Terratetto unifamiliare via g. albini, braccagni, grosseto

La nostra agenzia propone in vendita nel comune di Monterotondo Marittimo, un TERRATETTO caratteristico nel pieno centro storico del paese. L'immobile è composto da: cucina/soggiorno con camino, camera e bagno. Tramite una scala a chioccola si accede ad una camera con bagno e piccola cabina armadio. Completano la proprietà due cantine al piano terra. Il riscaldamento è assente.

Principina a Mare è una piccola località balneare situata in Toscana, nel cuore della Maremma Grossetana, a pochi chilometri da Grosseto. Questa destinazione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco Naturale della Maremma, un'area protetta che offre un incredibile mix di paesaggi naturali, dalla macchia mediterranea alla vasta pineta, fino alle dune sabbiose che si affacciano sul Mar Tirreno. La spiaggia di Principina a Mare è famosa per le sue "capanne", in legno utilizzate dai bagnanti per ripararsi dal sole. Il litorale si estende per chilometri, offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento. La natura circostante, incontaminata e selvaggia, è il vero gioiello di Principina a Mare, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, ma ha il vantaggio di trovarsi a pochi chilometri da località dove si può fare vita mondana e, con l'auto, in poche decine di minuti queste sono facilmente raggiungibili. In questa località è in vendita questo bel terratetto, che è sempre stato utilizzato solo dai proprietari e qui per anni Vi hanno trascorso con piacere l'intera stagione estiva; Il terratetto è perfettamente integrato con le caratteristiche della località: il verde che circonda il fabbricato è predominante e la sensazione è quella di stare nel bosco, la vista da ogni stanza è sempre sul verde!!La ristrutturazione del 2006 è stata seguita negli anni da una manutenzione ed una cura costante tant'è che l'immobile si presenta in ottime condizioni.Il grande giardino di oltre 400 mq. si sviluppa sui tre lati del fabbricato, con la possibilità di mettere all'interno una o più auto.L'immobile dispone di due abitazioni.Descrizione dell'appartamento principale che è disposto su due piani:Al piano rialzato abbiamo:- Ampio e luminosissimo soggiorno,- Cucina abitabile,- Disimpegno con 1 armadiatura attrezzata con lavatrice e ripiani vari- 1 studio- 1 bagno con doccia e con finestra nel soggiorno vi è la scala in legno per accedere al piano primo dove troviamo:- Disimpegno con armadiatura/guardaroba- 1 grande camera matrimoniale molto luminosa e con terrazza che affaccia sul giardino- 1 camera doppia/matrimoniale- 1 studio /camera- 1 bagno con doccia e finestraIl riscaldamento è a gpl, tutti gli ambienti hanno elementi radianti.Descrizione dell'appartamento al piano seminterrato derivante da condono: Porticato coperto dal quale si accede all'appartamento- Ingresso- Cucina abitabile- 2 camere- bagnoL'immobile viene venduto arredato.Questo immobile è un acquisto ideale per trascorrere le vacanze al mare con tanti spazi sia interni che esterni, qui la vacanza è all'insegna del relax, ma è ideale e molto comoda anche come casa di residenza per vivere al mare tutto l'anno.Da valutare anche come investimento se si vuole creare una rendita derivante dalle locazioni turistiche. Principina a Mare è una località molto ambita! CHIAMA +39 347 9236378

Prezzo trattabile. Monte Amiata. Loc Case Marchi. Terratetto plurifamiliare libero su due lati. Mq 95 disposti su 3 piani in piccolo borgo ottocentesco circondato da castagni. Atmosfera d'epoca. Sala/ingresso con camino, cucinotto, lavanderia, sottoscala, 3 camere di cui una con pavimento in castagno, spazioso bagno, affacci panoramici. Ampio giardino recintato. Possibilità di realizzare secondo bagno e posto auto. Doppi vetri. Infissi in castagno. Riscaldamento a gpl. Arredamento compreso: cucina su misura in legno massello, elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, forno), divano in pelle, tavolo massello, letti, armadio e mobili vari. Ready to live.

