Nel prestigioso quartiere di San Gaggio, nel cuore del Galluzzo, proponiamo un’immobile di grande fascino: una villa di 410 mq da ristrutturare, immersa nella quiete di un ampio giardino privato di circa 550 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, circondato dal verde, ma a pochi minuti dal centro di Firenze.Una superficie totale di 410 mq distribuiti su due livelli attualmente organizzata in 17 vani complessivi. Abbiamo la possibilità di personalizzazione e suddivisione in più unità con doppio accesso, 4 bagni da personalizzare, fienile con struttura indipendente di circa 40 mq, soppalcabile, perfetta per diventare una dependance, fino a 5 posti auto nel giardino privato, un giardino angolare di circa 550 mq.Al piano terra troviamo sette ampi locali, oltre a un servizio e una luminosa veranda affacciata sul giardino. Salendo al primo piano, si accede a otto ulteriori ambienti, un loggiato coperto e altri spazi, tra cui tre soppalchi, che offrono un enorme potenziale per la personalizzazione. I soffitti alti, i pavimenti in cotto antico e gli affacci sul verde rendono ogni ambiente unico e suggestivo.L’immobile, completamente da ristrutturare, è una tela bianca per chi desidera creare la propria casa su misura. Grazie alla disposizione degli spazi, può essere trasformato in una residenza unifamiliare di lusso, due ampi terratetti indipendenti oppure quattro appartamenti distinti. Inoltre, il fienile rappresenta un’aggiunta versatile, da utilizzare come una piccola unità abitativa separata.Investimento perfetto sia come residenza privata sia come progetto immobiliare per frazionamento. Spazi che consentono la massima flessibilità, per adattarsi a diverse esigenze. Fascino storico e potenziale contemporaneo con soffitti alti, pavimenti in cotto e la possibilità di creare ambienti moderni. Posizione strategica in un contesto residenziale riservato, ma a breve distanza dal cuore pulsante di Firenze.La collina sopra Porta Romana di Firenze è una delle zone più ricercate e apprezzate, grazie alla sua tranquillità e al contesto esclusivo. Il quartiere del Galluzzo offre la combinazione ideale tra la quiete delle colline toscane e la vicinanza al centro città. Tutti i principali servizi, come scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive, sono a pochi passi dalla proprietà.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
