Terratetto unifamiliare via matteotti, perinaldo

Vendesi a Perinaldo nel centro storico, antico borgo medievale, tipica casa ligure da terra a cielo, di mq 103 commerciali, su 3 piani con 6 vani (2 completamente da ristrutturare gli altri abitabili da subito). Possibilità di acquistare a parte anche la casa adiacente di 130 mq ed unire le 2 case.I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia.Perinaldo è situato ad un’ altitudine di quasi 600 metri sul livello del mare è un borgo storico che risale addirittura all’ anno 1000. Il centro storico, tra piazzette e “carrugi” ha conservato intatto il fascino dell’antico borgo medievale. Perinaldo è il crocevia, di strade e sentieri immersi nel verde, che collega il borgo con tutti i versanti, suggestivi per la spettacolarità delle viste sul mare e sulle Alpi. Molto amato dagli stranieri qui infatti molte sono le case da loro acquistate (tedeschi, inglesi, olandesi e di altre nazionalità) affascinati dal borgo medievale e dalla sua posizione che permette a chi ama la montagna le lunghe passeggiate, le escursioni di trekking, mentre chi preferisce il mare e la spiaggia, può comodamente raggiungere i lidi più belli della Riviera ligure di Ponente e della costa Azzurra.

Vendesi a Perinaldo nel centro storico casa affiancata di paese di mq 134 commerciali, tipologia terra-cielo su 3 livelli più ampia terrazza. Dalla terrazza si gode una splendida vista panoramica. La casa è così composta: al piano primo disimpegno e ampio locale finestrato, al piano secondo disimpegno - cucina abitabile - camera e bagno, al piano terzo 3 camere e al quarto piano ampio terrazzo di circa 15mq e ripostiglio. La casa è in buono stato di manutenzione, vicino ai parcheggi pubblici. Ottima come prima casa o casa vacanza. Possibilità di acquistare a parte la proprietà confinante di 103 mq commerciali e di unirle.I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia.Perinaldo è situato ad un’ altitudine di quasi 600 metri sul livello del mare è un borgo storico che risale addirittura all’ anno 1000. Il centro storico, tra piazzette e “carrugi” ha conservato intatto il fascino dell’antico borgo medievale. Perinaldo è il crocevia, di strade e sentieri immersi nel verde, che collega il borgo con tutti i versanti, suggestivi per la spettacolarità delle viste sul mare e sulle Alpi. Molto amato dagli stranieri qui infatti molte sono le case da loro acquistate (tedeschi, inglesi, olandesi e di altre nazionalità) affascinati dal borgo medievale e dalla sua posizione che permette a chi ama la montagna le lunghe passeggiate, le escursioni di trekking, mentre chi preferisce il mare e la spiaggia, può comodamente raggiungere i lidi più belli della Riviera ligure di Ponente e della costa Azzurra.For sale in Perinaldo in the historic center terraced house of 134 square meters, type of land-sky on 3 levels plus a large terrace. From the terrace you can enjoy a splendid panoramic view. The house is composed as follows: on the first floor a hallway and a large windowed room, on the second floor a hallway - eat-in kitchen - bedroom and bathroom, on the third floor 3 bedrooms and on the fourth floor a large terrace of about 15 square meters and a closet. The house is in good condition, close to public parking. Excellent as a first home or holiday home. Possibility to also purchase the neighboring property of 103 square meters and to join them.

