Terratetto unifamiliare via del corso, campagnatico

Campagnatico La nostra agenzia propone in vendita una bellissima villa unifamiliare all'ingresso del paese in posizione panoramica e molto luminosa, con circostante terreno di circa 1000 mq ad uso giardino e oliveto. L'immobile ha una superficie di circa 220 mq, è sviluppato su due livelli ed un ulteriore piano ammezzato ed è composto da grande open space al piano terra, con ingresso da porticato, adibito a salone con zona cottura, caminetto e bagno. Al piano primo, con ingresso sia da scala interna che da scala esterna autonoma, troviamo il reparto giorno con disimpegno, piccolo studio/ripostiglio, grande cucina abitabile e bellissimo soggiorno che affaccia su un grande e panoramico terrazzo coperto; salendo pochi scalini arriviamo al reparto notte dove sono collocate 3 camere e 2 bagni entrambi con finestra. La villa è dotata di doppio sistema di riscaldamento ed è completamente climatizzata .Completano la proprietà un grande garage e vari ripostigli e cantine nello scannafosso. Libero da subito e prezzo veramente interessante vero affare rif.Cvr121 classe g

Toscana-Maremma – Campagnatico- Grosseto via OmbroneBenvenuti nel cuore della Maremma toscana, dove l'antica bellezza del paesaggio incontra l'opportunità di creare la vostra oasi di residenza. Vi presentiamo una palazzina allo stato grezzo, situata nel suggestivo comune di Campagnatico, una gemma nascosta circondata da colline verdi e campi dorati.Questa proprietà offre l'opportunità unica di realizzare fino a quattro unità immobiliari, ognuna con il proprio carattere e stile unico. Che si tratti di una residenza privata, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa palazzina grezza vi offre la tela su cui dipingere il vostro sogno toscano.Posizionata strategicamente a soli 30 minuti dal mare, potrete godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle spiagge sabbiose e alle acque cristalline del Mar Tirreno. Con la possibilità di aggiungere garage a ciascuna unità, avrete ampio spazio per custodire le vostre auto o creare uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Immersa nella cultura e nella storia della Toscana, Campagnatico offre anche una vivace comunità locale, ristoranti tradizionali, negozi e eventi culturali che celebrano le radici profonde di questa affascinante regione.Non perdete l'opportunità di trasformare questo gioiello grezzo in un rifugio toscano su misura per voi. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire e per dare inizio al vostro viaggio verso la realizzazione del vostro sogno italiano.

Proprietà: In vendita una splendida proprietà situata nella zona pianeggiante di Campagnatico, facilmente raggiungibile dalle 4 corsie, uscita Montorsaio verso Marrucheti.La proprietà è composta da due casali in pietra: un casale padronale e uno secondario più piccolo diviso in due appartamenti.Il casale padronale si estende su due piani. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti con accesso dall’esterno, composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno e piccolo porticato.L'ingresso alla casa padronale conduce a una cucina, una lavanderia e un bagno. Segue un grande salone con camino e biliardo, due camere da letto e un bagno.Al primo piano c’è un grande appartamento con accesso indipendente da scala esterna e anche da una porta interna che viene chiusa quando affittato. L’appartamento si apre in un accogliente salone con camino, travi a vista e un angolo cottura. Seguono due camere da letto con bagno e una terrazza ad uso esclusivo.Sempre al primo piano, si trova un appartamento privato composto da un'ampia sala con stufa, due camere da letto e due bagni.L'edificio secondario ospita due appartamenti per gli ospiti su un unico livello, entrambi con portico privato e giardino recintato ad uso esclusivo. Il primo appartamento comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un piccolo studio e un bagno. Mentre il secondo è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.All'esterno, la proprietà vanta una piscina rettangolare di 12x6 metri con lettini prendisole, un forno a bordo piscina e un giardino ben curato diviso in aree relax e spazi privati.La proprietà è recintata e dispone di un parcheggio esterno coperto. Inoltre, sono presenti 14,8 ettari di terreno agricolo prevalentemente seminativo e uliveto con 600 piante IGT toscana, oltre al magazzino coperto. La parte agricola è separata e non visibile dalla proprietà.L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno e grate in ferro al piano terra. Necessita di alcuni interventi di rinnovo, soprattutto nella zona residenziale, ma è già operativo come agriturismo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.Ubicazione: Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico, un delizioso paesino medievale con più di 1000 anni di storia. Campagnatico è facilmente raggiungibile da Grosseto, dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa e dalla via Senese per chi arriva da Firenze o Siena.Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole. Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Non troppo lontani si trovano anche il Monte Argentario, Orbetello e Capalbio.

