L’Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, propone in vendita esclusiva a Ravenna in zona Gallery, una bellissima Casa indipendente unifamiliare, frutto di un recente intervento di ristrutturazione, ultimato nell'anno 2020, che ha portato l’immobile in classe energetica A2. La casa, di generose metrature, si presenta su due livelli fuori terra ed è composta:al piano terra da ingresso in meravigliosa taverna di 50 mq adibita a salotto e seconda cucina, collegata da bella vetrata al giardino ed esposta a sud, disimpegno, studio di oltre 17 mq , camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed attacco lavanderia, centrale termica nel sottoscala.La scala, anch'essa totalmente ristrutturata, conduce al piano primo nel quale è sviluppato tutto l'appartamento composto da:disimpegno giorno, soggiorno, cucina separata ( totale 29 mq ), disimpegno notte con 3 camere da letto rispettivamente ( camera da letto padronale di oltre 17 mq , camera da letto di 13,50 mq, camera da letto di 12,73 mq.), due bagni finestrati ampi con box doccia. Completa la proprietà, sottotetto uso ripostiglio/contenitivo/vano tecnico ispettivo, accessibile da scala retrattile.Al piano terra due posti auto e giardino di proprietà di 219 mq, in parte pavimentato con porfido.Ottime finitureCaratteristiche Immobile:TOTALE RISTRUTTURAZIONE anno settembre 2019/marzo 2020 - Tetto rifatta guaina e coppi nuovi- Riscaldamento a pavimento;- Aria condizionata con pompa di calore presente al piano terra in taverna, studio, disimpegno e al piano primo nel salotto, matrimoniale e disimpegno.- Ventilazione meccanica controllata (nr. 5 al piano terra aspirazione, filtraggio e riemissione in circolo)- Allarme volumetrico con centralina e sirena ( interno totale nr. 03 - esterno totale 05 );- Videocitofono;- Infissi bianchi e vasistas- Porte bianche e maniglie in cromo-satinato;- Cancello motorizzato- Zanzariere;- Dichiarazione conformità impianto elettrico: 2020 (quadro elettrico con sezionali)- Dichiarazione di conformità impianto termoidraulico: 2020 - Tapparelle antintrusione TBT automatizzate con comando all'ingresso al piano terra e piano primo- Pavimento gres porcellanato effetto legno al piano terra e primo- Linea Vita- Pannelli solare termico per produzione acqua calda- Predisposizione impianto fotovoltaico- Termo arredo elettrico nei bagni- Sottotetto uso tecnico-ispettivo e ripostiglio accessibile da scala retrattile (presente lucernaio manuale)- Struttura in legno esterna ( gazebo scoperto )- Presente predisposizione per colonnina elettrica (cabl. corrugati)- Pozzo - impianto di irrigazione - pozzetti ben delineati - corrugati predisposti per fibra e lineePrenota la tua visita presso l'immobile: contatta Michela Cirri Agenzia Immobiliare MC & Partners 366-3040411 0544-1697822 www.immobiliaremc.comPagina Facebook Agenzia Immobiliare MC & Partners
