acquisto secondo box.Per info e visite Gabriele 3355333818Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditoreL'indirizzo sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali.
Appartamento in residenziale in Via Helvetia
Appartamento in residenziale in Via Helvetia
€ 1.250.000,00
casa.it Varazze 05-02-2025
Riviera Ligure, Varazze (SV): Proprietà di alta qualità in una delle zone più prestigiose del Mediterraneo. L'immobile si distingue per l'armonia e la raffinatezza degli spazi, caratterizzati da 6 ampi e luminosi vani che si sviluppano su una superficie di 160 m², offrendo il massimo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa.Situato in un contesto esclusivo, l'appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo, ma al contempo vicino alle principali attrazioni turistiche e ai servizi che la città di Varazze ha da offrire. La classe energetica B assicura una gestione efficiente delle risorse energetiche, riducendo al minimo i consumi.L'appartamento si distingue non solo per la qualità dei materiali e delle finiture, ma anche per la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare, che la rende una scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort in un contesto elegante e di classe. La proprietà è completata da un incantevole giardino privato di 1500 m² e da un box di 20 m², offrendo ulteriori vantaggi di spazio e comodità.Non perdere l'occasione di visitare questa residenza unica. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.
Appartamento in residenziale in Via Piave
Appartamento in residenziale in Via Piave
€ 285.000,00
casa.it Varazze 12-02-2025
Splendido appartamento di 90 m², situato al primo piano di un edificio ben curato, zona pianeggiante fronte centro commerciale a soli 800 metri dal mare. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali con balcone dedicato, ideali per ospitare famiglia e amici, un bagno finestrato (appena ristrutturato) che garantisce luce naturale e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare.La zona giorno comprende una sala spaziosa che si apre su un ampio balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'esposizione a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio e un posto auto condominiale.L'edificio è dotato di doppio ingresso, uno dei quali senza barriere architettoniche, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica con tutti i servizi a portata di mano!
Appartamento in residenziale in Via Sant'Ambrogio
Appartamento in residenziale in Via Sant'Ambrogio
€ 840.000,00
casa.it Varazze 12-02-2025
In uno dei palazzi più prestigiosi del tardo rinascimento, questo appartamento di grande metratura, situato al primo piano con ascensore, ti offre un connubio perfetto tra storia e comfort moderno.L'ampio salone con soffitto a volte e la luminosa sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per momenti di relax o convivialità.La cucina semi abitabile, con accesso diretto al balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godersi la brezza marina. La camera da letto matrimoniale e il bagno con antibagno completano questo spazio unico, garantendo comfort e privacy. L'esposizione a sud assicura luce naturale e calore durante tutta la giornata, rendendo ogni angolo dell'appartamento luminoso e accogliente.La posizione centralissima ti permette di essere a un passo dal lungomare e dalle spiagge, immerso nell'atmosfera storica e vibrante di Varazze. Con una superficie di 130 m², 4 locali e un balcone panoramico, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'elegante prima casa.Un'opportunità rara in una location esclusiva!
Appartamento in residenziale in Via Campana
Appartamento in residenziale in Via Campana
€ 270.000,00
casa.it Varazze 12-02-2025
Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Varazze ad un passo dal mare con questo incantevole bilocale affacciato sulla pittoresca piazza Beato Jacopo. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Situato al terzo piano, l'immobile si estende su 60 m² e vanta un soggiorno accogliente con divano letto, una cucina semi abitabile, un'ampia camera da letto intima e un bagno finestrato.La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a pompa di calore, con opzioni di gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a sud-ovest, la luce naturale illumina gli spazi durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore pulsante di Varazze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!
Bilocale via bonfante 35, centro, varazze
Bilocale via bonfante 35, centro, varazze
€ 280.000,00
immobiliare.it Varazze 02-04-2025
Rif 11- Appartamento in vendita a Varazze, a soli 500 mt dal mare. Situato in una zona residenziale comoda ai servizi, questo nuovo edificio in costruzione offre 8 unità immobiliari. L'appartamento dispone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi abitabili sono arricchiti da terrazze e giardini, ideali per godersi la vista mare. Gli appartamenti sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo. È possibile acquistare un box auto e gli alloggi hanno accesso diretto. I prezzi degli appartamenti partono da € 280.000 e la consegna è prevista per settembre 2025. Questa unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45 m², composta da 2 locali e 1 bagno, con terrazza. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto anche a loro. Si trova al piano terra e dispone di ascensore. L'orientamento è nord, sud, est, ovest. L'appartamento è dotato di aria condizionata e ha un giardino privato.Possibilità di detrazione fiscale (36 % del 25% del prezzo in atto comprensivo di IVA).
Trilocale via montello 2, centro, varazze
Trilocale via montello 2, centro, varazze
€ 250.000,00
immobiliare.it Varazze 02-04-2025
Varazze, centralissimo ed a soli 100 metri dalle splendide spiagge, si vende appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso a un pratico spazio esterno, una camera da letto ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica, può essere inserito nel circuito degli affitti brevi per i periodi in cui non lo si utilizza, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.** Immobile in collaborazione con l'Agenzia Architettura Immobiliare **.
Attico via monte grappa, centro, varazze
Attico via monte grappa, centro, varazze
€ 490.000,00
immobiliare.it Varazze 02-04-2025
Варацце. Кооперативная зона.Всего в 10 минутах ходьбы от моря, на ровной территории, мы предлагаем большой дуплекс площадью 167 м2, с террасой 40 м2, гаражом и подвалом.Квартира находится на восьмом и последнем этаже, в Здание обслуживается лифтом и не имеет архитектурных барьеров. Оно расположено на двух уровнях и распределено следующим образом: Вход в гостиную, большая комната с выходом на жилую террасу, кухня, две спальни, ванная комната, прачечная. комната и лестница, ведущая в спальную зону; состоит из трех других спален, одна с гардеробной и ванной комнаты с окном.Автономное отопление.Кондиционер.Алюминиевые рамы.Защищенная дверь.Имущество включает в себя подвал и гараж.Галлеано Иммобилиаре+39 3442962000+41 784035495
Bilocale via savona 11, centro, varazze
Bilocale via savona 11, centro, varazze
€ 690.000,00
immobiliare.it Varazze 02-04-2025
С прямым видом на новую пристань Марина ди Варацце мы предлагаем светлую и просторную квартиру, как новую, полностью меблированную, состоящую из прихожей, большой гостиной с обеденной зоной, террасы с видом на море, спальни с двуспальной кроватью и гардеробной, ванной комнаты. Частное парковочное место включено в продажу. Это современное здание расположено в самом сердце Ривьеры-ди-Поненте, в стратегическом месте, чуть более чем в часе езды от Милана и Турина, примерно в двух с половиной часах езды от границы со Швейцарией и всего в двух с половиной часах езды от границы со Швейцарией. в 5 минутах ходьбы от исторического центра Варацце: поистине привилегированное положение. Для тех, кто владеет лодкой, пришвартоваться в Лигурии, в Марина ди Варацце, означает иметь идеальную отправную точку для достижения побережья. Адзурра и Ривьера дей Фьори, залив Тигуллио и Чинкве-Терре, Корсика и тосканское побережье. Возможность приобретения причала за 1 м. 18.Мы ищем недвижимость для выбранной нами клиентуры. Вы можете запросить бесплатную оценку вашей недвижимости, обратившись в наш офис по адресу Корсо Маттеотти, 39 в Турине, по телефону 011.740075 или по электронной почте info@turincase.com.
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