Между последним отрезком долины Омброне и Мареммой Гросетана территория Кампаньятико с его тысячелетней деревней раскрывает самые поэтичные черты тосканской территории. Холмистые ландшафты, виноградники, цвет летней сельской местности и леса со сказочными тропинками. Совсем рядом с историческим центром деревни находится односемейная вилла на продажу, которая обращает свой взор на эту захватывающую природную фреску. Перед домом нет ни строений, мешающих любоваться пейзажем, ни соседей с обеих сторон. На участке разбит обширный сад, частично предназначенный для выращивания оливковых деревьев, а частично пригодный для строительства: он отлично подходит для возведения гостевого дома или второго дома.Подъезд к дороге с воротами для машин и для пешеходов - первый из двух входов на виллу, второй находится на верхней дороге, непосредственно связанной с деревней. Пройдя через нижний вход, с одной стороны можно попасть на цокольный этаж с просторной крытой парковкой и доступом к крытому гаражу, а с другой стороны - в жилой дом.Сразу же видно, как первый этаж находится в прямом и постоянном диалоге с садом и окружающим ландшафтом, не только благодаря большой террасе, которая развивается вокруг дома, но и благодаря связи, которую многочисленные окна устанавливают между внутренним и внешним пространством. Первая комната, кабинет, наполненная светом, обрамляет территорию французским окном, выходящим на террасу. Жилая кухня с кладовой в задней части также имеет окно, обрамляющее улицу, как и величественная двойная гостиная с камином, характеризующаяся жемчужиной дома: большим стеклянным проемом, из которого, как с картины, открывается вид на холмы Мареммы. Покинув гостиную и прилегающие к ней ванные комнаты, можно продолжить путь по лестнице, ведущей либо в подвал, либо на второй этаж. Верхний уровень отведен под спальную зону: две ванные комнаты и три спальни, одна из которых имеет специальную террасу, и все это с видом на долину. Лучшего пробуждения и представить себе нельзя.Цокольный этаж, с другой стороны, отведен под большую игровую/спортивную зону, туалет/прачечную и рабочую зону, а также под складские и технические помещения. Завершает этот уровень большой крытый гараж с местом для нескольких автомобилей.Инженерное оснащение виллы находится на самом высоком уровне: солнечные тепловые панели и подвальное помещение с автономным дизельным котлом. В саду, в одном из его углов, находится цистерна для сбора дождевой воды и колодец, позволяющий экономично орошать большой сад.В договор купли-продажи также включена концепция раздела виллы, разработанная нашей надежной архитектурной студией, которая предусматривает ее преобразование в два блока с двумя независимыми входами, расположенными на разной высоте.

Compendio immobiliare posto nella frazione di Arcille, Campagnatico (gr) composto da n° 16 unità abitative, n° 19 garage n° 4 magazzini e n° 3 aree urbane.Data asta:03/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Il contestoIdeale investimento! Perfetto per una rendita locativa sia residenziale che turistica, l’immobile offre già numerosi vantaggi che lo rendono unico nel suo genere. Il palazzo, interamente in pietra, è libero su quattro lati ed è composto da sette appartamentini, situati nel centro storico di Campagnatico, con due ingressi, una corte privata e una vista incredibile sulle colline maremmane.Campagnatico, noto come il "borgo degli artisti", può vantare la sua vicinanza a diversi siti turistici della zona. Inoltre, il suo centro storico è uno dei più caratteristici, con facciate in pietra, vicoli tipici ben curati e fioriti, i resti dell'antico castello e la maestosa chiesa che domina il borgo. È un luogo scelto come seconda residenza da molti artisti di fama mondiale, come attori famosi, musicisti e produttori,…Descrizione sinteticaPiano terra sotto strada: due appartamenti di 48 mq e 53 mqPrimo piano piano terra: due appartamenti di 50 mq e 52 mqSecondo piano primo piano: due appartamenti di 46mq e 49 mqTerzo piano secondo piano: un appartamento di 106 mqUtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziLa città di Campagnatico dispone di alimentari, bar, ristorante,… La sua vicinanza all’autostrada è uno dei vantaggi più importante.Grosseto, città capo luogo, è a soli 15 min di macchina.404 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