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Selvena**Scopri il fascino di vivere in un caratteristico terratetto di 65 mq nel pittoresco paese di Selvena, conosciuto sin dai tempi degli Etruschi e dei Romani. Questo appartamento su due piani offre una combinazione perfetta di storia e modernità, con servizi di prima necessità a portata di mano. Situato a soli 22 km dalle rinomate terme di Pitigliano e Sorano, e a 6 km da Castell'Azzara, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità.L'appartamento è composto da una cucina moderna, un bagno ristrutturato, due camere spaziose, un balcone e una piccola corte privata di circa 20 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata e offre riscaldamento a Radiatori alimentati con il gas di città o con stufa a legna. Inoltre, dispone di armadi a muro, terrazza e giardino, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.Con un orientamento a ovest, l'appartamento beneficia di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, vicino alle ricche miniere di cinabro del "Morone" e a soli 40 km dal Monte Amiata.Classe energetica G. Consumo di energia efficiente per un comfort ottimale. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Questa villa unifamiliare situata a Rispescia è il rifugio perfetto per coloro che cercano un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dal meraviglioso parco naturale dell’Uccellina e dalle spiagge più incontaminate del territorio Toscano; questa residenza offre il meglio della vita all'aria aperta. Con una costruzione e finiture impeccabili, questa residenza offre spazi interni ampi e luminosi, circondati da un incantevole giardino di circa 1500 mq. Il piano terra accoglie un grande salone di 70 mq finestrato sul giardino, una cucina con dispensa dalle grandi finestre che conducono al portico e al giardino, una camera e un bagno completano questo livello. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno, sullo stesso piano un deposito occasionale di circa 25 mq e due logge che offrono viste sulla campagna circostante. Al piano seminterrato, una cantina, un ripostiglio, un bagno e l’ampia taverna che offre ulteriore spazio per intrattenere gli ospiti. Con pavimenti in parquet e monocottura, questa villa è un'opportunità unica per vivere il massimo comfort e lusso.

GROSSETO - ALBERESEImmersa nel verde delle colline maremmane, circondata dalla natura, proponiamo in vendita casa indipendente recentemente edificata.L'immobile sorge su una collina a pochi km dal mare della riserva naturale di Alberese, dotato di ingresso indipendente si sviluppa su unico livello.Si accede da un porticato coperto di c/a 30mq, esposto a sud, ideale per godersi piacevoli cene in famiglia ammirando il tramonto, un'ampia vetrata da sul soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio; l'ambiente interno, arredato con gusto e cura, si presenta in condizioni impeccabili, garantendo un'esperienza abitativa confortevole e rilassante.Accessoriata di ripostiglio/lavanderia esterna è incorniciata da giardino privato oltre a terreno adiacente.Abitazione pari al nuovo, pronta per essere abitata, possibilità di ampliamento.La geolocalizzazione dell'immobile è puramente indicativa.L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Zona stadio, villa unifamiliare con giardino.proprietà unica.Da rivedere.

Principina a Mare (GR): a 200 metri dalla spiaggia, si vende NUDA PROPRIETA' (con usufruttuario di 86 anni) di caratteristica villa unifamiliare di 160 metri quadrati, libera su 4 lati, così composta: l' ingresso (rialzato di 3 gradini) conduce in una grande zona giorno (45 mq) suddivisa in soggorno e tinello, con collegamento ad una comoda cucina abitabile di circa 12 mq: tutti gli ambienti si affacciano piacevolmente sulla terrazza e sul balcone, nonchè sul grande giardino esclusivo (800 mq) caratterizzato dalla presenza di piante ed essenze (acacie, lentisco, oleandri) tipiche della vegetazione mediterranea locale: giardino, dotato di cancello carrabile, all' interno del quale all' occorenza trovano parcheggio 3 auto di grossa dimensione (suv) nonchè svariate biciclette/moto. Dal reparto giorno si accede alla zona notte, ove troviamo quattro camere da letto di metratura differente (una grande matrimoniale, due camere doppie ed una singola) e due servizi igienici (entrambi con finestra) di metratura generosa.Completano la proprietà un garage di 20 mq ed una soffitta sottotetto (non abitabile) della stessa metratura della casa. L’ immobile è in buone condizioni generali ed è immediatamente utilizzabile quale seconda casa estiva: nel corso degli anni è stato oggetto di svariati interventi di manutenzione straordinaria, quali il rifacimento completo del tetto (travetti, solai, guaina, manto di copertura) delle facciate, dei bagni, dell' impianto elettrico e dell' impianto idraulico.Si trova nella parte centrale del paese, in una tranquillissima strada residenziale a fondo chiuso, e - come detto - è posto a ridotta distanza dalla spiaggia nonchè dai negozi e principali servizi del paese.L' attuale normativa urbanistica consente:- il frazionamento in più unità abitative;- la trasformazione della destinazione d’ uso (ad abitativo) del garage; - la realizzazione di una sopraelevazione (un piano in più) con cubatura abitativa pari a quella esistente.N. B. viene valutata anche la vendita della PIENA PROPRIETA' al prezzo di euro 495.000.

