Terratetto unifamiliare via tevere, snc, lingua, santa marina salina

Situata nell'incantevole isola di Salina, la più verde dell'arcipelago eoliano, e precisamente nel Comune di Santa Marina, proponiamo questa affascinante casa indipendente risalente al 1860 ed è un autentico gioiello dello stile eoliano. Posizionata vicino al centro storico della Via Risorgimento, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sull' isola di Lipari, oltre ad ammirare l'Etna e tutta la costa siciliana. Con una superficie commerciale di 280 m², la casa si sviluppa su due piani fuori terra e dispone di ben dieci locali.Al piano terra, troverete cinque vani spaziosi, un portico eoliano con archi antichi e un cortile interno con giardino. Una scala conduce al primo piano, dove altri cinque vani attendono di essere scoperti. Il terrazzo al primo piano offre una vista panoramica sulla baia del porto di Santa Marina Salina, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.La casa necessita di un risanamento, ma offre infinite possibilità: dagli spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in unità immobiliare indipendente, alla possibilità di realizzare una struttura turistica ricettiva. In alcuni vani sono presenti ancora i pavimenti d'epoca perfettamente recuperabili, che possono essere riportati all'antico splendore aggiungendo un tocco di autenticità e fascino storico alla proprietà.Orientata a sud-est, questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo con vista spettacolare e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, l'ottima location della casa, vi permette di essere a due passi dal centro del paese ma allo stesso tempo immersi nella tranquillità. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia eoliana in una delle isole più belle del Mediterraneo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L’isola di Salina la chiamano il giardino dell’Eolie, perché è proprio un piccolo eden dai colori verde e blu cobalto. Salina è l’isola più fertile delle Eolie, la più verde e tranquilla, permeata da un senso di serenità e bellezza che ha affascinato anche Massimo Troisi, che qui ha girato Il Postino, il suo ultimo film. Nell’ambito dell’arcipelago delle Isole Eolie, l’isola occupa il secondo posto per estensione con km 26,8 e per numero di abitanti.In questa meravigliosa cornice ed in particola nella più caratteristica zona dell’isola proponiamo in vendita soluzione proprietà su più livelli, con giardino e tre terrazzi.Dagli splendidi terrazzi è possibile ammirare le isole di Lipari e di Panarea, una meravigliosa cornice che rende questa proprietà unica, un lungo dove si perde il senso del tempo e nel silenzio del fruscio del mare si ritrova l’anima. La Proprietà distribuita su due livelli ha una superficie totale di 535mq di cui 165mq di vani coperti, 183mq terrazzi e 190mq terreno:su un livello di circa 90mq. abbiamo due terrazzi, vista mare e vista montagna per un totale di 140mq. Al suo interno una comoda cucina, ampia zona living, camera con bagno, tutte i vani sono collegate con i due terrazzi. Nel terrazzo vista mare sono anche presenti un altro bagno e un ripostiglio.Sull’altro piano di circa 85mq. Troviamo: camera matrimoniale con bagno, seconda camera, terza camera, ripostiglio e secondo bagno. Tutte le camere sono collegate al terrazzo antistante di circa 50mq. Completano il piano un giardino di circa 70mq. e un terreno di 120mq. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata di recente con materiali caratteristici del luogo che ne esaltano la bellezza!! Questa splendida proprietà non è solo un'eccellente dimora grazie al suo stato interno impeccabile e alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare Siciliano. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite dell’arcipelago delle isole Eolie.

L’isola di Salina la chiamano il giardino dell’Eolie, perché è proprio un piccolo eden dai colori verde e blu cobalto. Salina è l’isola più fertile delle Eolie, la più verde e tranquilla, permeata da un senso di serenità e bellezza che ha affascinato anche Massimo Troisi, che qui ha girato Il Postino, il suo ultimo film. Nell’ambito dell’arcipelago delle Isole Eolie, l’isola occupa il secondo posto per estensione con km 26,8 e per numero di abitanti.In questa meravigliosa cornice ed in particola nella più caratteristica zona dell’isola proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un stabile di due livelli. Dagli splendidi terrazzi è possibile ammirare le isole di Lipari e di Panarea, una meravigliosa cornice che rende questa proprietà unica, un lungo dove si perde il senso del tempo e nel silenzio del fruscio del mare si ritrova l’anima. La Proprietà che ha una superficie totale di 345 mq di cui 85mq di vani coperti, 140mq terrazzi e 120mq terreno è così distribuita: comoda cucina, ampia zona living, camera con bagno, tutte i vani sono collegate con i due terrazzi uno vista mare e uno vista montagna. Nel terrazzo vista mare sono anche presenti un altro bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà un terreno di 120 mq. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata di recente con materiali caratteristici del luogo che ne esaltano la bellezza!! Questa splendida proprietà non è solo un'eccellente dimora grazie al suo stato interno impeccabile e alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare Siciliano. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite dell’arcipelago delle isole Eolie.