Vendesi a nel suggestivo borgo medievale di Perinaldo casa di Paese nel centro storico completamente da ristrutturare.La casa di mq.50 è composta da: soggiorno con cottura, una camera matrimoniale, un bagno. I serramenti sono in alluminio.I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia.Perinaldo è un piccolo paese arroccato sulla cresta di un colle a 572 metri di altitudine, un borgo veramente suggestivo che domina la valle aperta verso il mare.Perinaldo è crocevia di strade e sentieri di montagna, immersi nella natura selvaggia, con panorami unici di grande pregio ambientale con vista sulla distesa azzurra del mare. Perinaldo è un luogo ricco di fascino e vestigia storiche, amato dagli stranieri qui infatti molte sono le case da loro acquistate (inglesi, olandesi e di altre nazionalità) affascinati dal borgo medievale e dalla sua posizione che permette a chi ama la montagna le lunghe passeggiate, le escursioni di trekking sì può approfittare del vicino Parco delle Alpi Liguri, mentre chi preferisce il mare e la spiaggia, può comodamente raggiungere i lidi più belli della Riviera ligure di Ponente e della costa Azzurra.

Vendesi nel centro storico di Perinaldo, antico borgo medievale, tipica casa ligure da terra a cielo, composta da quattro piani più il terrazzo.La casa è così composta: al piano rialzato un grande salone e ripostiglio, al primo piano ampia cucina, al secondo spaziosa camera, al terzo 2 camere e bagno, all'ultimo piano terrazzo di 12mq.Recentemente è stata effettuata la ristrutturazione del tetto e della facciata, internamente necessità di opere di ristrutturazione.I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia.Perinaldo è situato ad un’ altitudine di quasi 600 metri sul livello del mare è un borgo storico che risale addirittura all’ anno 1000. Il centro storico, tra piazzette e “carrugi” ha conservato intatto il fascino dell’antico borgo medievale. Perinaldo è il crocevia, di strade e sentieri immersi nel verde, che collega il borgo con tutti i versanti, suggestivi per la spettacolarità delle viste sul mare e sulle Alpi. Molto amato dagli stranieri qui infatti molte sono le case da loro acquistate (tedeschi, inglesi, olandesi e di altre nazionalità) affascinati dal borgo medievale e dalla sua posizione che permette a chi ama la montagna le lunghe passeggiate, le escursioni di trekking, mentre chi preferisce il mare e la spiaggia, può comodamente raggiungere i lidi più belli della Riviera ligure di Ponente e della costa Azzurra.

perinaldo: casa di paese su tre livelli: piano terra soggiorno, cucina, terrazzo;piano primo camera con cabina armadio con predisposizione per secondo bagno;secondo piano: due camere terrazzo panoramicocompletano la proprietà piccolo giardino, cantina.richiesta euro 160.000,00per appuntamenti e informazioni immobiliare bertolini bordighera +393515876003

Rif. 23070 - Perinaldo. Nel cuore di Perinaldo, incantevole borgo dell’entroterra ligure, sorge una palazzina dal fascino senza tempo, costruita negli anni '50. A soli 30 minuti dal mare e dai servizi cittadini, questa proprietà si erge su quattro piani, ciascuno ricco di storia, e offre un grande potenziale grazie alla necessità di ristrutturazione degli appartamenti, permettendo di personalizzarli a proprio gusto e stile.Al piano terra, due ampi appartamenti, speculari e luminosi, vi accolgono con un disimpegno che conduce al soggiorno, alla camera da letto, alla cucina e al bagno, creando un'atmosfera di intimità e comfort. Salendo al primo e al secondo piano, troverete altre unità abitative, ciascuna con spazi generosi e un affaccio unico: il secondo piano si distingue per i suoi doppi servizi e i due balconi che guardano sia a sud che a nord, regalando scorci che spaziano dalle dolci colline alla distesa blu del mare.Il terzo piano culmina con un meraviglioso terrazzo sul tetto, da cui si apre una vista mozzafiato: a sud, la vallata si distende fino al mare, visibile nelle giornate più limpide, mentre a nord si ammira la bellezza del paese.Al piano seminterrato, ulteriori due piccoli appartamenti, perfettamente unibili, offrono la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata, mentre le cantine, i garage e i tre posti auto aggiungono praticità alla bellezza della proprietà. All’esterno, un piccolo appezzamento di terra attende chi sogna un angolo di verde dove coltivare il proprio orto.Questa palazzina, con i suoi appartamenti da ristrutturare, si presenta come un’opportunità unica per chi desidera trasformare un pezzo di storia ligure in una dimora dal fascino autentico, senza rinunciare alla vista del mare e alla pace delle colline.