МАРИНА ДИ ГРОССЕТО - РАЙОН РОЗМАРИНА - КВАРТИРА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ТЕРРАСАМИ И ЧАСТНЫМ САДОМ. В небольшом и элегантном здании, недавно построенном в нескольких шагах от моря, мы предлагаем на продажу квартиру на первом этаже, с отдельным входом, двумя большими террасами, частным садом, двойным парковочным местом и подвалом. Квартира состоит из гостиной с кухонным уголком, двух спален и двух ванных комнат, кондиционера.

GROSSETO - Zona Europa. In strada a fondo chiuso proponiamo un terratetto su quattro livelli complessivi in lotto di sole quattro unità immobiliari.Si accede all'appartamento a mezzo piccola corte privata.Al piano rialzato troviamo due locali, ripostiglio e piccolo bagno.1 Piano - cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazza comune alla cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere letto, doppi servizi e ripostiglio. Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina.2 Piano - due comodi locali mansarda e bagno.Completano la proprietà, al piano seminterrato, una grande taverna con camino, locale tecnico, bagno e garage doppio.Buone condizioni di manutenzione interne. In posizione comoda ai principali servizi.

Grosseto – Zona Europa. In strada a fondo chiuso proponiamo un terratetto su quattro livelli complessivi in lotto di sole quattro unità immobiliari.Si accede all'appartamento a mezzo piccola corte privata.Al piano rialzato troviamo due locali, ripostiglio e piccolo bagno.1 Piano - cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazza comune alla cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere letto, doppi servizi e ripostiglio. Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina.2 Piano - due comodi locali mansarda e bagno.Completano la proprietà, al piano seminterrato, una grande taverna con camino, locale tecnico, bagno e garage doppio.Buone condizioni di manutenzione interne. In posizione comoda ai principali servizi.

Bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli con circa 2200 mq di giardino con bel portico di accesso, sala con camino, cucina grande , tre camere grandi e doppi servizi, al piano seminterrato grande taverna divisa in 2 ambienti, finestrata e con bagno e al primo piano mansarda con ampio unico ambiente. Giardino e terreno con piante di olivo oltre annesso grande con bagno . Tutto in ottimo stato. Immobile con ampi spazi adatto a nche a 2 nuclei familiari.

Grosseto via Senese zona Ospedale nella nuova lottizzazione "Lemarangi" vendesi porzione di villetta bifamiliare terra-tetto di vani 5 mq.122 e composta al piano terra da soggiorno-pranzo, bagno con finestra, ampio garage (con una porzione predisposta per una cucina separata dal soggiorno), corte piastrellata di mq.33 e giardino di mq.190; al piano primo comunicante per tramite scala interna in cemento armato rivestito, tre camere, bagno con finestra, disimpegno e due terrazze per totali mq.11. Ottimamente rifinite e costruite per raggiungere la classe di prestazione energetica "A". Tra le tante particolarità del capitolato segnaliamo le finestra/porte-finestre e persiane in PVC, portone d'ingresso blindato, porte interne in legno tamburato con finitura in pannelli bianche, apparecchi igienico-sanitari dei bagni della Pozzi Ginori, rubinetterie della GROHE-IDEAL STANDARD, impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento, etc. Consegna primavera 2025

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento terratetto, di testa in soluzione a schiera, con 2 locali e 1 bagno, situato in loc. Roselle nel comune di Grosseto (GR). Con una superficie di circa 40 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino privato e una corte pavimentata coperta, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e un luminoso soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e benessere in ogni stagione. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento terratetto, di testa in soluzione a schiera, con 2 locali e 1 bagno, situato in loc. Roselle nel comune di Grosseto (GR). Con una superficie di circa 40 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino privato e una corte pavimentata coperta, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e un luminoso soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e benessere in ogni stagione. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento terratetto, di testa in soluzione a schiera, con 2 locali e 1 bagno, situato in loc. Roselle nel comune di Grosseto (gr). Con una superficie di circa 40 mq, questa proprietà vanta un ampio giardino privato e una corte pavimentata coperta, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e un luminoso soggiorno living. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e benessere in ogni stagione. Ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO – MONTEPESCALIMontepescali è un paesino del Comune di Grosseto, posto in una posizione dominante su di un leggero colle prospiciente la città. Si tratta di un paesino tradizionale con strade lastricate che si inerpicano tra vicoli e viuzze molto suggestive. Nella parte alta del paesino, con ingresso da una caratteristica piazzetta si trova questo appartamento terratetto, composto da: ingresso su cucina abitabile, saletta, sala/soggiorno, camera di passaggio, altra camera con bagno. Al piano superiore si trova una soffitta con altezze variabili ma grande quanto l’appartamento stesso. Con ingresso da una stradina sottostante completa la proprietà una ampia cantina di 35mq che potrebbe essere collegata all’appartamento tramite una vecchia scala interna già esistente e rimasta inusata. L’immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e perciò necessita di un intervento di ammodernamento oppure di una totale ristrutturazione se si vuole farne una comoda ed ampia proprietà con una spesa molto contenuta.Classe energetica “G” KWh/mq anno 158,03