L’isola di Salina la chiamano il giardino dell’Eolie, perché è proprio un piccolo eden dai colori verde e blu cobalto. Salina è l’isola più fertile delle Eolie, la più verde e tranquilla, permeata da un senso di serenità e bellezza che ha affascinato anche Massimo Troisi, che qui ha girato Il Postino, il suo ultimo film. Nell’ambito dell’arcipelago delle Isole Eolie, l’isola occupa il secondo posto per estensione con km 26,8 e per numero di abitanti.In questa meravigliosa cornice ed in particola nella più caratteristica zona dell’isola proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di un stabile di due livelli.Dallo splendido terrazzo è possibile ammirare le isole di Lipari e di Panarea, una meravigliosa cornice che rende questa proprietà unica, un lungo dove si perde il senso del tempo e nel silenzio del fruscio del mare si ritrova l’anima. La Proprietà che ha una superficie totale di 200 mq di cui 80 mq di vani coperti, 50 mq terrazzo e 70 mq giardino è così distribuita: camera matrimoniale con bagno, seconda camera, living con cucina, ripostiglio e secondo bagno. Tutte le camere sono collegate al terrazzo antistante di circa 50mq. Completano il piano un giardino di circa 70mq.La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata di recente con materiali caratteristici del luogo che ne esaltano la bellezza!! Questa splendida proprietà non è solo un'eccellente dimora grazie al suo stato interno impeccabile e alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare Siciliano. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite dell’arcipelago delle isole Eolie.

RIF. 369075 - VENDESI APPARTAMENTO con giardino € 500.000 Via Risorgimento, SANTA MARINA SALINA - PIANO PRIMOUnità residenziale da ristrutturare composta da:- Ambiente ingresso, a cui è già stato rifatto totalmente il solaio, ampio corridoio, N. 7 ambienti, tre w.c.,- n. 5 balconi di cui 4 esposti ad EST e uno esposto a Nord, tutti con vista mare, terrazzo a livello (di circa mq. 53,00 con scala di accesso lato via Risorgimento;- giardino (di circa mq. 105,00) con cancello dalla via Sanità e da cui si potranno creare nuovi accessi per il piano primo per un possibile frazionamento in più unità immobiliari;- Vialetto d'ingresso con cancello lato via Risorgimento in comproprietà con altra ditta (quota parte ¼);superficie totale a destinazione residenziale mq.206,00--superficie scoperta mq. 173,00 (balconi, terrazzo con scala, giardino)La copertura è a doppia falda con struttura in legno e tegole, è stata manutenzionata con sostituzione di travi, inserimento di perlinatura, coibentazione e impermeabilizzazione.Le tegole lato EST sono state interamente sostituite.I soffitti sono tutti in cannucciato e affrescati a tempera.L’altezza al soffitto incannucciato è di ml.4,30 mentre l’altezza al colmo risulta di circa ml. 5,70 e alla gronda ml. 4,70, sfruttabile per realizzare soppalchi e aumentare la superficie utileGli infissi lato EST sono stati sostituiti così come un infisso lato nord e uno lato sud.L’impianto idrico ad oggi è collegato alla cisterna in uso con l’unità residenziale del piano terra ma deve essere realizzata un’altra cisterna nel giardino retrostante per rendere l'immobile indipendenteCosì anche per gli scarichi si dovrà realizzare un nuovo pozzo/imhoff nel giardino retrostante. sfbc

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A SANTA MARINA SALINA (ISOLE EOLIE) Nell’incantevole cornice dell’isola di Salina (Eolie), nel cuore di Santa Marina Salina, un’opportunità senza precedenti per chi sogna di possedere una residenza di charme in un contesto tra i piú belli al mondo. In vendita, un fabbricato dei primi del 1800, da ristrutturare, su due livelli, di generose dimensioni (200 mq), che promette di trasformarsi in una residenza d’epoca di grande fascino: il sogno di chi cerca la combinazione perfetta tra autenticità e comfort moderno. Il fabbricato, arricchito da portici e terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle altre isole dell’arcipelago eoliano, ha anche annesso un piccolo fabbricato (50 mq) ed é circondato da un giardino di 750 mq da cui é possibile godere di un panorama che incanta in ogni stagione dell’anno!Situato a pochi passi dal mare e dall’affascinante via pedonale, animata da pittoreschi negozi e locali caratteristici, questa proprietà vanta una posizione invidiabile. Ma non è tutto: la vicinanza all’unico lido attrezzato di Santa Marina Salina, con ristorante, pizzeria, piano bar, campo da calcio e tennis promette momenti di svago e relax senza pari.Santa Marina Salina, dotata di un porto (a pochi metri dalla proprietà) é raggiungibile via mare, tramite navi ed aliscafi, da Napoli, Reggio Calabria, Messina, Milazzo, Palermo. É presente anche un ampio porticciolo turistico e un eliporto che garantisce trasferimenti in elicottero tramite agenzie private.I costi del recupero dei due fabbricati (due particelle) possono essere detratti dalle imposte. Bonus attualmente in vigore: bonus sisma (80%); bonus ristrutturazione (50%); eco bonus; bonus abbattimento barriere architettoniche; bonus verde e bonus mobili. La proprietà, considerata la sua posizione strategica e le sue importanti dimensioni, si presta a svariati usi. Approfitta di questa rara opportunità e trasforma questo gioiello del 1800 in una residenza di prestigio!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di villa singola della superficie commerciale di 194 mq, censito al catasto al foglio 11 del Comune di Santa Marina Salina, part. 101 graffata a particella 608, cat A/4, classe 1, vani 5,5, piano S1-T-1, rendita € 355,06. - Via F. CrispiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO