L'immobile è ubicato in una zona strategica del paese: a due passi da molteplici attività commerciali, dall'iis Carlo Maria Carafa, e vicinissimo al presidio ospedaliero di Mazzarino. Nel cuore pulsante della cittadina siciliana si presta facilmente a diventare uno spazioso b&b o una palazzina plurifamiliare con unità abitativi indipendenti, uffici, studi legali o medici. La scala comune consente l'accesso indipendente alle diverse unità immobiliari ponendosi come struttura ricettiva ad assumere le forme più congeniali alla singola famiglia, a più famiglie o per attività commerciali di vario tipo. Le Unità abitative sono disposte su più livelli con garage al piano terra e ampio solaio sovrastante. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano terra da taverna con cucinino, bagno e garage;Al piano rialzato presenta 2 camere da letto (stanze) più un ampio ripostiglio (stanza ceca) e 1 bagno, al primo piano presenta un ampio salone con marmo di carrara e un ampio studio con finiture di pregio e 1 bagno;Al secondo piano presenta 3 camere da letto, 1 sala e 1 cucina abitabile ampia e 1 bagno. Nell'ultimo piano un ampio solaioCostituisce un ottimo affare oltre che un investimento personale ed è suscettibile di miglioramento anche grazie al bonus 110% che potrebbe essere utilizzato per il miglioramento energetico a costo zero.Ubicata a soli 20 minuti dal mare, dalla costa di Licata e Gela, a 100 minuti da Palermo e 70 minuti da Catania fa anche parte dei tre siti (Acireale, Ispica, Mazzarino) riconosciuti come candidabili, dal Ministero dei Beni culturali, come patrimonio dell'umanità da parte dell'unesco, gravitando intorno al Distretto sud est della Val di Noto, vera e propria fioritura del gusto barocco. Tutti insieme, i 16 comuni del Distretto Sud Est, compongono un insieme di risorse che rendono il territorio unico e affascinante, ricco e versatile, emozionante e irripetibile, meta preferita del turismo culturale, in grado di offrire il massimo dal punto di vista storico-culturale, paesaggistico ed enogastronomico.Contattare via mail indicando il vostro numero telefonico o tra le 19:30 e le 20:30, grazie.