Cerchi una casa al mare in Toscana da vivere tutto l'anno? Mio fratello ed io vendiamo il nostro terratetto a Bagno di Gavorrano (Gr), ristrutturato nel 2024 con giardino e garage.Composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile (cucina nuova del 2024 con tutti gli elettrodomestici), 2 camere, 2 bagni (uno è finestrato), un'ampia taverna (attualmente adibita a camera matrimoniale) con finestra, 4 balconi, garage con accesso interno alla casa, soffitta di 45mq praticabile (altezza 2,60 nel punto più alto). Termoautonomo a metano con caldaia e termosifoni nuovi (installati nel 2024) in tutta la casa, taverna e soffitta comprese. Giardino privato e giardino condominiale.Posto auto esclusivo non coperto di fianco alla casa.Arredi compresi nel prezzo.Spese condominiali Euro 350 annueEuro 130.000Ottima come casa vacanza in quanto è a 9 km dal mare di Follonica e a 350 m dai servizi disponibili tutto l'anno, a 50 m da pineta e parco giochi per bambini con pista ciclabile, campo da tennis e piscina coperta, area cani attrezzata.

Zona Tiro a Segno, Via Pascucci in contesto esclusivo proponiamo in vendita in esclusiva un bellissimo appartamento ad alta efficienza energetica posto al piano primo (65 mq) e secondo (65 mq) con ingresso indipendente da corte esclusiva al piano terra. L'immobile, di recente costruzione, si trova in condizioni interne perfette e interamente rifinito con materiali extra capitolato.Si compone di: un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista con penisola, bagno con doccia e finestra, un’ampia terrazza abitabile coperta ed attrezzata, un locale tecnico utilizzato come zona lavanderia ed un ampio balcone. Al piano soprastante, che raggiungiamo salendo la scala interna in muratura troviamo il deposito occasionale/mansarda a tetto inclinato (h. massima 2.75 mt ca. e minima 1.00 mt ca) suddivisa in tre ambienti con lucernario ed un bagno con doccia walk-in anch'esso dotato di lucernario. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Impianto fotovoltaico esclusivo da 4,5 kw. Climatizzato in tutte le stanze, zanzariere, parquet, tende da sole. Si valuta la possibilità di vendita completamente arredato.

Zona Braccagni fp1319In una zona tranquilla e circondata dal verde, a soli 15 km da Grosseto, proponiamo in vendita un ottimo terratetto con ingresso indipendente da una corte privata di circa 35 mq. L'immobile, che si estende su una superficie totale di circa 130 mq distribuiti su tre livelli, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra (rialzato), accediamo all'ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due terrazze ideali per momenti di relax all'aperto. Una scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo il reparto notte, composto da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e un terrazzo. Al piano seminterrato, collegata tramite scala interna, si trova una taverna (altezza 2.20 m) adatta per ritrovi con amici o momenti di svago, oltre a un garage di circa 35 mq, perfetto per il parcheggio o come ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo a metano nonché di impianto di climatizzazione nelle camere da letto. Rif fp1319. Euro 225.000 tratt.LiClasse en f - ipe 105,10 kwh/mq annuo

A Principina Terra, in complesso di recente costruzione, vendesi abitazione per complessivi 147 mq di tipologia terra/tetto d'angolo dotata di ingresso indipendente da proprio giardino su veranda. Al piano terra ingresso su sala, cucina con balcone e bagno; al piano inferiore un'ampia taverna con cucina in muratura, bagno; al piano primo due camere ampie e bagno con finestra oltre a due balconi; ulteriore locale al piano sottotetto, totalmente praticabile oltre ad uno spazio nella spiovenza, non utilizzato. Due posti auto per complessivi 38 mq di fronte alla taverna con accesso diretto all'abitazione.Appartamento ben tenuto, funzionale, rifinito con materiale extracapitolato, termoautonomo, impianto di climatizzazione, pannelli solari e due camini! Protezioni passive alle finestre. Ottima soluzione di semiindipendenza a pochi km dalla città (e dal mare), con collegamento anche tramite pista ciclabile.

D/CD3649 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone prestigiosa villa, in zona regioni. La disposizione interna degli spazi risulta essere estremamente razionale, un'ampia e luminosissima zona living con cucina attrezzata e sala pranzo studiata in ogni suo dettaglio, con accesso al giardino, che circonda l'immobile, ideale per momenti di convivialità ed un affascinante bagno al piano terra. Al piano superiore trova spazio la zona notte con tre camere da letto, uno studio, due balconi e doppio servizio. Al piano interrato, un ulteriore spazio che la proprietà ha sfruttato come fuga dal quotidiano ricreando un ambiente con una vera e propria zona di completo relax. Offre confortevoli spazi all'interno, dotati da materiali di pregio, e spazi esterni vivibili arricchiti da un rigoglioso giardino, che ne garantisce la totale privacy. A corredo della proprietà garage di 43 mq. La proprietà è completa di impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione per pannelli solari e per caldaia a pellet, parquet, infissi in legno con doppi vetri e caldaia a condensazione.

Immobile appena ristrutturato, dotato di impianto fotovoltaico di 12.15 KW con accumulo di 10 KW e pawer station per ricarica auto elettriche.Impianto di riscaldamento ibrido a pompa di calore caldo/freddo.Infissi di ultima generazione nuovi con predisposizione impianto d'allarme già montato in parte, compreso centralina e sistema a zone .La casa di compone di un soggiorno con camino, cucina , camera matrimoniale,studio ,bagno con vasca Idro e predisposizione per ulteriore doccia/sauna ed un vano lavanderia al pian terreno.Al primo piano due camere ed un bagno con vasca Idro e doccia ed un vano deposito.La casa è senza pavimento al pian terreno (lasciato in questo modo per lasciare scelta libera all'acquirente)al piano superiore pavimentazione in parquet chiaro .Prezzo leggermente trattabile dopo visione a persone realmente interessate.

RIF. 310293 - Vendo Monolocale facente parte della Turistica Alberghiera (RTA) Verde Pineta,aperta da Pasqua a Ottobre (quest’anno dal 1 maggio), in Principina a mare (GR),Toscana, Italia.Ogni unità immobiliare dispone di angolo cottura e terrazzo, classe energetica D.La struttura dispone anche di parti in comune, servizi di pulizie e PISCINA.Immersa in una pineta secolare, a 700 mt dal mare, dove si trovano sia stabilimenti balneari che una spiaggia libera lunghissima e caratteristica, facente parte dell’adiacente Parco Naturale della Maremma.

In provincia di Grosseto, a metà strada tra gli Appennini e il mar Tirreno, questa azienda agricola vitivinicola è adatta per chi cerca un’attività già avviata ma non troppo dispersiva o impegnativa. Con i suoi 37,3 ha di terreno, di cui 4,5 coltivati a vigneto, questa azienda garantisce una buona produzione di vini DOCG e DOC toscani e la presenza di un appartamento al primo piano permette anche di vivere a contatto con la propria attività. La produzione annuale si aggira sulle 35.000 bottiglie.Nell’entroterra grossetano, questa azienda vinicola è ben avviata e si trova in una posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile. Le città più famose della Toscana sono infatti tutte a meno di due ore di auto (Montalcino, Siena, Volterra, San Gimignano, Firenze, Grosseto, Follonica, Punta Ala...).DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa proprietà è costuita di un solo grande edificio (682 mq) su tre piani che comprendono una cantina (piano terra e piano interrato) e un’abitazione al primo piano.La cantina di vinificazione (553 mq) è attrezzata per la produzione di vino e si compone di locali per la lavorazione delle uve, cantina d'invecchiamento, ufficio per i dipendenti e bagno di servizio.L’appartamento (129 mq), posto direttamente sopra i locali lavorativi, è spazioso e si compone di soggiorno con cucina, tre camere e due bagni. Dalla cucina si esce poi su una comoda veranda e sul grande terrazzo (280 mq).STATO E FINITURELa proprietà è in ottime condizioni strutturali e in buone condizioni estetiche. L’appartamento è già abitabile ma potrebbero far comodo alcuni lavori di ristrutturazione (che non sono comunque strettamente necessari).La cantina presenta ambienti piuttosto spartani, molto semplici e squadrati intesi a offrire il massimo spazio possibile per i lavori. I pavimenti sono in cemento e i muri intonacati.L’appartamento è anch’esso molto semplice e presente dei pavimenti in cotto in ottimo stato, infissi in legno, un arco in mattoni che congiunge la cucina con la sala giorno e dei muri intonacati. L’appartamento ha come bonus un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, particolarmente adatto per cene all’aperto o per semplici incontri con amici e conoscenti.ESTERNILa proprietà è divisa in tre lotti: il primo comprende l'edificio (cantina e appartamento) e si trova nella periferia del paese, gli altri due includono invece i terreni e si trovano a circa 2 km uno dall'altro.La cantina è circondata da un notevole spazio per permettere ai mezzi agricoli di caricare i prodotti, ma all’occorrenza questo spiazzo è utilizzabile come piazzale per le auto.I terreni sono posti fuori città, a breve distanza dalla cantina vera e propria, e si stendono per 37,3 ettari. All’interno abbiamo per la maggior parte del seminativo (30,4 ha), seguito da vigneti (4,5 ha), uliveto (0,4), bosco da taglio (1,7 ha) e terreni incolti (0,3).ATTREZZATURA PRESENTELa cantina è attualmente operativa e include al suo interno 4 fermetini (da 75, 75, 80 e 130 hl per un totale di 360 hl di capacità) ognuno con pompa di rimontaggio, temporizzatore, impianti caldo/freddo e controllo temperatura. I locali sono già predisposti per l’installazione di evetuali altri fermentini.Troviamo poi una vasca in acciaio per stoccaggio da 50 hl, 4 vasche in cemento (40, 40, 50 e 50 hl per un totale di 180 hl), due botti in rovere nuove (20 e 20 hl per un totale di 40 hl), 9 barriques di primo passaggio in rovere e un semprepieno in vetroresina da 20 hl.All’esterno troviamo invece una struttura coperta con cassone interrato per lo scarico delle uve, un convogliatore a coclea, una diraspatrice, due pompe e una pressa Vaslin.L’azienda è anche fornita di sistema d’imbottigliamento composto da imbottigliatrice, tappatore e distributore di capsule.VINI PRODOTTI: QUANTITÀ E PREZZILa tenuta può attualmente produrre fino a 260 hl di vino all’anno. Questa quantità è composta prevalentemente da Vermentino (tra i 50 e i 60 hl all’anno, a seconda delle annate) e Sangiovese (circa 200 hl all’anno). Tuttavia, di recente è stato impiantato un nuovo vigneto Sangiovese che dovrebbe aumentare la produzione complessiva della proprietà nei prossimi anni. La quantità equivale a circa 35.000 bottiglie l’anno.- Montecucco Sangiovese DOCG: 85% Sangiovese, 15% Cabernet-Sauvignon (€ 3,00 / bottiglia)-Montecucco Vermentino DOC: 100% Vermentino (€ 4,00 / bottiglia)USO E POTENZIALITÀLa cantina è in buone condizioni e operativa, mentre all’appartamento soprastante, di per sé abitabile, potrebbero far comodo alcuni lavori di restritturazione. Proprio l’appartamento può essere destinato sia all’uso di residenza privata per i proprietari oppure rimaneggiato per farne un ufficio per l’attività o in alternativa un alloggio per i dipendenti. CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (450 m, 2’), Montalcino (26km; 30’), Grosseto (34km; 40’), Siena (65km; 1h 10’), Follonica (83km; 1h), Volterra (102km; 1h 45’), San Gimignano (106km; 1h 40’), Firenze (137km; 2h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (139km; 2h), Firenze Vespucci (144km; 2h), Pisa Galilei (191km, 2h), Roma Fiumicino (200km; 2h 20’), Roma Ciampino (220km; 2h 45’), Bologna Marconi (226km; 2h 45’)

GROSSETO - RISPESCIA VILLA BIFAMILIARE ottime condizioni pari al nuovo, ingresso da grande giardino ben curato con piante ornamentali di olivo, zona barbecue, ampio portico di ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno e terrazza coperta, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia ed una singola attualmente adibita a stanza guardaroba, bagno con finestra, al piano superiore mansarda da poter usufruire come ulteriore camera o studio e terrazza scoperta con ottima vista sulla campagna, al piano seminterrato abbiamo la taverna con camino comprensiva di cucina in muratura, cantina/ripostiglio e collegato il box auto con corte esterna privata. Metano autonomo, climatizzatore, telecamere, inferriate di sicurezza, impianto illuminazione giardino.

Nelle vicinanze del Parco della Maremma, vendesi villetta indipendente, circondata da un ettaro di terreno compreso una parte boschivo mediterraneo. Possibile ampiamente di altri 50mq. La proprietà è immersa nel verde con una bellissima vista. Pochi km dal mare del Alberese.

CENTRO RACCOLTA QUADRUPEDI, GROSSETO, Вилла на продажу из 310 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, состоит из: 13 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 4 Ванные, Садик, Таверна, Балкон, Цена: Eu. 780 000

Vendesi a Braccagni (Gr) 10 minuti al Capoluogo (Grosseto) villetta a schiera di testata composto da ingresso nel giardino d'angolo e con qualche scalino nel terrazzo, ingresso nel soggiorno, cucina a vista, da scala nel soggiorno si sale al primo piano dove abbiamo tre camere e bagno, sempre dal soggiorno si scende la scala e si accede al vano autorimessa a cui si accede anche dalla strada.

Benvenuti nella vostra nuova casa - una villa moderna costruita nel 2010, che si trova in ottime condizioni e vi invita a godere dei suoi tre piani spaziosi.La casa è caratterizzata da una disposizione degli ambienti comoda e ben studiata, con tre camere da letto al piano superiore e due camere da letto al piano terra inferiore. Con la possibilità di ampliare lo spazio disponibile con un'ulteriore estensione di 37 mq, questa villa offre una flessibilità impressionante e apre numerose possibilità di personalizzazione. In linea con l'approccio moderno ed ecologico, la casa è dotata di isolamento termico sulla facciata e di un impianto fotovoltaico, con conseguente riduzione dei costi energetici. I nuovi proprietari potranno inoltre usufruire degli allacciamenti di acqua, luce e gas metano, oltre che di un efficiente sistema di riscaldamento che garantisce calore e benessere. La villa può essere venduta completamente arredata, in modo che possiate trasferirvi immediatamente e godervi la vostra nuova casa. L'area esterna colpisce per l'incantevole giardino di 650 mq, un vero rifugio di pace e relax che invita a soffermarsi e a divertirsi. C'è la possibilità di costruire una piscina e quindi di ampliare questo spazio vitale arricchente. La proprietà dispone di un vialetto privato, che sottolinea l'esclusività di questa offerta e garantisce un soggiorno piacevole e indisturbato. Grazie alla sua posizione favorevole, vicina a tutte le infrastrutture necessarie, la villa rappresenta una simbiosi perfetta tra posizione centrale e rifugio idilliaco. Si può beneficiare di distanze ridotte senza rinunciare alla privacy e all'intimità. Per coloro che hanno un profondo desiderio di avere più terreno, la proprietà offre la possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari.Nel complesso, questa villa è un'opportunità unica per godere di lusso e modernità in un ambiente armonioso e accogliente.

Ферма расположена в районе Монтеботтигли в чрезвычайно панорамном месте на границе между муниципалитетами Гроссето и Маглиано в Тоскане, в 8 км от города и в 3 км от шоссе Аурелия.Холмистая местность позволяет наслаждаться уникальной панорамой, которая простирается от моря, природного парка Уччеллина до Монтеботтигли, чередой виноградников и пастбищ.На протяжении многих лет на территории виллы велась прибыльная деятельность по привлечению туристов, приносящая отличный доход.Недавно было завершено строительство нового виноградника площадью около 4 га.Вилла имеет три этажа и состоит из основного здания с пристроенной квартирой.Вилла является жемчужиной красоты и спокойствия, с вершины холма на одноименной ферме она доминирует над виноградниками вокруг и с нее можно увидеть природный парк Маремма с одной стороны и море с другой.В ходе ремонта и дизайна интерьера было продумано все, что только может пожелать гость, чтобы насладиться отдыхом мечты. Вилла предлагает оптимальные условия как для отдыха семейных групп и друзей на 10-16 человек (в настоящее время она используется для агротуризма), так и в качестве представительской виллы или престижной резиденции.Большие, элегантно обставленные помещения, уединение, ухоженные и хорошо разделенные комнаты на трех этажах: -Спальная зона на втором этаже, состоящая из 6 комнат с ванной комнатой, из которых 3 - мини-люкс,-зона на первом этаже, состоящая из столовой, кухни и гостиной. и зона отдыха и релаксации, оборудованная турецкой баней и тренажерным залом.Парк, окружающий виллу, передает суть и дух этого места, гармоничный и щедрый на средиземноморские ароматы, чередуя зеленые насаждения с клумбами и ароматическими растениями, с большим солярием вокруг бассейнов, водными элементами и джакузи под открытым небом.Винный погреб расположен на территории фермы посреди виноградников под красивой виллой.Его площадь составляет около 1200 квадратных метров, из которых 800 квадратных метров - это погреб на частично подвальном этаже.Строение выполнено из кирпича и было построено с тщательностью и вниманием к выбору материалов, чтобы как можно лучше интегрироваться в окружающую сельскую среду.Верхний этаж здания используется в качестве офисов, дегустационного зала и помещений для сторожей.На цокольном этаже открывается дверь с захватывающим видом на однокомнатный винный погреб, характеризующийся типичными терракотовыми сводами, характерными для тосканской традиции.Винный погреб поместья является флагманом исключительного производства вина, которое высоко ценится благодаря примерно 12 гектарам виноградников на территории поместья.Маремма - одна из самых удивительных территорий Тосканы, где прогресс не повлиял на экосистему, которой сегодня можно любоваться во всей ее красоте. Вы будете избалованы выбором: день у моря на Серебряном побережье или экскурсия по этрусским и римским местам, средневековым деревням, по следам семей Медичи, Орсини и Лотарингии, а также по многочисленным музеям Мареммы.

CASA SINGOLA TOSCANA GROSSETO MAREMMAPeriferia di Grosseto vendesi CASA indipendente recente costruzione, ANNO 2006 appartamento di mq. 128,00 mansarda di circa mq. 40, taverna e garage di mq. 150,00, oltre porticato, logge ed ampio terrazzo. Corredato da due posti auto coperti in muratura con forno/barbecue e tettoia, terreno circa mq. 7000 con pozzo per irrigazione giardino.L'immobile e ubicato in zona ottima per poter raggiungere facilmente il mare di Castiglione della Pescaia, di Marina di Grosseto e vicino allo svincolo per la Strada a 4 corsie che congiunge Grosseto con Pisa, Siena e Firenze oltre Roma, Grosseto e dotata oltre che di areoporto militare, anche di areoporto civile con alcune linee charter. Si possono raggiungere facilmente i porti turistici di Punta Ala, Porto Ercole, Talamone, Porto Santo Stefano e Castiglione della Pescaia, oltre a vari Campi di Golf, il piu noto quello del Pelagone.

Гроссето в холмистой местности рядом с парком Уккеллина, престижная вилла площадью около 450 кв.м. с большим парком и бассейном в нескольких километрах от моря.ОписаниеК вилле ведет частная дорога, через большие электрические ворота вы попадаете в парк, где есть достаточно места для парковки. Вилла расположена на двух уровнях и может быть доступна с двух входов, при входе мы оказываемся в большой гостиной, характеризующейся большими окнами, которые выходят на улицу и предлагают очаровательный вид на сельскую местность и вниз к морю. Жилая кухня, укомплектованная всей бытовой техникой, прихожая и коридор ведут в спальную зону, где находятся три большие спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты с душем. На втором этаже красивая внутренняя мраморная лестница ведет на большой чердак, разделенный на две комнаты и еще одну ванную комнату с душем. Вторая часть виллы сообщается с основной частью, но имеет независимый вход, чтобы создать небольшую квартиру, где мы находим гостиную с кухней, спальню и ванную комнату.Состояние и отделкаВилла была построена в 2010 году с прекрасной отделкой и деталями, высококачественной терракотой и паркетным полом, все окна ПВХ с внешними алюминиевыми жалюзи и москитными сетками. Вилла оснащена фотоэлектрической системой для обеспечения энергетических потребностей, а также плинтусной системой отопления, работающей на сжиженном газе, и системой сигнализации.Внешние пространстваВилла расположена на склоне холма и окружена 3H земли между пашней и садом, прекрасно озелененным типичными местными растениями и цветами. Большой бесконечный бассейн расположен у подножия виллы, к нему ведет красивая внешняя каменная лестница. Бассейн имеет панорамный вид, что позволяет наслаждаться фантастическими закатами во время освежающих летних купаний. Вокруг виллы расположены большие, прекрасно озелененные открытые площадки, а также большая беседка с дровяной печью и каменным барбекю, идеально подходящая для летних ужинов.Возможные варианты использованияВилла идеально подходит для семьи, ищущей спокойствия и релаксации в нескольких километрах от моря! Учитывая большие пространства, вилла также может быть прео