ЭКСКЛЮЗИВ Удобная для города, недавно построенная вилла на двух уровнях площадью около 160 квадратных метров на продажу с большими террасами и садом площадью около 600 квадратных метров. Прихожая, кухня, большая гостиная, ванная комната и терраса площадью около 50 квадратных метров. метры.; на нижнем этаже 2 спальни, ванная комната и склад.Захватывающий вид на окружающие холмы.Отличный второй дом в сельской местности, недалеко от города.

PERINALDO - ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПОМЕСТЬЕ на продажу в Перинальдо в винодельческом районе ROSSESE di Dolceacqua D.O.P. Wine Area.Ферма Started Farm, расположенная в холмистой местности, очень хорошо открытой и солнечной, простирается на земле площадью более 3 гектаров (32 000 квадратных метров).Конформация земли к невысоким террасам, расширенным и широким, позволяет легче возделывать, чем сложная лигурийская территория.Это поместье засажено на площади около 8000 квадратных метров виноградниками ROSSESE D.O.P., потенциально пригодными для использования около 70 кв.л. винограда и красивой оливковой рощей из 70 растений «OLIVA TAGGIASCA», которая гарантировала производство около 400 литров, а также 150 недавно посаженных растений. Чтобы удовлетворить рынок, все более внимательный к BIO, в пределах этой фермы есть возможность дальнейшей посадки местного артишока, отличного и востребованного и фруктового сада.Имеется оросительный бак, питаемый источником и с автоматической системой полива, предназначенной для полива каждого растения.Чтобы завершить недвижимость, предлагаемую для продажи и имеющую дальнейшее значение, существует деревенский с утвержденным проектом строительства нового здания, равного площади около 203 квадратных метров. из них 128 кв.м. жилья и 75 кв.м. склада. Проект допускает возможность разделения нового здания в проекте на 2/3 единиц недвижимости.Подъездная дорога к собственности вымощена бетоном. Это прекрасное сельскохозяйственное поместье предлагает возможность семейного управления с источником дохода, полученного от продуктов земли, отобранных и органически культивируемых. С. 3910

SUSENEO, PERINALDO, Вилла на продажу из 200 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: C, на земле Цокольный на 1, состоит из: 5 Помещения, Подвергаться, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Бассейн, Терасса, Цена: Eu. 550 000

Questa villa moderna si trova alla periferia di Perinaldo e gode di una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle Alpi Marittime. Il paese, con la sua struttura urbanistica completa è raggiungibile comodamente in dieci minuti a piedi.La villa offre 114 mq di spazio abitabile e utile su due livelli, oltre a spaziose terrazze di circa 65 mq. Al piano terra, un ampio ingresso dà il benvenuto, a destra si trova un pratico ripostiglio e subito dopo si entra nell’ampio soggiorno con passaggio aperto alla cucina. Questa e come anche il bagno sono raggiungibili attraverso un corridoio sulla sinistra, che collega la zona d’ingresso con la scala. Dalla cucina e dal soggiorno si accede alla terrazza circostante tramite porta-finestre.Due camere e un altro bagno si trovano nel seminterrato. Una terza stanza di circa 15 mq è omologata come ripostiglio, ma potrebbe essere utilizzata come terza camera o studio. La stanza è adiacente a un altro ripostiglio. Tutte e tre le stanze hanno accesso alla terrazza, di cui circa 9 mq sono coperti.Il terreno circostante, recintato e di circa 550 mq, è molto ben curato e offre un parcheggio per 2 o 3 auto.La villa è stata rifinita nel 2011 con una solida qualità. Per il riscaldamento è alimentato da un serbatoio di gas privato nella proprietà, le finestre in legno isolate hanno persiane in alluminio.Il villaggio montano di Perinaldo è situato in una posizione imponente su una collina a 572 m sul livello del mare. L’area circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri escursionistici e strade di montagna portano alla scoperta dell’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano meno di 20 minuti in auto, mentre Sanremo, Mentone e Montecarlo sono raggiungibili in circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di autostrada. Perinaldo una struttura urbanistica completa con negozi, ristoranti e una farmacia.

