Terratetto unifamiliare via umberto i, centro, chiusdino

Introduzione storicaL’edificio della superficie complessiva di 793 MQ, è stata l’abitazione della Famiglia Pometti all’inizio del 1800.Una parte del fabbricato è stata utilizzata come sede Notarile fino alla seconda metà del secolo scorso.Il ruolo di Notaio è stato svolto quasi sempre da un membro della famiglia Pometti.Descrizione generale dell’immobileL’ abitazione è costituita da tre piani, per complessivi 336 MQ.Piano terra:ingresso, sala da pranzo, uno studio / libreria, salotto, una grande cucina, piccolo servizio e locali accessori.Secondo piano:salone, tre camere e bagno.Terzo piano:quattro camere, salottino e bagno.I locali sottostanti all’abitazione, che ospitano ancora torchio, botti e caratelli, hanno svolto una funzione di supporto all’attività condotta su proprietà agricole della Famiglia.I fondi dell’abitazione, originariamente in connessione con l’attività agricola, hanno una superficie di 241 MQ. altri due locali seminterrati di MQ. 88.Una porzione laterale all’edificio, anch’essa articolata su tre piani è costituita da locali adibiti a studi professionali della superficie totale di 99 MQ che possono essere acquistati al costo di 50.000,00 euro.UtenzeTutte allacciatePredisposizione al teleriscaldamentoInfrastrutture e serviziAutostrada A1 90 KMAeroporto Firenze 100 KMOspedale Siena 40 KmSupermercato e scuole a Chiusdino.336 MQ Abitazione + 329 Mq Locali e magazziniIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Общее описание объекта недвижимости Типичный тосканский фермерский дом из необработанного камня с мансардами из стропил и кирпича. Внутренний ремонт был проведен с учетом сельских особенностей, а также полов и крыши (уточните у доверенного специалиста). Вокруг объекта находится 6 гектаров земли, из которых 1 гектар оливковой рощи, примерно 1 гектар фруктового сада и оставшийся лес.Синтетическое описание помещений- Первый этаж: рядом с входной дверью, дровяная печь. Внутри большая кирпичная арка разделяет гостиную с камином и характерными яслями с одной стороны и столовую с кухней и ванной комнатой с другой. - Первый этаж: три спальни с ванной комнатой и мезонином. - Снаружи: небольшой склад и частная подъездная дорога длиной около 400 метров.Коммунальные услугиПодведено электричество.Отопление дровяной печью и камином.Вода: цистерна для сбора дождя.Для подключения к городской водопроводной сети, смета.Инфраструктура и услугиЧичиано 3 км.Кьюсдино 5 км.А1 автомагистраль 90 км.Аэропорт Флоренции 100 км.Сиенская больница 50 км.Супермаркет и школы в Кьюсдино.дом 215 м2 + склад 20 м2 + земля 6 га ВАЖНО:ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ СЕМЕЙНЫМИ ДОМАМИ.

Il progetto architettonicoProgetto senz'altro rilevante per il territorio e ben al di sopra della media delle architetture residenziali del luogo; un esemplare di tardo razionalismo costituito da due ville: una maggiore, questa in vendita "Domina" ed una minore, la dama di compagnia, con la quale condivideva il dominio del colle panoramico, a pochi metri dal centro del borgo. La costruzione risale agli anni 70; ora, come dappertutto, il luogo ha subito cambiamenti, ma "Domina" resta dove è a sorvegliare dall'alto valli e borgo, mantenendo la grande parte delle vecchie prerogative. La pianta è ancora attualissima, disegnata per signori che pretendono ampi spazi e così dovrebbe restare. I livelli sono due: uno abitativo, al piano superiore, con finestre e grande terrazza che affacciano sulla Val di Merze, ed uno seminterrato a suo servizio. La proprietà ci informa che è possibile realizzare una piscina, questa informazione dovrebbe essere comunque verificata da un tecnico di Vostra fiducia.Lo stato dell'immobile ed i materialiL'immobile è da ristrutturare, ma attenzione quindi a mantenere le attualissime e sempre moderne geometrie interne e parte delle finiture originali, come ad esempio il pregiatissimo pavimento in marmo giallo senese. Questa idea di restauro, oltre a offrire un risparmio notevole di costi, consentirebbe alla villa di mantenere il suo spirito quasi intatto; per questa ragione consiglio di vistarla con un architetto d'interni. Da tenere bene in considerazione che l'allaccio al teleriscaldamento consente di viverla tutto l'anno a costi inferiori di un bilocale in città.Descrizione sintetica degli spaziAl piano terra/seminterrato, due garage ed un rustico con caminetto, al piano rialzato, ingresso, spaziosa cucina, grande salone finestrato con terrazza panoramica e camino. Quattro camere e tre bagni, lavanderia. L'immobile. Il giardino corre tutto intorno all'intero immobile e l'accesso e comodissimo.UtenzeTutte allacciate, compreso il teleriscaldamento.Infrastrutture e serviziAutostrada A1 90 kmAeroporto Firenze 100 kmOspedale Siena 40 Km Supermercato e scuole ChiusdinoAbitazione 320 mq + garage 55 mq + giardino 384 mqImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Storia dell'immobileIl palazzo pretorio di cui parliamo si trova nel cuore del paese di Chiusdino, di fronte al suo portone d'ingresso si origina il percorso più diretto e breve che conduce alla principale chiesa, ossia la Propositura di San Michele Arcangelo. L’edificio ha almeno cinque secoli, è presente sulla facciata anche una formella lapidea, sovrastata da uno stemma gentilizio. Antichi e rari documenti ci fanno, verosimilmente, attribuire ad " invasori francesi " la costruzione originaria. Gli stessi, si presume, saranno stati agli inizi degli uomini d'arme, per poi divenire, nei secoli, magistrati, amministratori, prelati, farmacisti. Dagli stessi documenti, si riesce a ricostruire tutto questo, ed anche il fatto che per 500 anni la stessa famiglia ha abitato nel palazzo, rivestendo ruoli di preminenza nel paese. Lo dimostra la torre campanaria, tipica e propria della sede del Comune, e dunque fatta erigere da chi esercitava il potere e la giurisdizione.Ma il palazzo non presenta solamente un notevole interesse storico, che si deve purtroppo sintetizzare. Esso gode anche di un'ottima visuale, che spazia su di un panorama di monti e colline coperti di foreste sconfinate, facendoci però scoprire, guardando in basso a sinistra, anche la presenza dell' Abbazia di San Galgano e dell' Eremo di Montesiepi con la spada del santo infissa nella roccia.Descrizione generale dell'immobileL’ immobile è composto da tre unità abitative, due delle quali con accesso dal portone principale: appartamento al piano primo e appartamento al piano secondo. Il terzo appartamento al piano strada con ingresso indipendente.Gli appartamenti sono da ristrutturare, predisposizione al teleriscaldamento.L’immobile tutto viene venduto ad € 140.000, gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente così valutati:- Piano primo € 60.000,00- Piano secondo € 45.000,00- Piano strada € 35.000,00Infrastrutture e serviziAutostrada A1 90 KmAeroporto Firenze 100 KmOspedale Siena 40 KmSupermercato e scuole a ChiusdinoPalazzo c. 355 mq: app. 1 mq 130, app. 2 mq 125, app. 3 mq 100 + 3 cantine/magazziniImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia