Nella tranquilla e riservata zona di Tobbiana, proponiamo in vendita un terratetto risalente agli anni ’60, che offre una metratura di circa 200 mq distribuiti su tre livelli. L’immobile, libero su due lati paralleli, si presenta nel suo stato originale ed è perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, trasformandolo in una soluzione abitativa moderna e funzionale.L’ingresso, preceduto da un resede esclusivo, conduce al piano terra rialzato, dove troviamo un disimpegno centrale che si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e un cucinotto separato. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno di servizio e un ampio ripostiglio, collegato al terrazzo del primo piano tramite una scala esterna.La zona notte si sviluppa al primo piano, con due camere matrimoniali spaziose. Una delle camere dispone di accesso diretto a un secondo bagno e a un terrazzo sul retro, ideale per creare un’area relax o per momenti conviviali. Il secondo piano ospita una soffitta, che può essere utilizzata come spazio di deposito o trasformata in base alle necessità.L’immobile gode di una doppia esposizione: gli ambienti principali affacciano a Sud/Ovest, garantendo luminosità e una piacevole vista sulla strada, mentre gli spazi sul retro sono orientati a Nord/Est. La posizione, in una via tranquilla ma vicina alle principali arterie stradali, permette di godere della calma del quartiere senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con il centro di Prato e le altre zone della città.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare, con ampi spazi e ottime potenzialità di valorizzazione. Perfetto per famiglie in cerca di una casa personalizzabile o per chi vuole creare più unità abitative.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 05741659049, invia un messaggio WhatsApp al 3479206805 o scrivi a po3@mediatorigroup.it.