PERINALDOIl Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita elegante villa con piscina e terrazza panoramica, sita nel comune di Perinaldo.Immersa in un contesto naturale incantevole, questa prestigiosa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso e funzionalità. La proprietà, dotata di ingresso indipendente con cancello elettrico, accoglie gli ospiti con un’accessibile e spaziosa area parcheggio, in grado di ospitare diversi veicoli. La villa, disposta su tre livelli, presenta spazi ben distribuiti e realizzati con gusto. Al piano vi accoglie un'ampia zona giorno composto da ingresso, ampi luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.Al primo piano la zona notte dispone invece di 5 camere da letto, bagno e due balconi. Valore aggiunto sono, al piano seminterrato, una piccola palestra, una cantina e un locale deposito, comodo per poter organizzare al meglio gli spazi. Una terrazza panoramica offre un angolo di relax unico, ideale per godere di momenti di tranquillità ammirando il panorama che si estende all’orizzonte. Lo spazio esterno è abbellito da una deliziosa piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, circondata da un elegante solarium, dove concedersi momenti di puro relax. I terreni circostanti sono fruttiferi e ben curati: un frutteto rigoglioso e un uliveto produttivo forniscono prodotti freschi e genuini, tra cui un pregiato olio extravergine d'oliva, simbolo dell'autenticità del territorio.Grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici questa villa ecologica è in grado di autoprodurre energia. I pannelli fotovoltaici installati sul tetto della villa non solo riducono la dipendenza dalle fonti di energia tradizionali, ma permettono anche un notevole risparmio sui costi energetici. Con un sistema di accumulo elettrico, questa villa Green è in grado di immagazzinare energia per l'uso notturno, garantendo comfort in ogni momento della giornata. Il design intelligente e l'uso di materiali eco-compatibili contribuiscono a mantenere un basso impatto ambientale.Questa villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio angolo di paradiso, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort e la raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita senza pari.

Villa moderna e di recente costruzione in vendita a circa 3km dal centro di Perinaldo con vista mozzafiato sulle colline e sul Mediterraneo poco più in basso. La proprietà dispone di un vialetto privato che connette il grande box auto alla strada principale. L'accesso è semplice attraverso un cancello elettrico. Nel complesso la villa si presenta in ottime condizioni, privata e silenziosa, circondata da null'altro che uliveti. Dall'ingresso si accede direttamente al salone open space con stufa a legna e pellet in grado di riscaldare l'intera abitazione. Sempre al piano d'ingresso si trova una prima camera da letto e un bagno con doccia. I due livelli della casa sono interconnessi tramite una scala interna. Al secondo piano seguono due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso alla loro terrazza privata frontale e un spazioso bagno moderno con doccia. Tutte le camere hanno grandi porte finestre con zanzariere, esposizione a Sud e una splendida vista mare. E' già presente una predisposizione per le tende. La camera da letto padronale ha tra l'altro accesso alla terrazza di ben 50mq posizionata sul lato Est della casa. Sul tetto sono stati posizionati diversi pannelli solari che forniscono circa 300 litri di acqua calda. Al piano terra dell'abitazione si trova il locale tecnico/lavanderia con caldaia a gas, addolcitore e comandi per i pannelli solari. Sullo stesso livello si posiziona il garage doppio. Proprio di fronte alla casa si trova un bel porticato per mangiare all'aperto, al riparo dal sole. Nel giardino di proprietà ci sono 35 piante di ulivo e molti alberi da frutto. Il terreno che circonda la villa è di 2.100mq. Il borgo medievale di Perinaldo mette a disposizione tutti i servizi. La costa dista circa 6 km e l'Aeroporto di Nizza 1 ora e 10 minuti circa di macchina.