КонтекстКрасивый тосканский каменный фермерский дом, окруженный красивой сельской местностью Кампаньятико, что делает это место эксклюзивным благодаря большому бассейну с видом как на холмы, так и на средневековый город. Компания разделена на три агротуристических объекта: виллу (с гаражом) площадью около 81 м², здание с невероятным видом и верандой площадью около 178 м² и каменный фермерский дом площадью около 135 м², окруженный 9 гектарами оливковой рощи, уже находящейся в стадии производства. в общей сложности около 2000 оливковых деревьев. Кампаньатико, известная как «деревня художников», может похвастаться своей близостью к нескольким туристическим объектам в этом районе. Кроме того, ее исторический центр является одним из самых характерных: каменные фасады, типичные ухоженные и цветущие аллеи, руины древнего замка и величественная церковь, возвышающаяся над деревней. Это место выбрали в качестве второй резиденции многие всемирно известные артисты, такие как знаменитые актеры, музыканты и продюсеры...Краткое описаниеКорпус 1: гостиная с кухней, 2 ванные комнаты с душем, две спальни и гараж. .Корпус 2: гостиная, кухня, 2 санузла с душем, три спальни, прачечная, кладовая под лестницей.Корпус 3: большое открытое пространство, санузел, три склада.Коммунальные услугиИмущество находится подключен к городскому водоснабжению и электроснабжению.Коммунальные услугиОбщество подключено к городской сети водоснабжения и электроснабжения.Инфраструктура и услугиВ городе Кампаньятико есть продуктовый магазин, бар, ресторан.. Близость к автомагистрали является одним из наиболее важных преимуществ. Гроссето, столица, находится всего в 15 минутах езды на машине.400 м2 + около 9 га оливковой рощиВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ НА ПРИМЕЧАНИИ. ИНФОРМАЦИЯ, ОПУБЛИКОВАННАЯ СЕМЕЙНЫМИ ДОМАМИ

RIF. 363525 - ZONA ARCILLE - STICCIANESE - 130 MQ AL 1° PIANO IN OTTIME CONDIZIONI - CANTINA AL PIANO TERRA -L'appartamento è all'interno dell'antica fattoria della Sticcianese, un complesso di edifici rurali posto su una collina ad un chilometro da Arcille. L'appartamento è composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, due ripostigli e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina al piano strada e posto auto scoperto con tettoia per legnaia, esclusivi nella corte condominiale. Immobile in ottime condizioni interne, fabbricato consolidato, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e allaccio gpl predisposto. Disponibilità immediata.sfbc

CAMPAGNATICOProponiamo in vendita ottimo appartamento al 2° piano su 3 di piccola palazzina con invidiabile esposizione e vista panoramica composto da sala tinello pranzo cucinotto 2 camere e bagno e comodo terrazzo completano la proprietà garage al piano terra e cantina al piano interrato libero pronta consegna chiavi in agenzia rif.CVA177 classe G EP gl 327,63 PREZZO MOLTO INTERESSANTE

CAMPAGNATICO proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente da balcone condominiale parzialmente da ristrutturare 115 mq circa in piccola palazzina con stupenda vista panoramica fino al mare piano secondo ed ultimo senza ascensore l'unità immobiliare è così composta ingresso sala con terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con grande camera matrimoniale cameretta doppia bagno completano la proprietà un garage con annessa cantina al piano terra per un totale di circa 40 mq e un piccolo terreno sul retro del fabbricato. Climatizzato Libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVE193 classe G

Campagnaticobilocale su due livelli di recente e completa ristrutturazione con ingresso indipendente e composto da ampia zona giorno con angolo cottura al piano terra, camera con cabina armadio e bagno al piano superiore. Locato.