Terratetto unifamiliare via regina elena 14, centro, sedilo

RIF. 359770 - SEDILO-Casa padronale primi '900 su ampia piazzetta via E.Marini/via Ferraccio zona centrale con disponibilità parcheggi;Immobile costituito da palazzotto su tre facciate, a due piani, cortile posteriore con garage coperto.Piano Terra: n° 4 grandi camere (2 sulla piazzetta e 2 sul cortile interno), disimpegno centrale con scale.Piano Superiore: n° 3 grandi camere con disimpegno e balconcino, servizio igienico completo e cameretta.Ottima possibilità adattamento piano terra per attività ristorazione Beer&Food - Steackhouse - Pizzeria, Locali commerciali e/o Servizi; al piano superiore appartamento residenziale con ingresso autonomo e posto auto.Struttura portante tutta in muratura di conci di basalto (contonadas); Copertura in tegole coppi sardi; Pavimenti interni in mattonelle cementine 20x20 colorate e con greche, diverse per ogni camera.EDIFICIO da RISTRUTTURARE, compresi infissi, impianto elettrico, servizi igienici, condizionamento;Classe energetica Gsfbc

RIF. 352743 - L'immobile, in posizione centrale e di ampia metratura, è dotato di giardino interno e si compone di 9 ambienti suddivisi in due piani (piano terra e primo piano). Al primo piano è presente un'ampia terrazza coperta che da sul giardino interno. E' dotato di due bagni.L'immobile è abitabile da subito e viene venduto quasi totalmente arredato. Necessari semplici lavori di ammodernamento.sfbc

Sedilo, a due minuti dalla SS131 direz. SS/CA/Olbia, a 10 minuti dal lago Omodeo, 20 minuti da Nuoro e 30 minuti da Oristano. Indipendente libera su tre lati con grandi giardini che si affacciano su tre vie. Molto luminosa. Ingresso, quattro camere, bagno, grande soggiorno, cucinotto, mansarda abitabile con tutti gli allacci. Locale sgombero/garage comunicante dall'interno dell'abitazione. Impianto di riscaldamento e camino rivestito.

Nel cuore di Sedilo, un grazioso paese della provincia di Oristano affacciato sul lago Omodeo e sul sito archeologico di Iloi @iloi_sedilo , ricco di feste e tradizioni, tra cui la famosa Ardia de Santu Antinu, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Situata in una posizione ottima per la sua centralità e viabilità, da qui è possibile raggiungere facilmente in soli 30 minuti alcune delle più belle spiagge della costa est e ovest della Sardegna, ma anche le principali città.L'immobile si distingue per l' ampiezza degli spazi, il comfort e i dettagli che lo caratterizzano. Sin dall'ingresso, lo sguardo si posa su ambienti curati e ben organizzati. Al piano terra, vi è una comoda zona living, che può essere resa più riservata rispetto alla zona ingresso grazie a una pregiata porta scorrevole. È poi presente una sala pranzo completa di cucina in muratura e comode nicchie in legno massello.Dalla cucina, si accede alla zona notte attraverso un'anticamera finestrata, che conduce al bagno padronale e a due spaziose camere da letto, anch'esse dotate di nicchie rifinite in legno massello.La cucina offre anche l'accesso a un' incantevole corte esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza, nonché per momenti di relax o per dedicarsi ai propri hobby. All'interno della corte, troverai anche un pratico e ben rifinito pergolato. Inoltre, dalla corte si può accedere a un lungo disimpegno dedicato alla zona lavanderia e hobby, nel quale si affacciano un secondo bagno e un garage coperto. Qui é presente un portoncino che funge da secondo ingresso dell'abitazione. Separato da quest'ultimo, si trova un altro garage.Il primo piano è accessibile dalla cucina tramite una scala, separata da un luminoso muro in vetro e una porta, progettati per evitare dispersione di calore. Questo piano è caratterizzato da un corridoio dal quale si accede, da un lato, a due ampie camere da letto e un bagno e dall'altro lato a tre ulteriori stanze e all'ampia terrazza.Data la generosa metratura, la disposizione degli ambienti e le pertinenze esterne, l'immobile potrebbe essere facilmente suddiviso in due abitazioni. Luminosa, curata, accessoriata e dotata di climatizzazione con stufa a pellet e pompe di calore (al piano terra), la casa è mutuabile e completa di documentazione, ma soprattutto è pronta per essere immediatamente abitata.