Nel cuore di Perinaldo, dove il fascino dell'antico si fonde con il comfort moderno, sorge una villa che incanta i sensi e cattura il cuore. Questa nuova costruzione, avvolta dalla tranquillità della natura circostante, si erge su due piani, offrendo uno stile di vita raffinato e un'esperienza senza pari.--> L'Ingresso nell'Eleganza: Accogli gli ospiti in un ampio primo piano, dove il soggiorno open space si apre verso Sud, regalando una vista inebriante su verdi colline e l'azzurro del mare. Le finiture di pregio, i soffitti alti in legno e le finestre con vetri doppi creano uno spazio luminoso e accogliente. La moderna cucina è un invito alla creatività culinaria, mentre l'area relax, con divani che circondano la stufa a legna, diventa il luogo ideale per ritrovarsi.--> L'Intimità delle Camere da Letto: Al piano sottostante, un'oasi di tranquillità ti attende con tre spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato dotato di doccia. Un locale lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana.--> Il Fascino degli Esterni: Lo splendido giardino abbraccia il concetto di vita all'aperto. Una piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, circondata da piante grasse e muretti a secco che aggiungono un tocco di autenticità. Un balcone e un terrazzino laterale al primo piano dell'abitazione offrono vedute panoramiche sull'antico Borgo di Perinaldo.--> I Terreni di Proprietà: Oltre alla villa, la proprietà vanta due lotti aggiuntivi, un oliveto di 945mq e un bosco di circa 3.000mq.--> Sostenibilità e Modernità: Dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento e gas proveniente da un bombolone sotterraneo, la villa abbraccia la sostenibilità senza rinunciare al lusso.--> Posizione Perfetta: A soli 5 minuti di auto dal cuore del centro storico di Perinaldo, con i suoi servizi, bar e ristoranti. La costa è a soli 20 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti.Questa villa è un rifugio di stile e comfort, un luogo dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con l'eleganza dell'architettura moderna. Prenota oggi stesso un appuntamento!

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Elegante appartamento nel centro storico di Perinaldo con affaccio sulle mura esterne del paese con una bellissima vista aperta sulla natura circostante e sullo sfondo il mare; molto comoda da raggiungere in quanto si trova a 50 mt dalla zona parcheggio alla quale si accede senza fare scalini cosa rara nei centri storici. Arredato su misura; vasca idromassaggio con cromoterapia in camera .Bagno con doccia cromoterapica.Completamente attrezzato ( lavatrice, asciugatrice, microonde, lavastoviglie, forno, frigo , climatizzatori con accensione da app telefono )

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**Ampio Bilocale con Vista Panoramica a Perinaldo**Scopri il fascino di vivere in un autentico borgo medievale con questo ampio bilocale situato nel cuore di Perinaldo, a 572 metri sul livello del mare. L'appartamento offre una posizione panoramica unica con viste mozzafiato sulle Alpi Liguri e sul mare. Entrando, sarai accolto da un disimpegno che conduce a una cucina funzionale e a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il balcone offre uno scorcio incantevole sul mare e sulle colline circostanti.Completa la proprietà una cantina da ristrutturare collegata da una scala interna con l'appartamento.Ideale per chi cerca un investimento con potenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e bellezza naturale si incontrano!

Benvenuti in questo affascinante appartamento su più livelli, un gioiello storico risalente al 1900, situato in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla vallata e sul mare. All'ingresso, un disimpegno accogliente ti conduce al primo piano, dove troverai una spaziosa cucina abitabile con caminetto, perfetta per serate conviviali. Il bagno finestrato con doccia aggiunge praticità e comfort.Salendo la scala interna, si accede al secondo piano dedicato alla zona notte, con una luminosa camera matrimoniale e una cameretta accogliente, oltre a un secondo bagno. Il terzo ed ultimo piano ospita un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo spettacolare, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situata in un punto di facile accesso del centro storico di Perinaldo, questa proprietà è in buono stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza unica e affascinante.

Подлежит восстановлениюДвухквартирный дом на продажу в нескольких шагах от города с видом на море и садом.Гараж на первом этаже общей площадью около 100 квадратных метровПомещение на первом этаже площадью около 75 м2 с террасой площадью около 50 м2. м2.Размещение на втором этаже площадью около 75 м2 с балконом 6 м2Чердак на третьем этаже около 50 м2 с террасой около 25 м2.Небольшой сад около 60 м2.Возможность создания ночлега и завтрака .Отличная инвестиция.СКОРОСТЬПри продаже дома вам часто необходимо иметь возможность быстро извлечь выгоду из стоимости недвижимости. GEO IMMOBILIARE гарантирует максимальную эффективность продаж благодаря лучшим средствам коммуникации. МАКСИМАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬПродать свою недвижимость по правильной рыночной цене и не рисковать ее распродажей — одна из основных целей тех, кто хочет продать свой дом. МИР РАЗУМС того момента, как вы доверите свою недвижимость на продажу GEO IMMOBILIARE, вы можете быть спокойны: годы серьезной профессиональной практики дадут вам гарантию. ОПЫТПрофессиональные агенты по недвижимости, входящие в структуру GEO IMMOBILIARE, работают с нами. уже много лет на местном рынке и успешно и профессионально провели несколько сотен продаж. БЕЗОПАСНОСТЬТочная процедура технико-правового контроля GEO IMMOBILIARE Bordighera на всех этапах продажи гарантирует как продавцу, так и покупателю.КОМПЕТЕНТНОСТЬПрофессионализм GEO IMMOBILIARE Bordighera обеспечивается наличием профессионалов, имеющих лицензию на занятие профессией агента по недвижимости и зарегистрированных в роли посредников в Торгово-промышленной палате. ПОМОЩЬGEO IMMOBIIARE Bordighera никогда не оставляет своих клиентов в покое: с первого посещения объекта недвижимости и до дня заключения сделки он гарантирует полную техническую и юридическую помощь. НИЧЕГО НЕ ЗАДАВАЕТ В случае, если GEO IMMOBILIARE Bordighera не сможет продать вашу недвижимость в течение ожидаемого периода времени, нет расходы будут возложены на вас. БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКАGEO IMMOBILIARE Bordighera предоставляет продавцу свой опыт для справедливой, бесплатной и ни к чему не обязывающей оценки.

A Perinaldo, incastonato tra le valli della Liguria, dove storia e comfort si fondono in un'unica esperienza di vita, questo appartamento su due piani ti accoglie con una fusione perfetta di tradizione e modernità, incarnata dalle sue pareti in pietra a vista e dalle finiture architettoniche originali.Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista offre un piacevole panorama sulle vallate circostanti, seguito da un'accogliente area pranzo e un camino antico. Un bagno dotato di soffitti a volta con vasca e un pratico ripostiglio/lavanderia completano questo piano. Salendo al primo piano, una spaziosa camera da letto matrimoniale ti attende, affiancata da una terrazza con vista mozzafiato che si apre sul centro storico e sulle maestose montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è un vero e proprio paradiso privato, con un'area barbecue attrezzata e ampio spazio per un grande tavolo, perfetto per intrattenere amici e familiari.La cantina sottostante, parzialmente ristrutturata, aggiunge valore a questa proprietà, offrendo ulteriore spazio da sfruttare a seconda delle tue esigenze. Le persiane sono in alluminio, le finestre sono tutte dotate di zanzariere, i radiatori funzionano a gas per il riscaldamento, e il pavimento è in parquet. La richiesta è di € 175.000 per l'appartamento e € 50.000 per la cantina. Parcheggio comunale disponibile nelle immediate vicinanze.